2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場安全保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場安全保障）合同編號_________一、合同主體甲方：（車位租賃方名稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（停車場安全保障方名稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方基于誠實信用原則，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，甲方將車位出租給乙方，乙方負責停車場安全保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“車位”是指甲方擁有的、符合國家相關規(guī)定的停車場所；“停車場安全保障”是指乙方為甲方提供的包括但不限于巡邏、監(jiān)控、消防、應急處理等方面的安全保障服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同約定的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：本合同約定的租金為每月____元，共計____個月，共計____元。（3）押金：本合同約定的押金為____元，甲方在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付。（4）違約責任：本合同雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供停車場安全保障服務。（2）甲方有權在租賃期限內對車位進行合理使用。（3）甲方應按時支付租金和押金。（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃車輛合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供停車場安全保障服務，確保甲方車輛安全。（2）乙方應定期對停車場進行巡查，確保設施設備完好。（3）乙方應按照國家相關法律法規(guī)，對停車場進行消防安全管理。（4）乙方應遵守合同約定，按時收取租金和押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供車位，乙方負責提供停車場安全保障服務。（2）租金支付方式：乙方每月____日前向甲方收取租金，甲方應按時支付。（3）押金退還：租賃期滿后，乙方應在____個工作日內退還甲方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或因一方違約導致合同解除，雙方應在合同解除之日起____個工作日內辦理相關手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同解除，雙方應在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內通知對方。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應立即停止停車場安全保障服務。（2）甲方應退還乙方已支付的租金和押金。（3）雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費：乙方按照約定的租金標準支付車位租賃費用。（2）安全保障服務費：乙方按照約定的收費標準支付停車場安全保障服務費用。（3）其他費用：包括但不限于合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應采用銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付費用。（2）甲方有權要求乙方在支付費用時提供相關憑證。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應在每月的____日前支付當月的租賃費用。（2）安全保障服務費：乙方應在每月的____日前支付當月的保障服務費用。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應按照甲方的要求提供支付憑證。（2）甲方收到支付憑證后，應在____個工作日內確認收到費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車位或安全保障服務的，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未能按時收取租金或安全保障服務費的，應向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定提供合格的安全保障服務的，應向甲方支付____元的違約金。（2）乙方未能按時收取租金或安全保障服務費的，應向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式（1）若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行妥善保管，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，不得利用保密內容謀取不正當利益。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政變、政府行為等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。（2）合同轉讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律、行政法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致。（2）本合同中未明確約定的權利，雙方均有權依法行使。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車位進行合理使用的權利。（2）乙方保留對停車場安全保障服務的改進和優(yōu)化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，共同維護停車場的正常運營。（2）雙方應共同應對突發(fā)事件，確保車輛和人員安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論停車場運營中的問題。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，任何與本合同相沖突的文件均無效。16.3增減條款（1）本合同的增減條款應經(jīng)雙方書面同意。（2）任何增減條款均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車場安全保障方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車位租賃明細表2.停車場安全保障服務明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃明細表2.停車場安全保障服務明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供車位或安全保障服務。b.未能按時收取租金或安全保障服務費。乙方違約：a.未能按照合同約定提供合格的安全保障服務。b.未能按時收取租金或安全保障服務費。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未能提供車位或安全保障服務，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內予以解決。b.甲方未能按時收取租金或安全保障服務費，經(jīng)乙方催告后未在規(guī)定時間內支付。乙方違約的認定：a.乙方未能提供合格的安全保障服務，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內予以解決。b.乙方未能按時收取租金或安全保障服務費，經(jīng)甲方催告后未在規(guī)定時間內支付。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金收取不及時。解決辦法：甲方應定期向乙方發(fā)出租金催款通知，乙方應在收到通知后及時支付租金。2.問題：安全保障服務不到位。解決辦法：甲方應定期對乙方的安全保障服務進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題后及時與乙方溝通，要求乙方采取措施予以解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同附件內容不明確。解決辦法：雙方應詳細列明合同附件內容，確保合同條款的完整性和準確性。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方并采取必要措施，共同應對不可抗力事件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：為確保停車場的運營安全，引入第三方安全服務機構作為乙方，提供專業(yè)的安全保障服務。2.第三方責任：a.第三方應確保停車場內的車輛安全，預防盜竊、火災等事故的發(fā)生。b.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權益。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供停車場設施、設備等。b.第三方有權根據(jù)實際情況調整安全保障措施，以適應停車場運營的需要。4.第三方義務：a.第三方應按照合同約定提供安全保障服務，確保停車場運營安全。b.第三方應定期向甲方和乙方匯報工作情況，接受監(jiān)督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金和押金。b.乙方有權要求甲方提供必要的停車場設施和設備。c.乙方有權要求甲方配合進行停車場安全保障工作。2.乙方利益條款：a.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得停車場的續(xù)租權。b.乙方有權要求甲方提供與停車場運營相關的信息，以便乙方進行市場推廣。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未能按時支付租金或押金，應向乙方支付____元的違約金。b.甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。c.甲方不得擅自變更停車場用途，影響乙方的經(jīng)營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供停車場安全保障服務。b.甲方有權要求乙方提供停車場運營相關的報告和數(shù)據(jù)。2.甲方利益條款：a.甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得停車場的續(xù)租權。b.甲方有權要求乙方在合同期間不得擅自提高租金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未能按時提供安全保障服務，應向甲方支付____元的違約金。b.乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。c.乙方不得擅自變更停車場安全保障措施，影響甲方利益。全文完。2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場安全保障）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位信息第二章合同簽訂背景2.1出租方提供車位的原因2.2承租方租賃車位的需求2.3雙方簽訂合同的意愿第三章車位租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4車位使用范圍3.5車位使用規(guī)則第四章車位租賃費用4.1租金金額4.2預付租金4.3水電費4.4其他相關費用第五章停車場安全保障5.1停車場安全管理5.2車輛安全責任5.3監(jiān)控設備設施5.4安全責任劃分5.5應急處理預案第六章合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同解除條件6.4合同變更第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金7.4違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：停車場安全保障協(xié)議11.3附件三：其他相關協(xié)議第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更備案第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后果第十四章合同附件14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：停車場安全保障協(xié)議14.3附件三：其他相關協(xié)議合同編號2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場安全保障）第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3車位信息車位編號：__________________車位位置：__________________車位面積：__________________車位類型：__________________第二章合同簽訂背景2.1出租方提供車位的原因因__________________2.2承租方租賃車位的需求因__________________2.3雙方簽訂合同的意愿雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成一致，簽訂本合同。第三章車位租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金：每月____元。支付方式：__________________3.3租金調整機制在租賃期限內，租金按照國家相關政策及市場行情進行調整，調整方式為__________________。3.4車位使用范圍車位僅限于停放汽車，不得用于其他用途。3.5車位使用規(guī)則（1）承租方應按照規(guī)定停放車輛，不得隨意占用他人車位。（2）不得在車位內進行違法活動或存放違禁物品。（3）保持車位內整潔，不得隨意亂扔垃圾。第四章車位租賃費用4.1租金金額每月租金為____元。4.2預付租金承租方需在簽訂合同之日起____日內支付____個月的租金作為預付租金。4.3水電費車位內水電費用由承租方自行承擔，按照實際使用情況繳納。4.4其他相關費用如遇車位損壞、維修等，費用由承租方承擔。第五章停車場安全保障5.1停車場安全管理（1）停車場設有專業(yè)的安保人員，負責24小時巡邏。（2）停車場內安裝有視頻監(jiān)控系統(tǒng)，確保車輛安全。5.2車輛安全責任（1）承租方需妥善保管自己的車輛，如發(fā)生被盜、損壞等情況，由承租方自行承擔責任。（2）出租方不承擔因車輛被盜、損壞等引起的任何損失。5.3監(jiān)控設備設施停車場內監(jiān)控設備設施齊全，確保監(jiān)控無死角。5.4安全責任劃分（1）出租方對停車場內的公共區(qū)域安全負責。（2）承租方對所停車輛的安全負責。5.5應急處理預案（1）遇緊急情況，承租方應立即報警，并采取必要措施保護車輛安全。（2）出租方接到報警后，應及時采取措施，配合相關部門處理。第六章合同履行6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。6.3合同解除條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同變更如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責任7.1違約情形（1）承租方未按時支付租金。（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)則。（3）出租方未按照合同約定提供車位。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為每月租金的____%。7.3違約金違約方未按時支付租金的，應支付____元的違約金。7.4違約處理方式（1）違約方應在接到違約通知后____日內改正。（2）逾期未改正的，出租方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在接到通知后____日內給予答復。（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的責任。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件同第九章合同解除條件。10.2合同終止程序合同終止程序同第九章合同解除程序。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的責任。第十一章合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：停車場安全保障協(xié)議11.3附件三：其他相關協(xié)議第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。12.3合同變更備案合同變更后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件同第九章合同解除條件。13.2合同終止條件合同終止條件同第十章合同終止條件。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第九章合同解除程序和第十章合同終止程序。13.4合同解除與終止后果合同解除與終止后果同第九章合同解除后果和第十章合同終止后果。第十四章合同附件14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：停車場安全保障協(xié)議14.3附件三：其他相關協(xié)議出租方（簽字）：__________________日期：__________________承租方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權根據(jù)停車場運營需要，對車位進行合理調整和分配，但需提前通知乙方。說明：甲方作為停車場運營方，有權對車位進行合理調整，以確保停車場的有效運營。1.2甲方應確保停車場的設施設備正常運行，如因設施設備故障導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應責任。說明：甲方作為停車場運營方，有責任保證停車場設施設備的正常運行，以保護承租方車輛安全。1.3甲方應對停車場內發(fā)生的盜竊、損壞等事件進行及時處理，并協(xié)助乙方追回損失。說明：甲方作為停車場運營方，有責任對停車場內發(fā)生的犯罪行為進行及時處理，保障承租方權益。1.4甲方應定期對停車場進行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方停車環(huán)境舒適。說明：甲方作為停車場運營方，有責任保證停車場的環(huán)境衛(wèi)生，提高承租方停車體驗。1.5甲方有權對停車場內的車輛進行必要的檢查，但需尊重乙方車輛隱私。說明：甲方作為停車場運營方，有權對車輛進行檢查，以確保停車場內車輛安全，但需注意保護乙方車輛隱私。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權在租賃期內要求甲方提供車位使用情況報告，包括車位使用率、停車次數(shù)等數(shù)據(jù)。說明：乙方作為承租方，有權了解車位使用情況，以便更好地安排自己的停車需求。2.2乙方有權對停車場內的設施設備提出改進建議，甲方應予以考慮并采取措施。說明：乙方作為承租方，有權對停車場內的設施設備提出改進建議，以提高停車體驗。2.3乙方有權在租賃期內提出車位調整申請，甲方應在不影響其他承租方的前提下予以滿足。說明：乙方作為承租方，有權根據(jù)自身需求提出車位調整申請，甲方應盡量滿足。2.4乙方有權要求甲方對停車場內的安全設施進行定期檢查和維護，確保安全。說明：乙方作為承租方，有權要求甲方對停車場內的安全設施進行定期檢查和維護，以保障自身安全。2.5乙方有權在租賃期內對停車場內的環(huán)境衛(wèi)生提出整改要求，甲方應予以落實。說明：乙方作為承租方，有權要求甲方對停車場內的環(huán)境衛(wèi)生進行整改，以提升停車體驗。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介方作為合同中介，應保證合同的合法性和有效性，并對合同雙方提供必要的服務和指導。說明：中介方作為合同中介，有責任確保合同合法、有效，并對合同雙方提供專業(yè)服務。3.2中介方應負責合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調工作，確保雙方權益得到保障。說明：中介方作為合同中介，應積極協(xié)調雙方關系，避免合同履行過程中的糾紛。3.3中介方應協(xié)助甲方和乙方辦理合同備案手續(xù)，確保合同在法律層面得到認可。說明：中介方作為合同中介，應協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)，保障合同的法律效力。3.4中介方有權對合同雙方進行背景調查，確保雙方信譽良好，符合合同要求。說明：中介方作為合同中介，有權對合同雙方進行背景調查，以降低合同風險。3.5中介方應在合同履行過程中對雙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。說明：中介方作為合同中介，應在合同履行過程中對雙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議2.附件二：停車場安全保障協(xié)議3.附件三：其他相關協(xié)議4.附件四：合同雙方身份證明文件5.附件五：車位使用情況報告6.附件六：中介方服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自約定支付租金之日起超過____日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)則。認定：造成他人或停車場設施設備損壞，或影響他人正常使用，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供車位或提供不符合合同約定的車位。認定：自約定交付車位之日起超過____日未提供，或提供車位不符合約定，視為違約。4.違約行為：甲方未確保停車場設施設備正常運行。認定：因設施設備故障導致乙方車輛受損，且甲方未在合理時間內修復，視為違約。5.違約行為：中介方未履行合同中介職責。認定：未保證合同合法有效性，或未提供必要服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力。3.違約金：指當事人因違約行為應向對方支付的金錢。4.監(jiān)管機構：指負責監(jiān)管特定行業(yè)或領域的政府部門。5.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定報送備案，以保障合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出催告通知，乙方應在接到通知后____日內支付租金；逾期未支付，甲方有權解除合同。2.問題：停車場設施設備損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施設備，如無法修復，應提供替代方案或賠償乙方損失。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.個人與企業(yè)之間的車位租賃。2.居民小區(qū)內部車庫租賃。3.商業(yè)停車場租賃。4.工業(yè)園區(qū)內部車位租賃。5.租賃公司提供的車位租賃服務。全文完。2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車場安全保障）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.車位租賃概況2.1.車位位置及編號2.2.租賃面積及用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1.使用時間3.2.使用權限3.3.車位使用限制4.車位維護及保養(yǎng)4.1.車位維護責任4.2.保養(yǎng)內容及周期4.3.維修費用承擔5.停車場安全保障5.1.安全管理制度5.2.安全設施配置5.3.事故處理流程6.合同違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任6.3.違約賠償7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更條件9.3.合同變更程序10.合同附件10.1.車位租賃合同附件10.2.停車場安全保障協(xié)議11.其他約定事項11.1.通知方式及送達地址11.2.合同未盡事宜的補充11.3.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責任13.合同附件清單13.1.附件1：車位租賃合同13.2.附件2：停車場安全保障協(xié)議14.合同簽署及見證14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.見證單位及人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.1.全稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________2.車位租賃概況2.1.車位位置及編號：____________________2.2.租賃面積：____________________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整2.5.支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）3.車位使用規(guī)則3.1.使用時間：每日____時____分至____時____分3.2.使用權限：乙方享有對所租賃車位的獨占使用權3.3.車位使用限制：乙方不得將車位轉租、轉借他人使用，不得用于非法用途4.車位維護及保養(yǎng)4.1.車位維護責任：甲方負責車位的日常維護及保養(yǎng)4.2.保養(yǎng)內容及周期：甲方應每月對車位進行一次全面檢查，確保車位設施完好4.3.維修費用承擔：因乙方使用不當造成的車位損壞，維修費用由乙方承擔5.停車場安全保障5.1.安全管理制度：甲方應建立健全停車場安全管理制度，確保停車場安全5.2.安全設施配置：停車場應配備必要的安全設施，如監(jiān)控攝像頭、消防設施等5.3.事故處理流程：發(fā)生意外事故時，甲方應立即啟動事故處理流程，確保事故得到妥善處理6.合同違約責任6.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反車位使用規(guī)則、損壞車位設施等6.2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.違約賠償：違約方應按實際損失賠償，最高不超過合同總金額的____%7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力、合同到期等7.2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同7.3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，尊重法院判決9.合同生效及變更9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議9.3.合同變更程序：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1.車位租賃合同附件10.2.停車場安全保障協(xié)議11.其他約定事項11.1.通知方式及送達地址：雙方應保證通訊暢通，通知以書面形式送達對方指定地址11.2.合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議11.3.合同簽訂日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2.合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應承擔相應責任13.合同附件清單13.1.附件1：車位租賃合同13.2.附件2：停車場安全保障協(xié)議14.合同簽署及見證14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點：____________________14.3.見證單位及人員：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入的定義：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他協(xié)助，本條款所述第三方介入即指此類情況。15.2.1.乙方委托第三方進行車位使用過程中的安全保障服務；15.2.2.甲方委托第三方進行車位的日常維護及保養(yǎng)；15.2.3.雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務；15.2.4.雙方協(xié)商一致，需第三方提供擔?；蚱渌鹑诜?。16.第三方介入的甲乙雙方責任16.1.甲方責任：16.1.1.甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并監(jiān)督第三方履行職責；16.1.2.甲方應向第三方支付服務費用，并確保費用的合理性和透明度；16.1.3.甲方應對第三方的行為承擔連帶責任，但本合同另有約定的除外。16.2.乙方責任：16.2.1.乙方應按照合同約定使用車位，不得影響第三方服務的正常進行；16.2.2.乙方應向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠履行職責；16.2.3.乙方應對自己的行為承擔直接責任，但本合同另有約定的除外。17.第三方介入的責權利17.1.第三方權利：17.1.1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用；17.1.2.第三方有權根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料；17.1.3.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.第三方義務：17.2.1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.2.3.第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。18.