二零二五年度綠色環(huán)保溫室大棚租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保溫室大棚租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國農業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，綠色環(huán)保溫室大棚在農業(yè)生產中發(fā)揮著越來越重要的作用。為了滿足農業(yè)生產需求，甲方決定將溫室大棚出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保溫室大棚租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色環(huán)保溫室大棚：指采用環(huán)保材料建造，具有節(jié)能、保溫、通風、遮陽等功能，適用于種植各類農作物的大棚。2.租賃期限：指乙方使用溫室大棚的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.租賃費用：指乙方支付給甲方的租金總額。2.保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用溫室大棚。3.甲方有權對乙方使用溫室大棚過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。4.甲方負責溫室大棚的日常維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用溫室大棚。2.乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。3.乙方應按照合同約定支付租金。4.乙方應合理使用溫室大棚，不得擅自改變其結構和使用功能。5.乙方應按照甲方要求，對溫室大棚進行日常維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫具體年月日）。5.2合同履行地點乙方租賃的溫室大棚位于甲方提供的（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定使用溫室大棚。3.甲方按照合同約定提供設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂終止協(xié)議。2.甲方解除合同的，應當提前（填寫具體天數(shù)）通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離溫室大棚，并將設施設備完好無損地交還給甲方。2.乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金。3.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方應按月向甲方支付租賃費用，具體金額為（填寫金額）元/月。2.維護費用：溫室大棚的日常維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞需賠償。3.保險費用：乙方需自行承擔溫室大棚內的農作物保險費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用。7.3支付時間1.乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付當月的租賃費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具收據(jù)。7.4支付條款1.乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付金額的（填寫百分比）。2.乙方提前支付租賃費用的，甲方不予退還。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供溫室大棚，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的（填寫百分比）。2.若甲方在租賃期間擅自提高租賃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的（填寫百分比）。2.若乙方擅自改變溫室大棚的結構和使用功能，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容1.本合同及其相關文件的內容。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年月日）。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調解。2.調解不成的，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.轉讓合同須經雙方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對溫室大棚的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、出租或抵押溫室大棚。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對溫室大棚進行必要的維修和改造的權利。2.乙方同意甲方在必要時對溫室大棚進行必要的檢查和維護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保溫室大棚的正常使用和租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應積極溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于溫室大棚租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均需以書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.溫室大棚的租賃合同。3.溫室大棚的詳細資料及圖片。4.溫室大棚的維護保養(yǎng)手冊。5.保險單據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。7.違約金計算依據(jù)。8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供溫室大棚。b.擅自提高租賃費用。乙方違約：a.未按時支付租賃費用。b.擅自改變溫室大棚的結構和使用功能。c.未按規(guī)定進行溫室大棚的維護和保養(yǎng)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲乙雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應向對方支付的補償性款項。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：溫室大棚在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：丙方應按照合同約定，提供符合標準的溫室大棚及相關設施。丙方應對其提供的產品和服務承擔質量保證責任。3.第三方的權利：丙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。4.第三方的義務：丙方應保證其提供的產品和服務符合國家相關標準和規(guī)定。丙方應配合甲乙雙方，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的溫室大棚。乙方有權在租賃期間，要求甲方對溫室大棚進行必要的維護和修理。2.乙方的利益條款：乙方有權享受溫室大棚租賃期間的優(yōu)先購買權。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租溫室大棚。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供溫室大棚，乙方有權要求賠償。若甲方提高租賃費用，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費用。甲方可要求乙方合理使用溫室大棚，不得擅自改變其結構和使用功能。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費用中，扣除必要的維修和保養(yǎng)費用。甲方可享有乙方續(xù)租溫室大棚的優(yōu)先權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求賠償。若乙方造成溫室大棚損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｈ耐?。二零二五年度綠色環(huán)保溫室大棚租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的第二章溫室大棚基本信息2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結構2.4溫室大棚配套設施2.5溫室大棚租賃期限2.6溫室大棚使用權限第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理3.5優(yōu)惠及減免條款第四章溫室大棚使用規(guī)范4.1溫室大棚使用范圍4.2溫室大棚使用限制4.3溫室大棚維護責任4.4溫室大棚安全責任4.5溫室大棚環(huán)境保護責任4.6溫室大棚使用記錄第五章設施設備管理5.1設施設備清單5.2設施設備使用規(guī)范5.3設施設備維護保養(yǎng)5.4設施設備損壞賠償5.5設施設備更新改造第六章技術支持與培訓6.1技術支持內容6.2技術支持方式6.3技術培訓內容6.4技術培訓方式6.5技術支持費用第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1溫室大棚租賃合同附件一10.2溫室大棚租賃合同附件二10.3溫室大棚租賃合同附件三第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除及終止后的爭議解決第十三章其他約定13.1合同保密條款13.2合同通知方式13.3合同解釋13.4合同法律適用13.5合同爭議解決第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色環(huán)保溫室大棚租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將溫室大棚出租給乙方使用，乙方支付相應租金，并共同遵守合同約定的各項條款。第二章溫室大棚基本信息2.1溫室大棚位置溫室大棚位于[具體位置]。2.2溫室大棚面積溫室大棚總面積為[具體面積]平方米。2.3溫室大棚結構溫室大棚為[具體結構類型]，包括[具體結構細節(jié)]。2.4溫室大棚配套設施溫室大棚配備有[具體配套設施]。2.5溫室大棚租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計算。2.6溫室大棚使用權限乙方獲得溫室大棚的使用權，并有權在租賃期限內對其進行合理使用。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額為[租金金額]，分[支付次數(shù)]期支付。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。3.3租金支付時間租金支付時間為每[支付周期]，如每月、每季度等。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。3.5優(yōu)惠及減免條款[如有優(yōu)惠及減免條款，在此列出]第四章溫室大棚使用規(guī)范4.1溫室大棚使用范圍乙方僅限于在溫室大棚內進行[具體用途]。4.2溫室大棚使用限制乙方不得在溫室大棚內進行[禁止行為]。4.3溫室大棚維護責任乙方負責溫室大棚的日常維護和保養(yǎng)。4.4溫室大棚安全責任乙方在使用溫室大棚時，應確保人員安全，防止事故發(fā)生。4.5溫室大棚環(huán)境保護責任乙方在使用溫室大棚時，應遵守環(huán)境保護法規(guī)，防止環(huán)境污染。4.6溫室大棚使用記錄乙方應定期記錄溫室大棚的使用情況。第五章設施設備管理5.1設施設備清單[列出溫室大棚內所有設施設備的清單]5.2設施設備使用規(guī)范[詳細說明設施設備的使用規(guī)范]5.3設施設備維護保養(yǎng)[詳細說明設施設備的維護保養(yǎng)要求]5.4設施設備損壞賠償如設施設備因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責賠償。5.5設施設備更新改造[如有設施設備更新改造計劃，在此列出]第六章技術支持與培訓6.1技術支持內容[列出甲方提供的技術支持內容]6.2技術支持方式[說明甲方提供技術支持的方式]6.3技術培訓內容[列出甲方提供的技術培訓內容]6.4技術培訓方式[說明甲方提供技術培訓的方式]6.5技術支持費用[如有技術支持費用，在此列出]第七章違約責任7.1違約情形[列出可能導致違約的情形]7.2違約責任承擔如發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于經濟賠償、恢復原狀、賠償損失等。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為[爭議解決方式]，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應提前[提前通知期限]天書面通知對方，并采取適當措施保護雙方的合法權益。8.4合同解除與終止后的處理（1）乙方應立即停止使用溫室大棚；（2）雙方應協(xié)商解決未了事項；（3）合同解除或終止后，乙方應向甲方支付違約金；（4）合同解除或終止后，雙方應妥善處理設施設備。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[如有特定仲裁機構，在此列出]9.3爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序]9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件[此處列出合同附件清單]第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序對本合同的修改，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同修改效力本合同的修改對雙方具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.3合同解除及終止后的爭議解決合同解除及終止后的爭議解決，參照第九章的規(guī)定。第十三章其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務。13.2合同通知方式本合同的通知方式為[通知方式]，包括但不限于書面通知、電子郵件等。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同條款存在歧義，應以有利于維護非起草方權益的原則進行解釋。13.4合同法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字蓋章：____________________日期：____________________甲方（出租方）：簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權甲方有權對溫室大棚進行日常管理，包括但不限于設施設備的維護、使用規(guī)則的制定和執(zhí)行。說明：甲方作為出租方，享有對溫室大棚的管理權，以確保其正常運作和乙方使用安全。1.2甲方優(yōu)先使用權在租賃期間，如甲方需要使用溫室大棚進行試驗或展示，有權優(yōu)先使用，但應提前[提前通知期限]天通知乙方。說明：甲方保留一定的優(yōu)先使用權，以應對自身業(yè)務需求。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并有權要求乙方停止違規(guī)行為。說明：甲方監(jiān)督權的設立，旨在保障溫室大棚的正常使用和維護。1.4甲方維修責任因自然災害、不可抗力等原因導致溫室大棚設施設備損壞，甲方應在[維修期限]內進行維修。說明：甲方承擔因自然原因導致的設施設備維修責任，保障乙方正常使用。1.5甲方信息提供義務甲方應向乙方提供溫室大棚的相關信息，包括但不限于設施設備清單、使用規(guī)范等。說明：甲方有義務向乙方提供必要的信息，以便乙方更好地使用溫室大棚。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經營權乙方在租賃期間，有權自主經營溫室大棚內的業(yè)務，但需遵守國家相關法律法規(guī)。說明：乙方享有自主經營權，以便充分發(fā)揮溫室大棚的效益。2.2乙方設施設備投資權乙方有權在溫室大棚內投資增設設施設備，但需經甲方同意，并承擔相關費用。說明：乙方有權根據(jù)自身需求投資增設設施設備，以提高生產效率。2.3乙方使用期限延長權如乙方需要延長租賃期限，可在租賃期限屆滿前[提前通知期限]天向甲方提出申請。說明：乙方有權根據(jù)自身需求申請延長租賃期限。2.4乙方轉租權乙方在租賃期間，如需將溫室大棚轉租給第三方，應事先征得甲方同意。說明：乙方轉租權需經甲方同意，以保障甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構責任中介機構在本合同中僅作為促成雙方達成協(xié)議的服務機構，不對本合同的履行承擔任何責任。說明：明確中介機構的責任，避免日后糾紛。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用由甲方承擔，以體現(xiàn)甲方對中介服務的認可。3.3中介保密義務中介機構對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構需遵守保密義務，保護雙方商業(yè)秘密。3.4中介變更通知如中介機構發(fā)生變更，應提前[提前通知期限]天通知雙方。說明：中介機構變更需提前通知雙方，以便雙方及時了解情況。3.5中介爭議解決中介機構與雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。說明：中介機構爭議解決方式，參照第九章的規(guī)定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.溫室大棚設施設備清單2.溫室大棚使用規(guī)范3.設施設備使用規(guī)范4.技術支持與培訓內容5.爭議解決機構信息6.中介機構服務協(xié)議7.合同修改協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認定：乙方未在約定的支付時間內支付租金，經甲方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定使用溫室大棚。認定：乙方違反合同約定的使用范圍或限制，造成溫室大棚設施設備損壞或環(huán)境污染。3.違約行為：甲方未按時維修設施設備。認定：甲方未在約定的維修期限內對損壞的設施設備進行維修。4.違約行為：乙方擅自轉租溫室大棚。認定：乙方未征得甲方同意，擅自將溫室大棚轉租給第三方。5.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構未經授權，泄露合同內容及雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對合同內容及商業(yè)秘密負有保密的義務。5.違約金：指一方當事人因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過友好協(xié)商提醒乙方，如乙方仍不履行，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：溫室大棚設施設備損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定的維修期限內進行維修，否則乙方有權要求賠償。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應立即終止與該中介機構的服務協(xié)議，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.農業(yè)生產：乙方租賃溫室大棚進行農作物種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產活動。2.科研試驗：甲方提供溫室大棚用于科研試驗和成果展示。3.教育培訓：乙方利用溫室大棚進行農業(yè)技術培訓和教育。4.農產品銷售：乙方在溫室大棚內進行農產品銷售活動。5.中介服務：第三方中介機構提供租賃促成、合同起草等服務。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保溫室大棚租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.溫室大棚的基本情況2.1溫室大棚的位置2.2溫室大棚的面積2.3溫室大棚的結構2.4溫室大棚的設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.租賃費用及支付方式4.1水電費4.2供暖費4.3稅費及其他費用5.溫室大棚的維護與管理5.1出租方的責任5.2承租方的責任5.3維修與養(yǎng)護6.溫室大棚的使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.溫室大棚的轉租與轉借7.1轉租規(guī)定7.2轉借規(guī)定8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1溫室大棚平面圖12.2設施設備清單12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X農業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農業(yè)合作社1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.溫室大棚的基本情況2.1溫室大棚的位置：省市區(qū)街道號2.2溫室大棚的面積：2000平方米2.3溫室大棚的結構：鋼架結構，雙層玻璃覆蓋，配有自動卷簾系統(tǒng)2.4溫室大棚的設施設備：灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：人民幣10萬元/年3.3付款方式及時間：承租方應在每年的1月1日前一次性支付全年租金4.租賃費用及支付方式4.1水電費：由承租方根據(jù)實際使用情況自行承擔，按當?shù)厥召M標準支付4.2供暖費：由出租方負責，承租方按實際使用情況支付4.3稅費及其他費用：按國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行5.溫室大棚的維護與管理5.1出租方的責任：5.1.1保證溫室大棚的結構安全、設施設備完好5.1.2定期對溫室大棚進行維修保養(yǎng)5.1.3負責溫室大棚的水電供應5.2承租方的責任：5.2.1按照使用規(guī)范使用溫室大棚5.2.2保持溫室大棚的清潔衛(wèi)生5.2.3負責溫室大棚內的設施設備的日常維護5.3維修與養(yǎng)護：5.3.1出租方負責溫室大棚主體結構的維修與養(yǎng)護5.3.2承租方負責溫室大棚內設施設備的維修與養(yǎng)護6.溫室大棚的使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等綠色環(huán)保項目6.2使用限制：6.2.1不得用于任何違法活動6.2.2不得改變溫室大棚的結構和設施設備6.2.3不得影響周邊環(huán)境6.3使用規(guī)范：6.3.1使用溫室大棚時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.3.2不得在溫室大棚內進行任何可能損壞大棚結構或設施設備的行為6.3.3不得擅自改變溫室大棚內的通風、溫濕度等環(huán)境參數(shù)8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時支付租金，經催告后仍未支付；8.1.1.2承租方違反合同約定，造成溫室大棚或設施設備嚴重損壞；8.1.1.3承租方利用溫室大棚進行違法活動；8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時提供合格的溫室大棚或設施設備；8.1.2.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔出租方因此遭受的損失；9.1.2違反使用規(guī)定的，應賠償出租方因此遭受的損失；9.1.3損壞溫室大棚或設施設備的，應承擔修復或賠償責任；9.2出租方違約責任9.2.1未按時提供合格的溫室大棚或設施設備的，應承擔修復或更換責任；9.2.2未履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔修復或賠償責任；10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免擴大損失；10.2.2訴訟費用由敗訴方承擔；11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方代表簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除或終止；12.合同附件12.1溫室大棚平面圖12.2設施設備清單12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：2024年12月1日13.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因技術、管理、法律等方面的需要，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權限。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供中介、咨詢、技術服務等原因，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守合同約定，履行相關職責，確保其提供的服務符合合同要求。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務或產品負有監(jiān)督和評估的責任。16.1.2第三方對甲方提供的溫室大棚或設施設備的損壞，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務或產品負有監(jiān)督和評估的責任。16.2.2第三方對乙方使用溫室大棚或設施設備的行為負有監(jiān)管責任，確保乙方遵守合同約定。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時的費用承擔17.1.1第三方介入合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分攤。17.1.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商調整租金或合同條款。17.2第三方介入時的合同變更17.2.1第三方介入可能導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。17.3第三方介入時的合同解除17.3.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處