2025年度農(nóng)村墓地使用權(quán)交易與墓地環(huán)境治理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村墓地使用權(quán)交易與墓地環(huán)境治理合同2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：一、第一條：合同標(biāo)的1.1農(nóng)村墓地使用權(quán)交易1.2墓地環(huán)境治理二、第二條：交易雙方2.1甲方：_________（墓地使用權(quán)出售方）2.2乙方：_________（墓地使用權(quán)購買方）三、第三條：交易范圍3.1交易墓地范圍：_________3.2交易墓地面積：_________四、第四條：交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：_________4.2支付方式：_________五、第五條：墓地環(huán)境治理要求5.1環(huán)境保護(hù)：_________5.2墓地綠化：_________5.3環(huán)境衛(wèi)生：_________六、第六條：合同期限6.1合同期限：_________6.2合同生效日期：_________七、第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)提供墓地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%7.1.2若甲方未按合同約定進(jìn)行墓地環(huán)境治理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%7.2.2若乙方未按合同約定進(jìn)行墓地環(huán)境治理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%八、第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第九條：合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、第十條：合同解除10.1.1甲方未按時(shí)提供墓地使用權(quán)，經(jīng)乙方催告后仍不提供；10.1.2乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍不支付；10.1.3合同約定的其他解除情形。十一、第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：_________十二、第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13、第十三條：合同份數(shù)13.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14、第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于_________年_________月_________日簽訂。第一部分：合同如下：八、第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。九、第九條：合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的生效日期為_________年_________月_________日。十、第十條：合同解除10.1.1甲方未按時(shí)提供墓地使用權(quán)，且經(jīng)乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未提供；10.1.2乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，且經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。十一、第十一條：合同附件11.1.1農(nóng)村墓地使用權(quán)交易清單；11.1.2墓地環(huán)境治理方案；11.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。十二、第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2任何對(duì)合同條款的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。十三、第十三條：通知與送達(dá)13.1.1以專人送達(dá)，并由收件人簽字確認(rèn)；13.1.2以掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式郵寄，以郵戳或快遞單上的日期為送達(dá)日期；13.1.3以電子郵件、傳真等方式發(fā)送，以發(fā)送成功通知或發(fā)送記錄為送達(dá)日期。十四、第十四條：合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.2乙方在合同解除后，應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除已發(fā)生費(fèi)用后，無息退還甲方。14.3雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同解除后的墓地環(huán)境治理事宜，確保墓地環(huán)境得到有效保護(hù)和治理。14.4合同解除后，雙方對(duì)合同解除前發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正一、第一條：第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，以獨(dú)立第三方身份介入合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或相應(yīng)的資質(zhì)證書；1.2.2具有與合同履行相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能；1.2.3能夠公正、公平、獨(dú)立地履行其職責(zé)。二、第二條：第三方職責(zé)2.1第三方的主要職責(zé)包括：2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.2對(duì)合同履行的過程進(jìn)行記錄和報(bào)告；2.1.3在必要時(shí)，對(duì)合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；2.1.4根據(jù)合同約定，對(duì)墓地環(huán)境治理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、第三條：第三方權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議和意見。四、第四條：第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額為合同交易價(jià)格的_________%，最高不超過_________元。4.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以合同履行過程中實(shí)際發(fā)生的損失為準(zhǔn)。五、第五條：第三方介入程序5.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。六、第六條：第三方更換6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。七、第七條：第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：7.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；7.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；八、第八條：第三方介入的終止8.1在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。8.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、第九條：本條款的效力9.1本條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)村墓地使用權(quán)交易清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括墓地位置、面積、使用權(quán)年限、交易價(jià)格等信息。說明：交易清單是合同的重要組成部分，用于明確交易的具體內(nèi)容。2.附件二：墓地環(huán)境治理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括治理目標(biāo)、具體措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：治理方案是合同履行的重要依據(jù)，確保墓地環(huán)境得到有效改善。3.附件三：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：身份證明文件用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。4.附件四：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂地的房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明文件用于確認(rèn)合同簽訂地的合法性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于確認(rèn)第三方具備履行職責(zé)的能力。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的補(bǔ)充、變更或解除等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的完善和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供墓地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供墓地使用權(quán)，如未按時(shí)提供，視為違約。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2025年1月1日前提供墓地使用權(quán)，但甲方未能在該日期前提供，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2025年1月1日前支付交易款項(xiàng)，但乙方未能在該日期前支付，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行職責(zé)，如未按時(shí)履行，視為違約。示例：若合同約定第三方應(yīng)在2025年1月1日前完成墓地環(huán)境治理監(jiān)督，但第三方未能在該日期前完成，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：墓地環(huán)境治理不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：墓地環(huán)境治理