二零二五年度綠色社區(qū)車庫租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色社區(qū)車庫租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的綠色社區(qū)車庫租賃給乙方，并就節(jié)能環(huán)保服務(wù)達(dá)成一致，以促進(jìn)綠色環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色社區(qū)：指在規(guī)劃、建設(shè)、管理等方面注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)；（2）節(jié)能環(huán)保服務(wù)：指乙方在租賃期間，對(duì)綠色社區(qū)車庫進(jìn)行節(jié)能環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方綠色社區(qū)車庫的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合節(jié)能環(huán)保要求；（3）甲方應(yīng)保證綠色社區(qū)車庫的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變車庫的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用綠色社區(qū)車庫；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用綠色社區(qū)車庫，不得擅自改變車庫的用途；（4）乙方應(yīng)遵守節(jié)能環(huán)保規(guī)定，對(duì)車庫進(jìn)行節(jié)能環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理；（5）乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自挪用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色社區(qū)車庫位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后，向乙方提供綠色社區(qū)車庫的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）違約方在接到對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離綠色社區(qū)車庫，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用；（2）節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付由乙方負(fù)責(zé)的節(jié)能環(huán)保設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和管理的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定的時(shí)間地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用；（2）節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)費(fèi)用的具體規(guī)定支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式及時(shí)支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或物品；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)或物品，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供綠色社區(qū)車庫，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）如乙方擅自改變車庫用途，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）如乙方損壞或擅自挪用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算；（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色社區(qū)車庫的地理位置、設(shè)施設(shè)備情況等；（2）節(jié)能環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施情況；（3）雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，如稅收政策變化；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)決定是否接受轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（3）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色社區(qū)車庫的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分綠色社區(qū)車庫。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)節(jié)能環(huán)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方使用綠色社區(qū)車庫的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用綠色社區(qū)車庫；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成節(jié)能環(huán)保服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色社區(qū)車庫租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色社區(qū)車庫租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同2.綠色社區(qū)車庫設(shè)施設(shè)備清單3.節(jié)能環(huán)保服務(wù)方案4.支付憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.任何雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供綠色社區(qū)車庫；b.違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定；c.擅自改變車庫用途。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用；b.擅自改變車庫用途；c.損壞或擅自挪用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色社區(qū)車庫設(shè)施設(shè)備損壞或缺失。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：節(jié)能環(huán)保服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以整改。3.問題：租金或節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付，或根據(jù)合同約定支付滯納金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓?jié)能環(huán)保服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行節(jié)能環(huán)保服務(wù)的實(shí)施和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，向甲方和乙方提供必要的服務(wù)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色社區(qū)車庫。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的節(jié)能環(huán)保服務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得收取額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供綠色社區(qū)車庫，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用綠色社區(qū)車庫，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持車庫的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。甲方可享受乙方在合同履行期間對(duì)車庫的合理使用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金或節(jié)能環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。如乙方擅自改變車庫用途，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方損壞或擅自挪用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色社區(qū)車庫租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃物3.1車庫概況3.2車庫設(shè)施3.3車庫使用范圍四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間六、節(jié)能環(huán)保服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同附件11.1附件一：車庫租賃協(xié)議11.2附件二：節(jié)能環(huán)保服務(wù)協(xié)議十二、其他約定12.1合同變更12.2通知與送達(dá)12.3合同解除十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同附件清單14.1附件一14.2附件二合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同背景甲方（出租方）為擁有位于綠色社區(qū)的車庫，乙方（承租方）有意租賃該車庫用于停車及相關(guān)用途。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將車庫租賃給乙方使用，并約定雙方在節(jié)能環(huán)保服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：綠色社區(qū)物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息乙方名稱：汽車銷售有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765三、租賃物3.1車庫概況車庫位于綠色社區(qū)內(nèi)，面積為100平方米，可容納小型車輛。3.2車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備照明、通風(fēng)設(shè)施，并設(shè)有獨(dú)立電源。3.3車庫使用范圍乙方僅限于將車庫用于停放自用車輛及進(jìn)行日常車輛維護(hù)。四、租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期如無特殊情況，本合同到期后自動(dòng)終止。4.3租賃續(xù)約雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月人民幣5000元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為一個(gè)月。六、節(jié)能環(huán)保服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供車庫內(nèi)的節(jié)能環(huán)保服務(wù)，包括但不限于：a.定期檢查車庫內(nèi)照明、通風(fēng)設(shè)施；b.優(yōu)化車庫內(nèi)能源使用；c.提供節(jié)能環(huán)保相關(guān)咨詢。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的節(jié)能環(huán)保服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)期限甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)a.出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；b.出租方有義務(wù)保證車庫的安全與整潔；c.出租方有義務(wù)提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)a.承租方有權(quán)按照合同約定使用車庫；b.承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金；c.承租方有義務(wù)遵守車庫管理規(guī)定；d.承租方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行節(jié)能環(huán)保服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任a.甲方未按合同約定提供車庫或節(jié)能環(huán)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。b.甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任a.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。b.乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。十一、合同附件11.1附件一：車庫租賃協(xié)議11.2附件二：節(jié)能環(huán)保服務(wù)協(xié)議十二、其他約定12.1合同變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或最新提供的地址。12.3合同解除雙方任何一方在對(duì)方違約的情況下，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）十四、合同附件清單14.1附件一車庫租賃協(xié)議14.2附件二節(jié)能環(huán)保服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______________________日期：______________________________乙方（承租方）：_______________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車庫維護(hù)責(zé)任a.定期檢查車庫結(jié)構(gòu)安全，確保無安全隱患；b.維護(hù)車庫內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等；c.保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。1.2車庫使用限制a.限制車庫內(nèi)停放非機(jī)動(dòng)車；b.限制在車庫內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)；c.限制在車庫內(nèi)吸煙或使用明火。1.3車庫租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。1.4車庫轉(zhuǎn)租權(quán)甲方保留在合同期內(nèi)將車庫轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利，但需提前一個(gè)月通知乙方，并保證轉(zhuǎn)租后的服務(wù)質(zhì)量不低于原合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1車庫裝修權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行必要的裝修，但需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)車庫原狀。2.2車庫使用期限2.3車庫租金減免如乙方在租賃期間因故無法使用車庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可給予乙方租金減免。2.4車庫使用規(guī)則a.不得將車庫用于非法活動(dòng)；b.不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)；c.不得損壞車庫設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用如合同簽訂過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.3中介變更如中介方在合同簽訂過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.4中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除如中介方在合同簽訂過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介糾紛如中介方在合同簽訂過程中引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議2.節(jié)能環(huán)保服務(wù)協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.車庫使用規(guī)則7.車庫裝修方案（如有）8.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車庫或節(jié)能環(huán)保服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量提供車庫或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變車庫用途或造成車庫設(shè)施損壞。4.違約行為：甲方擅自變更合同內(nèi)容。認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面變更合同中的任何條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：車庫使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守車庫使用規(guī)則，如有糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.問題：節(jié)能環(huán)保服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人車庫租賃。2.公司車庫租賃。3.綠色社區(qū)車庫租賃。4.節(jié)能環(huán)保服務(wù)合作。5.中介服務(wù)介入的租賃合同。全文完。二零二五年度綠色社區(qū)車庫租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.車庫租賃標(biāo)的物描述2.2.車庫租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.節(jié)能環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1.節(jié)能設(shè)施設(shè)備提供5.2.環(huán)保措施及服務(wù)5.3.節(jié)能環(huán)保指標(biāo)要求6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行義務(wù)6.2.違約責(zé)任及處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1.附件一：車庫租賃協(xié)議10.2.附件二：節(jié)能環(huán)保服務(wù)協(xié)議11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同解除后的處理12.1.租賃物返還12.2.費(fèi)用結(jié)算13.合同終止后的處理13.1.租賃物返還13.2.費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方住所：_______1.1.3.甲方法定代表人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方住所：_______1.2.3.乙方法定代表人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.車庫租賃標(biāo)的物描述2.1.1.標(biāo)的物名稱：_______2.1.2.標(biāo)的物位置：_______2.1.3.標(biāo)的物面積：_______平方米2.1.4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______2.2.車庫租賃用途說明2.2.1.租賃用途：僅限停車使用2.2.2.禁止用途：不得用于非法活動(dòng)、儲(chǔ)存易燃易爆物品等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：_______元/月3.2.2.支付方式：每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整周期：_______3.3.2.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.水電費(fèi)4.1.1.水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算4.1.2.甲方負(fù)責(zé)安裝水表、電表，乙方負(fù)責(zé)繳納水、電費(fèi)用4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.2.1.物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算4.2.2.甲方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1.根據(jù)實(shí)際需要，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用4.3.2.具體費(fèi)用及支付方式另行約定5.節(jié)能環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1.節(jié)能設(shè)施設(shè)備提供5.1.1.甲方提供節(jié)能燈具、節(jié)水設(shè)備等節(jié)能設(shè)施5.1.2.乙方使用節(jié)能設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定操作5.2.環(huán)保措施及服務(wù)5.2.1.甲方負(fù)責(zé)提供垃圾分類設(shè)施，并指導(dǎo)乙方進(jìn)行垃圾分類5.2.2.乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得隨意丟棄廢棄物5.3.節(jié)能環(huán)保指標(biāo)要求5.3.1.甲方提供節(jié)能設(shè)施，確保車庫照明、通風(fēng)等達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.3.2.乙方在使用過程中，應(yīng)盡量降低能耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標(biāo)6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行義務(wù)6.1.1.甲方應(yīng)按照約定提供車庫租賃及節(jié)能環(huán)保服務(wù)6.1.2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守合同約定6.2.違約責(zé)任及處理6.2.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1.甲方應(yīng)為其提供的節(jié)能設(shè)施購買保險(xiǎn)，確保設(shè)施安全7.1.2.保險(xiǎn)范圍及金額另行約定7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1.乙方應(yīng)為其車輛購買保險(xiǎn)，確保車輛安全7.2.2.保險(xiǎn)范圍及金額另行約定8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的8.1.2.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.合同解除后，合同終止9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.合同附件10.1.附件一：車庫租賃協(xié)議10.2.附件二：節(jié)能環(huán)保服務(wù)協(xié)議10.3.附件三：租金支付憑證10.4.附件四：保險(xiǎn)合同11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.1.2.合同生效日期為_______11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2.2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力12.合同解除后的處理12.1.租賃物返還12.1.1.乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將租賃物返還給甲方12.1.2.返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞12.2.費(fèi)用結(jié)算12.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.2.2.乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除之日的租金及水電費(fèi)13.合同終止后的處理13.1.租賃物返還13.1.1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物返還給甲方13.1.2.返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞13.2.費(fèi)用結(jié)算13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.2.2.乙方應(yīng)向甲方支付至合同終止之日的租金及水電費(fèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的。15.3.第三方介入的申請(qǐng)與審批15.3.1.任何一方申請(qǐng)引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。15.3.2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意。15.4.第三方的選擇與確定15.4.1.第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.4.2.第三方的確定需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過_______元。17.1.2.責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明