二零二五年度房屋買賣合同電子簽章服務條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同電子簽章服務條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：（請?zhí)顚戀I方全稱）地址：（請?zhí)顚戀I方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話）2.乙方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚戀u方全稱）地址：（請?zhí)顚戀u方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋買賣電子簽章服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方在交易過程中的合法權益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國電子商務法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）電子簽章：指通過電子簽名技術對合同內(nèi)容進行簽署，具有同等法律效力的電子文件；（2）房屋買賣：指甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房屋的買賣事宜達成協(xié)議，包括但不限于房屋的購買、出售、交付、過戶等環(huán)節(jié)；（3）電子簽章服務：指乙方提供的房屋買賣電子簽章相關服務，包括但不限于電子簽章技術支持、合同審核、電子文件存儲等。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲乙雙方在合同中約定的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房屋，包括但不限于房屋所有權、使用權等相關權益；（2）電子文件：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、以電子形式存儲的各類文件，如合同、協(xié)議、通知等；（3）費用：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，應由一方支付給另一方的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供電子簽章服務，確保合同的真實性和有效性；（2）甲方有權在合同履行過程中監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，對乙方的違約行為提出異議；（3）甲方應按照合同約定向乙方支付電子簽章服務費用；（4）甲方應確保提供的相關信息真實、準確、完整，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電子簽章服務，確保合同的真實性和有效性；（2）乙方應按照甲方的要求，對合同內(nèi)容進行審核，確保合同的合法性、合規(guī)性；（3）乙方應妥善保管甲方提供的電子文件，確保文件的安全、完整；（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供電子簽章技術支持，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題；（5）乙方應按照合同約定，向甲方收取電子簽章服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房屋買賣電子簽章服務結束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）甲方通過電子郵件、在線平臺等方式向乙方提交合同及相關文件；（2）乙方按照甲方的要求，對合同及相關文件進行審核、簽署；（3）乙方將簽署后的電子文件發(fā)送給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應在合同終止后5個工作日內(nèi)，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，結清合同相關費用；（2）合同終止后，乙方應將甲方提供的電子文件返還給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基礎服務費：指乙方為甲方提供基本電子簽章服務的費用；（2）增值服務費：指乙方為甲方提供的額外電子簽章服務，如合同審核、文件存儲等所產(chǎn)生的費用；（3）其他費用：指因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，如數(shù)據(jù)傳輸費、第三方服務費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）在線支付：甲方可通過乙方提供的在線支付平臺進行支付；（3）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）基礎服務費應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）增值服務費應在服務提供后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用應在產(chǎn)生后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方提供的信息不真實、不準確、不完整的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供電子簽章服務的，應向甲方退還已收取的費用，并支付相應的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及履行情況；（3）電子簽章服務過程中的技術秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）甲乙雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途；（3）甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）2025年1月1日發(fā)生的地震，導致合同無法履行；（2）2025年5月1日發(fā)生的政府政策調(diào)整，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的服務內(nèi)容；（3）合同約定的費用支付。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的權利，有權要求甲方改正或終止合同。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方提供的電子文件進行審核的權利，如發(fā)現(xiàn)文件不符合規(guī)定，有權要求甲方重新提交；（2）乙方保留對合同履行過程中的技術秘密進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時、準確地提供相關資料和文件；（2）甲乙雙方應積極參與合同履行過程中的各項工作，確保合同順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋買賣電子簽章服務的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本合同進行增減條款；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（賣方）：簽字：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（買方）：簽字：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（賣方）：簽字：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）2.乙方身份證明文件（復印件）3.房屋所有權證（復印件）4.房屋買賣合同（電子版）5.電子簽章服務協(xié)議（電子版）6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（復印件）7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付電子簽章服務費用的，視為違約。提供的信息不真實、不準確、不完整的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供電子簽章服務的，視為違約。泄露甲方保密信息的，視為違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電子簽章：指通過電子簽名技術對合同內(nèi)容進行簽署，具有同等法律效力的電子文件。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付電子簽章服務費用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并可能采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供電子簽章服務。解決辦法：甲方有權要求乙方立即提供服務，并可能要求乙方支付違約金或終止合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保電子簽章服務的安全、穩(wěn)定和可靠。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行服務職責。3.第三方義務第三方應按照合同約定，為甲方和乙方提供電子簽章服務。第三方應定期向甲方和乙方報告服務狀態(tài)，確保雙方及時了解服務情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付電子簽章服務費用。乙方有權要求甲方按照約定提供相關文件和信息，以便乙方提供服務。乙方有權在甲方違約的情況下，暫停或終止服務，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整服務費用。乙方有權在合同終止后，保留甲方和乙方之間的服務記錄和文件。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。甲方提供的信息不真實、不準確、不完整的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供服務。甲方可要求乙方按照約定提供電子簽章服務，確保服務質(zhì)量。甲方可要求乙方在服務過程中，及時解決出現(xiàn)的問題。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，提供一定期限的免費服務。甲方可要求乙方在合同終止后，保留甲方和乙方之間的服務記錄和文件。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的10%計算。乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同電子簽章服務條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同變更與解除1.6合同終止第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋權屬變更2.4房屋現(xiàn)狀描述2.5房屋配套設施第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5逾期付款責任第五章電子簽章服務5.1電子簽章定義5.2電子簽章方式5.3電子簽章效力5.4電子簽章費用5.5電子簽章技術支持5.6電子簽章安全保障第六章合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任6.5履行變更第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件定義11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力11.4合同附件變更第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力12.4合同生效后的通知第十三章其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同份數(shù)13.5合同附件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署方式14.4簽署效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指的“電子簽章服務”是指通過電子簽名技術，對房屋買賣合同及相關文件進行數(shù)字簽名，確保合同及文件的真實性、完整性和不可抵賴性。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，規(guī)范電子簽章服務流程，保障交易安全，促進房屋買賣合同的順利履行。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度內(nèi)，通過電子簽章技術進行的房屋買賣交易。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效，至合同約定的房屋買賣交易完成之日止。1.5合同變更與解除1.5.1合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.5.2合同解除1.5.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除。1.5.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.5.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.6合同終止1.6.1合同履行完畢；1.6.2合同解除；1.6.3合同因法定原因終止。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址；2.1.2房屋建筑面積；2.1.3房屋用途；2.1.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)。2.2房屋權屬證明2.2.1房屋所有權證；2.2.2房屋土地使用權證。2.3房屋權屬變更2.3.1房屋權屬變更登記；2.3.2房屋權屬變更通知。2.4房屋現(xiàn)狀描述2.4.1房屋結構；2.4.2房屋裝修情況；2.4.3房屋配套設施。2.5房屋配套設施2.5.1供水、供電、供氣情況；2.5.2供暖、制冷情況；2.5.3通訊設施。第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名或名稱；3.1.2買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼；3.1.3買方聯(lián)系方式。3.2賣方信息3.2.1賣方姓名或名稱；3.2.2賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼；3.2.3賣方聯(lián)系方式。3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名；3.3.2代理人身份證號碼；3.3.3代理人聯(lián)系方式。第四章交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價；4.1.2付款方式。4.2付款方式4.2.1一次性付款；4.2.2分期付款。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間；4.3.2尾款支付時間。4.4付款條件4.4.1付款條件；4.4.2付款憑證。4.5逾期付款責任4.5.1逾期付款責任；4.5.2違約金計算。第五章電子簽章服務5.1電子簽章定義5.1.1電子簽章技術；5.1.2電子簽章文件。5.2電子簽章方式5.2.1電子簽名；5.2.2數(shù)字證書。5.3電子簽章效力5.3.1電子簽章的法律效力；5.3.2電子簽章的證明力。5.4電子簽章費用5.4.1電子簽章服務費用；5.4.2電子簽章費用支付。5.5電子簽章技術支持5.5.1技術支持服務；5.5.2技術支持費用。5.6電子簽章安全保障5.6.1數(shù)據(jù)安全；5.6.2用戶隱私保護。第六章合同履行6.1履行時間6.1.1合同履行期限；6.1.2履行時間約定。6.2履行地點6.2.1履行地點；6.2.2履行地點變更。6.3履行方式6.3.1履行方式；6.3.2履行方式變更。6.4履行責任6.4.1買方責任；6.4.2賣方責任。6.5履行變更6.5.1履行變更條件；6.5.2履行變更程序。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交爭議解決機構后，應當按照該機構的規(guī)定進行。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2一方嚴重違約；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。9.4合同解除后的處理9.4.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同因法定原因終止。10.2合同終止程序10.2.1雙方應在合同終止后一定期限內(nèi)（如30天）辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止效力10.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。10.4合同終止后的處理10.4.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。第十一章合同附件11.1合同附件定義11.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋買賣合同；11.2.2交易雙方的身份證明；11.2.3交易雙方簽署的任何補充協(xié)議。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件變更11.4.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署；12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效。12.3合同生效效力12.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.4合同生效后的通知12.4.1合同生效后，雙方應及時通知對方。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行；13.1.2通知方式應確保對方收到。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋應按照其文字意義進行。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.5合同附件13.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署時間14.1.1合同簽署時間應為二零二五年度。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為雙方約定的地點。14.3簽署方式14.3.1合同簽署方式為雙方簽字（或電子簽章）。14.4簽署效力14.4.1合同簽署后，對雙方具有法律約束力。_______賣方（簽字）：_______買方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋產(chǎn)權過戶責任條款說明：甲方應確保在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。1.2甲方違約責任條款說明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權過戶，或未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的一定比例計算。1.3甲方配合義務條款說明：甲方應積極配合乙方進行房屋的檢查、驗收等相關工作，確保乙方能夠順利取得房屋。1.4甲方信息披露條款說明：甲方應如實向乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀等，如信息不實，甲方應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方付款責任條款說明：乙方應按照合同約定的付款時間和方式，及時足額支付購房款，如乙方未按時付款，應向甲方支付違約金。2.2乙方違約責任條款說明：若乙方未按合同約定支付購房款，或未履行合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金，違約金按未付款項的一定比例計算。2.3乙方房屋驗收條款說明：乙方應在合同約定的期限內(nèi)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或減收房款。2.4乙方信息保密條款說明：乙方應妥善保管合同及相關信息，不得泄露給第三方，如因乙方泄露信息導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔，具體費用及支付方式應在合同中明確。3.2中介責任條款說明：中介應本著誠實信用的原則，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，若因中介提供虛假信息導致甲方或乙方權益受損，中介應承擔相應責任。3.3中介保密義務條款說明：中介在合同履行過程中，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金支付時間、方式及金額應在合同中明確，甲方和乙方應按照約定及時支付。3.5中介解除合同條款說明：如中介在合同履行過程中違反合同約定，甲方或乙方有權解除與中介的合同關系。3.6中介爭議解決條款說明：中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋買賣合同4.交易雙方的身份證明5.補充協(xié)議（如有）6.中介服務協(xié)議（如有）7.電子簽章服務協(xié)議8.付款憑證9.房屋現(xiàn)狀描述10.房屋配套設施清單11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權過戶。認定：甲方未履行合同約定的房屋產(chǎn)權過戶義務，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。認定：乙方未履行合同約定的付款義務，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息。認定：甲方故意隱瞞或提供虛假房屋信息，導致乙方權益受損，視為違約。4.違約行為：乙方泄露合同及相關信息。認定：乙方未妥善保管合同及相關信息，泄露給第三方，視為違約。5.違約行為：中介未如實提供信息或泄露信息。認定：中介未履行誠信義務，提供虛假信息或泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或授權的電子數(shù)據(jù)。4.數(shù)字證書：指一種包含個人身份信息、公鑰及證書簽發(fā)機構簽名的電子文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)意外，導致過戶延遲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整過戶時間，或采取其他補救措施。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段維護自身權益。3.問題：中介未如實提供信息。解決辦法：雙方可要求中介承擔相應責任，并采取法律手段追究中介責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，無中介參與。2.房屋買賣雙方通過中介進行交易。3.房屋買賣雙方及中介共同簽署合同。4.房屋買賣雙方采用電子簽章方式進行交易。5.合同涉及房屋產(chǎn)權過戶、付款、售后服務等環(huán)節(jié)。全文完。二零二五年度房屋買賣合同電子簽章服務條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內(nèi)容2.1房屋買賣合同電子簽章服務2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用3.1費用標準3.2支付方式3.3付款期限4.服務流程4.1服務申請4.2審核與確認4.3電子簽章4.4服務交付5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全5.2保密義務5.3數(shù)據(jù)泄露責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指甲方（房屋買賣方）與乙方（電子簽章服務提供方）之間就甲方房屋買賣過程中所需的電子簽章服務所簽訂的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1房屋買賣合同：指甲方與買方就房屋買賣事宜所簽訂的書面合同。1.2.2電子簽章：指乙方根據(jù)甲方要求，使用符合國家規(guī)定的電子簽章技術，對甲方提供的房屋買賣合同進行簽章。1.2.3服務期限：指本合同生效之日起至電子簽章服務完成的期限。2.服務內(nèi)容2.1房屋買賣合同電子簽章服務乙方應按照甲方的要求，對甲方提供的房屋買賣合同進行電子簽章，確保合同的合法性和有效性。2.2服務范圍乙方提供的服務包括但不限于：電子簽章申請、電子簽章、電子簽章交付。2.3服務期限本合同服務期限自合同生效之日起至甲方房屋買賣合同簽訂之日止。3.服務費用3.1費用標準乙方提供電子簽章服務的費用為人民幣X元整。3.2支付方式甲方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務費用。3.3付款期限甲方應按照約定的付款方式在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務費用。4.服務流程4.1服務申請甲方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向乙方提交房屋買賣合同及相關資料，并填寫電子簽章申請表。4.2審核與確認乙方在收到甲方提交的申請后，對申請資料進行審核，并在X個工作日內(nèi)完成審核確認。4.3電子簽章乙方在審核確認后，使用電子簽章技術對甲方提供的房屋買賣合同進行簽章。4.4服務交付乙方在電子簽章完成后，將簽章后的合同電子版交付給甲方。5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全乙方應采取必要的技術和管理措施，確保甲方提供的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失。5.2保密義務乙方應對甲方提供的數(shù)據(jù)和相關信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3數(shù)據(jù)泄露責任若因乙方原因?qū)е录追綌?shù)據(jù)泄露，乙方應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付服務費用；6.1.2乙方未按約定提供電子簽章服務；6.1.3雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任6.2.1甲方未支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金；6.2.2乙方未提供電子簽章服務的，應向甲方退還已支付的服務費用；6.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。6.3違約賠償6.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；6.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，進行訴訟程序。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形；8.2.4依法應當終止的其他情形。8.3合同解除8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂合同解除協(xié)議；8.3.2發(fā)生合同約定的解除合同情形的，一方有權通知另一方解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件9.2.1自然災害：如地震、洪水、臺風等；9.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；9.2.3社會異常事件：如罷工、騷亂等。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；9.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.合同附件11.1合同附件一合同附件一為房屋買賣合同電子簽章申請表。11.2合同附件二合同附件二為服務費用明細表。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。12.3合同解除除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。13.合同解除與終止13.1合同解除條件除不可抗力外，本合同的解除條件包括但不限于：一方嚴重違約，另一方提出解除合同。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、合同解除。13.3合同解除程序合同解除應提前X日通知對方，并說明解除原因，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系并提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應滿足相關法律法規(guī)的要求，并具備相應的資質(zhì)和條件。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過失或故意行為給甲乙雙方造成的損失承擔相應的法律責任。3.1.2第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，對因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方損失承擔賠償責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.3利益3.3.1第三方有權享受合同約定范圍內(nèi)的利益，包括但不限于傭金、服務費用等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方對甲方提供的服務，應獨立承擔責任，甲方不得因第三方服務問題追究乙方的責任。4.1.2第三方應向甲方提供其服務的相關證明和報告。4.2第三方與乙方4.2.1第三方對乙方提供的服務，應獨立承擔責任，乙方不得因第三方服務問題追究甲方的責任。4.2.2第三方應向乙方提供其服務的相關證明和報告。4.3第三方與買方4.3.1第三方對買方提供的服務，應獨立承擔責任，買方不得因第三方服務問題追究甲乙