2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房產，現(xiàn)欲出租給乙方使用；乙方有意租賃甲方房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產：指甲方擁有的位于_________的房產，具體包括_________。2.租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方房產的行為。3.押金：指乙方按照本協(xié)議約定，在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間乙方遵守本協(xié)議約定，并作為乙方違約責任的一部分。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議及其附件、補充協(xié)議等。2.合同履行：指本合同約定的各項條款的履行。3.合同終止：指本合同約定的終止條件成就，本合同自終止之日起失效。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付押金。3.甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議約定的租賃期間的相關規(guī)定。4.甲方有權對乙方違約行為進行處理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方房產。2.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關服務。3.乙方有權按照本協(xié)議約定支付租金和押金。4.乙方有權要求甲方對違約行為進行處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點甲方房產的具體地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和押金。2.乙方應按照本協(xié)議約定使用甲方房產，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期間保持房屋的整潔、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.乙方違約，甲方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)事宜。2.乙方違約，甲方有權解除本合同時，應提前_________日書面通知乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即搬離甲方房產，并將房產恢復原狀。2.甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方違約金、損壞賠償金等費用后，退還剩余押金。3.本合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理與本合同相關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣_________元。押金在租賃期滿或合同終止后，扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金和押金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將租金和押金以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房產的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間損壞房屋的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金。2.賠償金額的支付方式為：乙方應將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容1.本協(xié)議的內容。2.甲方房產的地理位置、面積、結構等信息。3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或合同終止之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策變動、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策變動、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租房產。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容與本合同有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應配合對方進行與本合同相關的事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照本協(xié)議約定的方式和時間進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度手房租賃與租賃押金管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.任何增減條款均應經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.房產租賃清單2.乙方身份證明復印件3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產租賃清單2.乙方身份證明復印件3.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供房產（認定：甲方未能按照合同約定的日期和條件將房產交付給乙方使用）。擅自改變房屋結構或用途（認定：甲方未經乙方同意，對房屋進行結構或用途上的改變）。2.乙方違約：未按時支付租金（認定：乙方未在約定的支付時間內向甲方支付租金）。擅自改變房屋結構或用途（認定：乙方未經甲方同意，對房屋進行結構或用途上的改變）。損壞房屋（認定：乙方在租賃期間對房屋造成損壞，未進行修復或賠償）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.滯納金：指當事人未按時履行債務，按照約定支付的一定比例的違約金。4.違約金：指當事人違反合同約定，應當支付給對方的一定金額的違約責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：乙方在使用過程中造成的合理損耗不予賠償，但需負責修復或賠償因故意或重大過失造成的損壞。3.問題：合同解除。解決辦法：雙方應按照合同約定的解除條件進行，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生信息泄露，應立即采取措施制止，并追究相關責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的權利：丙方有權根據(jù)本合同的約定，對房產進行必要的維修和維護，并有權獲取維修和維護所需的費用。丙方有權要求甲方在維修維護過程中提供必要的配合和支持。3.丙方的義務：丙方應保證維修維護工作的質量和安全性，確保不影響乙方的正常使用。4.丙方的責任：丙方對因維修維護不當造成的乙方損失，應承擔相應的賠償責任。丙方對維修維護過程中發(fā)生的任何安全事故，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房產，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。乙方有權在租賃期間對房產進行合理使用，包括但不限于居住、生活等。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定收回押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導致無法繼續(xù)居住，有權要求甲方延長租賃期限或解除合同。乙方有權要求甲方在租賃期滿后，對房產進行必要的清潔和修繕。乙方有權要求甲方在合同解除時，按照本合同約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_________%。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同。甲方不得在租賃期滿后，無正當理由拒絕退還押金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。甲方有權要求乙方在使用房產過程中，保持房產的完好和整潔。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期滿后，對房產進行必要的修繕和更新。甲方有權要求乙方在合同解除時，對房產進行清潔和恢復原狀。甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自轉租或轉借房產。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_________%。乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在租賃期滿后，因個人原因造成房產損壞，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議簽訂地點二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金五、押金管理5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任6.4裝修限制七、維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2日常保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金及賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效日期11.2生效條件十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知十三、協(xié)議續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為____。二、租賃房屋信息2.1房屋地址甲方出租位于____市____區(qū)____路的____號房屋。2.2房屋面積出租房屋面積為____平方米。2.3房屋結構出租房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結構。2.4房屋設施出租房屋內設施包括但不限于：____。三、租賃期限3.1租賃起始日期本租賃合同自____年____月____日起生效。3.2租賃終止日期本租賃合同于____年____月____日終止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額本租賃合同租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式租金應于每月____日前支付，支付方式為____。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。五、押金管理5.1押金金額本租賃合同押金為____元人民幣。5.2押金支付時間押金應于簽訂本協(xié)議之日支付。5.3押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋無損壞、符合本協(xié)議約定的情況下，甲方應在____日內退還押金。5.4押金退還程序押金退還程序如下：（1）乙方向甲方提供房屋使用情況說明及維修清單；（2）甲方對房屋進行檢查，確認無損壞；（3）甲方在確認無誤后，退還乙方押金。六、房屋使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅能將房屋用于居住用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結構、裝修房屋或改變房屋用途。6.3維修責任房屋正常使用過程中產生的維修費用由乙方承擔。6.4裝修限制乙方如需對房屋進行裝修，須提前____天書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。七、維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任房屋正常使用過程中發(fā)生的維修責任由甲方承擔，但乙方需提前通知甲方。7.2日常保養(yǎng)責任乙方應保持房屋整潔，負責日常保養(yǎng)工作。7.3維修費用承擔非正常使用導致的維修費用由乙方承擔。八、違約責任8.1租賃方違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2出租方違約責任若甲方未按時交付房屋或提供約定的房屋設施，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3違約金及賠償雙方應按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為____。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____規(guī)定執(zhí)行。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。10.2通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，送達方式為____。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。十一、協(xié)議生效11.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議生效條件為雙方簽字（或蓋章）并交付押金。十二、協(xié)議解除12.1解除條件本協(xié)議解除條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。12.2解除程序協(xié)議解除程序如下：（1）一方提出解除協(xié)議書面通知；（2）另一方確認收到通知；（3）雙方協(xié)商解除協(xié)議。12.3解除通知解除協(xié)議的通知應提前____天送達對方。十三、協(xié)議續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽本協(xié)議。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序如下：（1）一方提出續(xù)簽請求；（2）雙方協(xié)商續(xù)簽條款；（3）簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十四、協(xié)議終止14.1終止條件本協(xié)議終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。14.2終止程序協(xié)議終止程序如下：（1）一方提出終止協(xié)議書面通知；（2）另一方確認收到通知；（3）雙方確認協(xié)議終止。14.3終止通知終止協(xié)議的通知應提前____天送達對方。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護責任1.2房屋使用限制甲方有權對房屋的使用進行合理限制，包括但不限于禁止乙方從事違法活動、禁止將房屋轉租或分租給第三方等。1.3房屋裝修限制未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。1.4房屋租賃期限甲方有權根據(jù)市場情況調整房屋租賃期限，但需提前____個月書面通知乙方。1.5房屋租賃價格甲方有權根據(jù)市場行情調整房屋租賃價格，但需提前____個月書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物品使用乙方在使用房屋期間，有權對房屋內的家具、電器等進行合理使用，但需保持其原有狀態(tài)。2.2租賃物品損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋內物品損壞，應負責修復或賠償。2.3租賃物品增減乙方有權在租賃期間向甲方提出增加或減少租賃物品的請求，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.4租賃物品更換乙方有權在租賃期間向甲方提出更換房屋內不符合使用標準的物品，經甲方確認后，甲方應負責更換。2.5租賃物品退回租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋內物品退回甲方，并保持其原有狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用中介服務費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介責任中介機構應在本協(xié)議簽訂前對房屋及甲方進行盡職調查，確保信息真實、準確。3.3中介糾紛處理若因中介機構提供的信息不準確或中介服務不到位導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。3.4中介保密中介機構對本協(xié)議內容負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介變更若中介機構在合同履行期間發(fā)生變更，應及時通知甲方、乙方，并經雙方同意。3.6中介終止中介機構在合同履行期間終止服務，應提前____天書面通知甲方、乙方，并協(xié)助雙方完成合同解除手續(xù)。3.7中介責任承擔中介機構在合同履行期間，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋使用情況說明及維修清單4.協(xié)議變更協(xié)議5.中介服務協(xié)議6.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付房屋或提供約定的房屋設施。乙方擅自改變房屋結構、裝修房屋或改變房屋用途。乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設施損壞。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以雙方協(xié)商一致或法院判決為準。任何一方違反本協(xié)議約定，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而支付給非違約方的金錢補償。3.滯納金：指因逾期支付款項而支付給對方的金錢補償。4.盡職調查：指中介機構在提供中介服務前，對房屋及甲方進行的調查，以確保信息的真實性和準確性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應及時修復或賠償，乙方應提供損壞情況證明。3.問題：中介機構提供的信息不準確。解決辦法：中介機構應承擔相應責任，包括賠償損失和退還中介費用。4.問題：合同解除后的房屋退還。解決辦法：雙方應按照合同約定，在合同解除后____日內完成房屋退還手續(xù)。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的手房租賃。2.適用于公司或企業(yè)租賃手房作為辦公場所。3.適用于長期或短期租賃需求。4.適用于房屋租賃市場中的押金管理。5.適用于房屋租賃合同的中介服務。全文完。2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五條租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任第七條押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時間7.3押金退還條件7.4押金退還程序第八條損壞賠償8.1損壞責任8.2損壞賠償標準8.3損壞賠償程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋押金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋用途：2.5房屋設施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更條件：3.3.2租賃期限變更程序：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付時間：4.3支付方式：4.4逾期支付處理：4.4.1逾期支付金額：4.4.2逾期支付利率：第五條租金調整5.1調整條件：5.2調整方式：5.3調整通知：5.3.1調整通知方式：5.3.2調整通知期限：第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：6.2使用限制：6.3維修責任：6.3.1承租方維修責任：6.3.2出租方維修責任：第七條押金及退還7.1押金金額：7.2押金支付時間：7.3押金退還條件：7.4押金退還程序：7.4.1押金退還時間：7.4.2押金退還方式：第八條損壞賠償8.1損壞責任8.1.1承租方責任：8.1.2出租方責任：8.2損壞賠償標準8.2.1輕微損壞賠償標準：8.2.2中等損壞賠償標準：8.2.3嚴重損壞賠償標準：8.3損壞賠償程序8.3.1損壞報告：8.3.2損壞鑒定：8.3.3賠償支付：第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調解解決：9.1.3仲裁解決：9.1.4訴訟解決：9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：9.2.2法院：9.3爭議解決期限9.3.1解決期限：9.3.2超過期限處理：第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方違約情形：10.1.2出租方違約情形：10.2違約責任10.2.1違約賠償金額：10.2.2違約賠償方式：10.3違約賠償10.3.1賠償支付時間：10.3.2賠償支付方式：第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1承租方解除條件：11.1.2出租方解除條件：11.2解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除確認：11.3解除后的處理11.3.1房屋返還：11.3.2租金退還：11.3.3押金退還：第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿：12.1.2合同解除：12.2終止程序12.2.1終止通知：12.2.2終止確認：12.3終止后的處理12.3.1房屋返還：12.3.2租金結算：12.3.3押金退還：第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同備案：13.2生效日期13.2.1合同簽訂日期：13.2.2合同備案日期：13.3生效證明13.3.1合同原件：13.3.2合同備案證明：第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋設施清單：14.1.2租賃物品清單：14.2附件二：房屋押金收據(jù)14.2.1押金收據(jù)原件：14.3附件三：其他相關文件14.3.1交房驗收報告：14.3.2退房驗收報告：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、租賃押金的管理、糾紛調解等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同。16.2.3第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責。第十七條第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.1.3第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定收取相應的費用。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定。18.1.2責任限額不得超過第三方收取的費用總額。18.2限額的確定18.2.1.1第三方的資質和信譽；18.2.2.2第三方提供的服務內容和范圍；18.2.3.3第三方可能承擔的風險。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分如下：19.1.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務負責；19.1.1.2甲乙雙方對房屋的使用和維護負責；19.1.1.3第三方對因自身原因造成的損失負責。19.2聯(lián)動機制19.2.1甲乙雙方與第三方應建立聯(lián)動機制，確保合同履行過程中的信