2025年度文化主題住宅租賃代售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化主題住宅租賃代售合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）文化主題住宅：指在規(guī)劃設計、裝修裝飾、文化氛圍等方面具有獨特文化主題的住宅。（2）租賃：指甲方將文化主題住宅出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同生效后至合同終止前的時間段。（2）合同履行地點：指本合同約定的文化主題住宅所在地。（3）合同履行方式：指本合同約定的租金支付方式、交付方式等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的租賃期限。（3）甲方有權要求乙方合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結構和用途。（4）甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，解除合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用住宅。（2）乙方有權在合同期限內，合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結構和用途。（3）乙方有權在合同期限內，按照約定支付租金。（4）乙方有權在合同到期或甲方違約的情況下，要求解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經另一方通知后，違約方未在合理期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將住宅交還給甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）因違約終止合同的，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：如因乙方原因產生的維修費用、違約金等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.3支付時間（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時支付押金。（3）物業(yè)管理費支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金和物業(yè)管理費時，應確?？铐椉皶r足額到賬。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反合同約定，擅自改變住宅結構和用途的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方擅自改變住宅結構和用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的違約金標準支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應嚴格保守本合同涉及的保密內容。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）經雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的特定權利和義務不得轉讓；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化主題住宅的所有權。（2）乙方在租賃期間內，不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置該住宅。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對住宅的維修、保養(yǎng)和改善權利。（2）甲方有權在合同約定的情形下，提前終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供相關文件和資料；（2）遵守合同約定的條款；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通協(xié)商，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化主題住宅租賃代售的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分構成一個不可分割的整體。16.3增減條款任何對本合同條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（）乙方（承租方）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（）附件：1.文化主題住宅租賃代售合同附件一2.其他相關文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化主題住宅租賃代售合同附件一2.甲方房產證復印件3.乙方身份證復印件4.住宅租賃登記備案證明5.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃住宅：認定標準為甲方未在合同約定的時間內將住宅交付乙方使用。違反合同約定，擅自改變住宅結構和用途：認定標準為甲方在未經乙方同意的情況下，對住宅進行結構或用途的改變。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金、押金和物業(yè)管理費：認定標準為乙方未在合同約定的時間內支付相關費用。擅自改變住宅結構和用途：認定標準為乙方在未經甲方同意的情況下，對住宅進行結構或用途的改變。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規(guī)定房地產權利的取得、變更、轉讓、抵押等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的金錢。5.賠償損失：指因違約行為給對方造成的經濟損失，應依法予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內支付租金；逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供租賃住宅。解決辦法：乙方應向甲方提出書面投訴，要求甲方在規(guī)定期限內提供租賃住宅；逾期未提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題：住宅出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方或相關部門投訴。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同附件缺失或內容不明確。解決辦法：雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確相關內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在文化主題住宅租賃代售合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與者，如中介機構、擔保公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行中介、擔保等職責，確保合同的履行。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取中介費、擔保費等費用。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：第三方未履行合同約定的職責，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合要求的租賃住宅。乙方有權在租賃期間內，合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結構和用途。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。乙方有權在合同終止前，要求甲方提前解除合同，并支付相應的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃住宅，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變住宅的結構和用途，否則應承擔相應的法律責任。甲方不得要求乙方提前支付租金，否則乙方有權拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金、押金和物業(yè)管理費。甲方可對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保住宅不被擅自改變。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金、押金和物業(yè)管理費。甲方可對租賃住宅進行維修、保養(yǎng)和改善，以提高住宅的租賃價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金、押金和物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變住宅的結構和用途，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得在租賃期滿前，要求甲方提前解除合同，否則應支付相應的違約金。全文完。2025年度文化主題住宅租賃代售合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同標的概述二、標的物信息1.住宅基本信息2.住宅權屬情況3.住宅裝修情況4.住宅配套設施三、租賃代售雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.代售方權利4.代售方義務四、租賃代售費用及支付方式1.租賃代售費用總額2.費用構成及計算方式3.費用支付方式及時間4.違約責任及賠償五、租賃代售期限及解除條件1.租賃代售期限2.合同解除條件3.解除程序及通知六、房屋租賃管理1.房屋租賃登記備案2.房屋租賃合同備案3.房屋租賃稅費承擔4.房屋租賃合同變更及終止七、房屋交付與驗收1.房屋交付條件2.房屋驗收標準3.房屋驗收程序4.驗收不合格的處理八、房屋維修及保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任劃分2.維修保養(yǎng)費用承擔3.維修保養(yǎng)流程4.維修保養(yǎng)記錄九、違約責任1.租賃方違約責任2.代售方違約責任3.違約賠償方式4.違約爭議解決十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效、變更、解除及終止1.合同生效條件2.合同變更及解除條件3.合同終止條件4.合同解除及終止程序十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租賃代售合同2.房屋租賃代售協(xié)議3.房屋租賃合同4.房屋租賃代售費用清單十四、合同簽訂人簽名及日期1.租賃方代表簽名2.代售方代表簽名3.監(jiān)證機關蓋章4.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同簽訂地點：_______4.合同雙方基本信息：租賃方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______代售方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同標的概述：住宅地址：_______住宅面積：_______住宅戶型：_______二、標的物信息1.住宅基本信息：建筑結構：_______建筑面積：_______使用年限：_______2.住宅權屬情況：產權證號：_______產權人：_______3.住宅裝修情況：裝修風格：_______裝修程度：_______4.住宅配套設施：水電氣暖：_______通訊網絡：_______周邊設施：_______三、租賃代售雙方權利義務1.租賃方權利：對住宅享有租賃權對住宅進行合理使用要求代售方提供相關服務2.租賃方義務：按時支付租賃代售費用保持住宅完好遵守國家法律法規(guī)3.代售方權利：收取租賃代售費用提供住宅租賃代售服務對住宅進行管理4.代售方義務：確保住宅權屬清晰提供真實可靠的住宅信息履行合同約定的各項義務四、租賃代售費用及支付方式1.租賃代售費用總額：_______2.費用構成及計算方式：_______3.費用支付方式及時間：首付款：_______，支付時間：_______保證金：_______，支付時間：_______月租金：_______，支付時間：_______4.違約責任及賠償：_______五、租賃代售期限及解除條件1.租賃代售期限：_______2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素違約行為3.解除程序及通知：_______六、房屋租賃管理1.房屋租賃登記備案：_______2.房屋租賃合同備案：_______3.房屋租賃稅費承擔：_______4.房屋租賃合同變更及終止：_______七、房屋交付與驗收1.房屋交付條件：住宅權屬清晰住宅裝修符合約定住宅配套設施齊全2.房屋驗收標準：住宅結構安全住宅設施正常使用3.房屋驗收程序：雙方約定驗收時間雙方共同驗收驗收不合格的處理：_______4.驗收不合格的處理：代售方負責修復修復費用承擔：_______八、房屋維修及保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任劃分：租賃期間，住宅的正常使用維護由租賃方負責。住宅的日常維修由代售方負責，但租賃方需提前通知代售方。2.維修保養(yǎng)費用承擔：正常使用造成的維修費用由租賃方承擔。因代售方原因造成的損壞，維修費用由代售方承擔。3.維修保養(yǎng)流程：租賃方發(fā)現(xiàn)維修問題時，應及時通知代售方。代售方應在接到通知后_______日內進行維修。4.維修保養(yǎng)記錄：雙方應共同記錄維修保養(yǎng)情況，并保存相關憑證。九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付費用的，應向代售方支付_______的滯納金。損壞住宅的，應負責修復或賠償。2.代售方違約責任：未按約定提供服務的，應向租賃方支付_______的違約金。住宅權屬存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償方式：違約金或賠償金以實際損失為基礎計算。4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十、合同爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁委員會受理后，應在_______日內組成仲裁庭。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十一、合同生效、變更、解除及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更及解除條件：雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。3.合同終止條件：租賃代售期限屆滿。合同解除或終止的其他條件：_______4.合同解除及終止程序：雙方書面通知對方。十二、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知送達方式：通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。3.合同附件：附件一：房屋租賃代售合同附件二：房屋租賃代售協(xié)議附件三：房屋租賃合同附件四：房屋租賃代售費用清單4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、合同附件（此處省略附件內容）十四、合同簽訂人簽名及日期1.租賃方代表簽名：________________________2.代售方代表簽名：________________________3.監(jiān)證機關蓋章：________________________4.合同簽訂日期：________________________租賃方（簽字/蓋章）：________________________代售方（簽字/蓋章）：________________________監(jiān)證機關（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權條款說明：在租賃期間，如乙方有意出售該住宅，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。甲方應在接到乙方出售通知后的_______日內作出購買決定，否則視為放棄優(yōu)先購買權。2.甲方提供裝修保障條款說明：甲方保證住宅的裝修質量，如因裝修質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方提供物業(yè)服務條款說明：甲方應確保住宅所在小區(qū)的物業(yè)服務達到合同約定的標準，如物業(yè)服務不符合標準，甲方應采取措施予以改進。4.甲方協(xié)助辦理房產證條款說明：甲方應協(xié)助乙方辦理房產證的轉移手續(xù)，確保乙方在租賃期間享有合法的房產權益。5.甲方提供租賃保證金退還保證條款說明：租賃期滿或合同解除后，甲方應保證在_______日內退還乙方已支付的租賃保證金，如因甲方原因導致保證金無法退還，甲方應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方租賃用途限制條款說明：乙方租賃該住宅僅用于_______用途，不得擅自改變用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.乙方租賃期間裝修條款說明：乙方在租賃期間進行的裝修不得影響住宅的結構安全，且應在合同期滿或合同解除時恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的義務。3.乙方租賃期間使用規(guī)范條款說明：乙方應遵守住宅所在小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.乙方租賃保證金退還條件條款說明：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還乙方已支付的租賃保證金。5.乙方租賃期間租賃費用調整條款說明：租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，乙方有權要求調整租賃費用，調整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用承擔條款說明：中介服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介在提供服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介應保證所提供的服務真實、合法、有效，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后_______日內支付，支付方式為_______。5.中介爭議解決條款說明：中介與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃代售合同2.房屋租賃代售協(xié)議3.房屋租賃合同4.房屋租賃代售費用清單5.甲方提供的住宅權屬證明文件6.住宅裝修情況說明7.住宅配套設施清單8.中介服務協(xié)議（如有）9.甲方與乙方簽訂的其他相關協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租賃代售費用的，經催告后仍未支付的。損壞住宅的，未按約定修復或賠償?shù)?。違反租賃用途的，擅自改變住宅用途的。2.代售方違約行為及認定：未按時提供服務的，如未按約定完成房屋交付、維修保養(yǎng)等。住宅權屬存在瑕疵，未告知租賃方的。未按約定退還租賃保證金的。3.中介違約行為及認定：未按約定提供服務的，如未按約定完成中介職責的。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的。收取未約定或超過約定的中介費用的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人共同選定的一名或數(shù)名仲裁員，對爭議事項進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的貨幣。4.賠償損失：指當事人一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應賠償對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：代售方應書面催告租賃方，并在催告無效后采取法律手段追討租金。2.問題：住宅出現(xiàn)重大維修問題。解決辦法：代售方應及時聯(lián)系維修人員，并在維修過程中與租賃方保持溝通。3.問題：中介未按約定提供服務。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.住宅租賃代售業(yè)務。2.文化主題住宅租賃代售業(yè)務。3.房地產中介服務。4.住宅租賃合同簽訂。5.住宅銷售代理服務。全文完。2025年度文化主題住宅租賃代售合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4租賃代售費用2.租賃代售服務內容2.1房屋展示2.2房屋帶看2.3房屋交易協(xié)助2.4租賃代售期間義務3.租賃代售費用支付3.1支付方式3.2付款時間3.3逾期付款處理4.租賃代售傭金4.1傭金比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.房屋租賃代售期間管理5.1房屋維護5.2房屋租賃管理5.3房屋交易管理6.房屋租賃代售合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.房屋租賃代售合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1房屋租賃代售服務協(xié)議12.2房屋信息清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同備案與登記14.1備案機構14.2登記機構14.3備案與登記程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同標的物1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結構：________1.2.4房屋用途：________1.3合同期限1.3.1租賃代售起始日期：________1.3.2租賃代售終止日期：________1.4租賃代售費用1.4.1租賃代售服務費用總額：________元1.4.2服務費用支付方式：________1.4.3服務費用支付時間：________2.租賃代售服務內容2.1房屋展示2.1.1甲方應保證房屋展示的準確性，包括房屋的結構、面積、設施等信息。2.1.2乙方負責安排房屋展示的時間和地點，并通知甲方。2.2房屋帶看2.2.1乙方應提前通知甲方，安排帶看的時間和地點。2.2.2甲方應配合乙方安排的帶看活動。2.3房屋交易協(xié)助2.3.1乙方應協(xié)助甲方與潛在買家進行交易談判。2.3.2乙方應提供交易過程中所需的相關文件和資料。2.4租賃代售期間義務2.4.1甲方應保持房屋在租賃代售期間的良好狀態(tài)。2.4.2甲方不得在租賃代售期間擅自改變房屋結構或用途。3.租賃代售費用支付3.1支付方式3.1.1乙方應在合同簽訂后________日內向甲方支付租賃代售服務費用總額的________%作為預付款。3.1.2乙方應在房屋成交后________日內支付剩余的租賃代售服務費用。3.2付款時間3.2.1預付款應在合同簽訂后________日內支付。3.2.2剩余費用應在房屋成交后________日內支付。3.3逾期付款處理3.3.1若乙方逾期支付預付款或剩余費用，每逾期一日應向甲方支付________%的滯納金。3.3.2若乙方逾期超過________日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.租賃代售傭金4.1傭金比例4.1.1乙方成交后，甲方應向乙方支付________%的傭金。4.2傭金支付時間4.2.1傭金應在房屋成交后________日內支付。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為________。5.房屋租賃代售期間管理5.1房屋維護5.1.1甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。5.1.2乙方在帶看過程中應確保房屋的安全和整潔。5.2房屋租賃管理5.2.1甲方應確保房屋符合租賃市場的相關規(guī)定。5.2.2乙方應協(xié)助甲方處理租賃過程中的問題。5.3房屋交易管理5.3.1甲方應配合乙方進行房屋交易的相關手續(xù)。5.3.2乙方應確保交易過程合法合規(guī)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。8.1.2乙方未能按照合同約定支付租賃代售費用。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額為違約金額的________%。8.3違約賠償8.3.1若違約行為造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法律程序進行爭議解決，包括但不限于起訴、應訴、舉證、質證等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約導致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。10.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理遺留事宜。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。12.合同附件12.1房屋租賃代售服務協(xié)議12.2房屋信息清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1本合同在________地點簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.合同備案與登記14.1備案機構14.1.1本合同需向________機構備案。14.2登記機構14.2.1本合同需向________機構登記。14.3備案與登記程序14.3.1雙方應在合同簽署后________日內完成備案與登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在租賃代售過程中，可邀請第三方（如房地產中介機構、評估機構、律師等）參與，以協(xié)助完成相關服務。15.3第三方介入的程序15.3.1乙方應在第三方介入前，征得甲方的同意，并書面通知甲方第三方的相關信息。15.3.2甲方應在收到乙方通知后________日內，對第三方介入提出異議，否則視為同意。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為________元。16.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。17.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅對乙方負責。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間存在合同關系，乙方有權要求第三方履行合同義務。18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任。19.第三方變更19.1第三方變更的條件19.1.1若需變更第三方，乙方應在變更前征得甲方的同意。19.1.2甲方應在收到乙方通知后________日內，對第三方變更提出異議，否則視為同意。19.2第三方變更的程序19.2.1乙方應書面通知甲方第三方的變更信息。19.2.2甲方應在收到通知后________日內，確認或提出異議。20.第三方退出2