2025年度智能辦公場(chǎng)所租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公場(chǎng)所租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃場(chǎng)所基本情況二、租賃物描述1.租賃物類型2.租賃物面積3.租賃物設(shè)施及配置4.租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.租金支付時(shí)間四、押金及保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及用途3.保證金退還條件五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物變更及裝修六、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物交付條件3.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格的處理七、租賃物退租及違約責(zé)任1.退租條件2.退租通知及手續(xù)3.違約責(zé)任及賠償4.合同解除條件八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.租賃物清單2.設(shè)施配置清單3.合同附件說(shuō)明十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定4.合同份數(shù)及效力十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十四、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：設(shè)施配置清單3.附件三：合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能辦公場(chǎng)所租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________5.合同租賃場(chǎng)所基本情況：場(chǎng)所地址：________________場(chǎng)所面積：____平方米場(chǎng)所用途：智能辦公場(chǎng)所設(shè)施：________________二、租賃物描述1.租賃物類型：智能辦公場(chǎng)所2.租賃物面積：____平方米3.租賃物設(shè)施及配置：辦公桌椅：____套電腦：____臺(tái)打印機(jī)/復(fù)印機(jī)：____臺(tái)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____套其他設(shè)施：________________4.租賃物權(quán)屬證明：出租方提供合法產(chǎn)權(quán)證明三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金支付方式：按月支付3.租金金額及調(diào)整：月租金：____元調(diào)整條件：________________4.租金支付時(shí)間：每月__日支付上月租金四、押金及保證金1.押金金額及退還條件：押金金額：____元退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為2.保證金金額及用途：保證金金額：____元用途：作為違約金或賠償金3.保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：僅限于智能辦公用途2.租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)3.租賃物損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成的損壞需賠償4.租賃物變更及裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更租賃物六、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間：____年__月__日2.租賃物交付條件：租賃物完好無(wú)損設(shè)施設(shè)備齊全3.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方約定的清單及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.驗(yàn)收不合格的處理：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分七、租賃物退租及違約責(zé)任1.退租條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致2.退租通知及手續(xù)：承租方需提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方按照合同約定辦理退租手續(xù)3.違約責(zé)任及賠償：任何一方違約需承擔(dān)違約責(zé)任違約金金額：____元4.合同解除條件：出租方或承租方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃合同涉及的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式：按月支付，與租金一同支付九、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)及政策規(guī)定2.合同解除條件：出租方或承租方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更及解除程序：書(shū)面通知對(duì)方簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除后的處理：退還押金、保證金清理租賃物解決遺留問(wèn)題十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：設(shè)施配置清單3.附件三：合同附件說(shuō)明十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：簽字蓋章之日起生效3.合同其他約定：雙方約定的其他事項(xiàng)4.合同份數(shù)及效力：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力十三、合同解除及終止1.合同解除條件：出租方或承租方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除及終止后的處理：退還押金、保證金清理租賃物解決遺留問(wèn)題十四、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：設(shè)施配置清單3.附件三：合同附件說(shuō)明出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定場(chǎng)所規(guī)則、安排維修保養(yǎng)等。甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。甲方應(yīng)在接到承租方通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。3.甲方品牌推廣甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于懸掛廣告、舉辦活動(dòng)等。甲方應(yīng)確保品牌推廣活動(dòng)不影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于裝修、變更布局等。甲方應(yīng)在變更前__天通知承租方，并給予承租方合理的協(xié)商和調(diào)整時(shí)間。5.甲方違約責(zé)任甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方在租賃期間享有租賃場(chǎng)所的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方裝修限制乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需提前__天向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。乙方不得改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和承重墻。3.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方退出機(jī)制乙方如需退出租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按合同約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。中介未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決雙方對(duì)中介的服務(wù)有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。5.中介合同終止合同簽訂后，中介不再承擔(dān)任何責(zé)任。雙方可隨時(shí)終止中介服務(wù)，但需提前__天通知中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施配置清單3.合同附件說(shuō)明4.甲方管理規(guī)則5.乙方裝修申請(qǐng)表6.中介服務(wù)協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方遭受損失。未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致承租方遭受損失。未按約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞租賃物。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造。中介違約：未履行保密義務(wù)。未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，確保雙方遵守。2.問(wèn)題：租賃物損壞賠償。解決辦法：明確租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)處理?yè)p壞事宜。3.