2025年度農(nóng)村私人住房抗震加固工程承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村私人住房抗震加固工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程期限1.5工程抗震等級(jí)2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人2.4承包方聯(lián)系方式3.甲方3.1甲方名稱3.2甲方負(fù)責(zé)人3.3甲方聯(lián)系方式4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)文件4.3設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工方案5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工材料6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理人員6.3監(jiān)理職責(zé)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收人員8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度農(nóng)村私人住房抗震加固工程1.2工程地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村1.3工程規(guī)模：涉及房屋共計(jì)50棟，總建筑面積10000平方米1.4工程期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成加固工程1.5工程抗震等級(jí)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行加固，達(dá)到抗震設(shè)防烈度8度2.承包方2.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)2.3承包方負(fù)責(zé)人：3.甲方3.1甲方名稱：縣農(nóng)村抗震辦3.2甲方負(fù)責(zé)人：4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院4.2設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖、抗震計(jì)算書等4.3設(shè)計(jì)變更：如需變更，由設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)甲方同意后實(shí)施5.工程施工5.1施工方案：采用分段施工、交叉作業(yè)的方式進(jìn)行5.2施工進(jìn)度：每月完成加固房屋數(shù)量不得少于10棟5.3施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保加固效果5.4施工安全：建立健全安全管理制度，確保施工安全5.5施工材料：使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司6.2監(jiān)理人員：由監(jiān)理單位委派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師6.3監(jiān)理職責(zé)：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前由監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后組織驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后30天內(nèi)完成驗(yàn)收7.4驗(yàn)收人員：由甲方、承包方、監(jiān)理單位共同組成驗(yàn)收小組8.付款方式8.1付款比例：合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；50%作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付；15%作為中期付款，在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付；5%作為尾款，在工程驗(yàn)收合格并提交相關(guān)資料后支付；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還8.2付款時(shí)間：各階段付款時(shí)間需在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付按每日萬分之五支付滯納金8.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：建筑工程一切險(xiǎn)按合同總價(jià)款的120%投保，第三者責(zé)任險(xiǎn)按合同總價(jià)款的100%投保9.3保險(xiǎn)期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工程延期、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、材料不符合要求等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2解除程序：解除合同需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效13.1生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)13.2生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程量清單、付款計(jì)劃等14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、承包方、監(jiān)理單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料采購、項(xiàng)目融資等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇：甲方或承包方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并需經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方的授權(quán)：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，其行為視為甲方或承包方行為。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、承包方及項(xiàng)目相關(guān)信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%，超過部分由甲方和承包方共同承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方具備更高的責(zé)任限額，經(jīng)甲方和承包方同意，可調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)、資金安排、政策支持等。5.2承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)施工組織、人員管理、材料采購、質(zhì)量保證等。5.3第三方責(zé)任：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方或承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與本項(xiàng)目工期相匹配，最長不超過工程竣工日期。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入內(nèi)容，經(jīng)甲方和承包方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的終止：如因不可抗力、合同違約等原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決方式：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的保密條款9.1第三方介入的保密：第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的法律法規(guī)：第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入的合規(guī)性：第三方介入的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖、抗震計(jì)算書等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)規(guī)劃施工過程，確保工程順利進(jìn)行。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。說明：工程量清單是計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)行付款的重要依據(jù)。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段付款的時(shí)間、金額和方式。說明：付款計(jì)劃是確保工程資金及時(shí)到位的重要保障。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的必要文件，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。6.工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：工程保險(xiǎn)單是保障工程安全的重要文件，需確保保險(xiǎn)有效。7.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入合同是規(guī)范第三方行為的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。