農村宅基地房屋租賃合同（含農產(chǎn)品加工與銷售2025年度版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村宅基地房屋租賃合同（含農產(chǎn)品加工與銷售2025年度版）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3雙方協(xié)商2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3裝修與改造6.農產(chǎn)品加工與銷售6.1加工產(chǎn)品種類6.2銷售渠道6.3銷售價格6.4銷售利潤分配7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效效力12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本13.3合同保管14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)。1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3本合同訂立以雙方協(xié)商一致為基礎，不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市縣鄉(xiāng)村組。2.2房屋結構：磚混結構，共計三層。2.3房屋面積：總建筑面積為200平方米。2.4房屋權屬：房屋所有權歸甲方所有，甲方有權出租房屋。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日。3.2租賃終止日期：2028年12月31日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣5000元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付方式為銀行轉賬。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：乙方租賃房屋用于農產(chǎn)品加工與銷售。5.2房屋維護責任：乙方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3裝修與改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。6.農產(chǎn)品加工與銷售6.1加工產(chǎn)品種類：乙方在租賃房屋內加工銷售的產(chǎn)品為當?shù)靥厣r產(chǎn)品，包括但不限于蔬菜、水果、禽蛋等。6.2銷售渠道：乙方自行負責產(chǎn)品的銷售，可通過線上線下多種渠道進行銷售。6.3銷售價格：乙方自行確定銷售價格，甲方不參與價格制定。6.4銷售利潤分配：乙方自行承擔銷售過程中的所有費用，銷售利潤歸乙方所有。7.違約責任7.1.1未按時支付租金；7.1.2損壞房屋及附屬設施；7.1.3違反房屋用途；7.1.4未經(jīng)甲方同意進行裝修或改造；7.1.5其他違反本合同約定的行為。7.2.1按照約定支付違約金；7.2.2修復或賠償損壞的房屋及附屬設施；7.2.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同解除后的相關責任；7.2.4其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內進行協(xié)商，協(xié)商不成則可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同約定的租賃期限屆滿；9.1.2甲方因國家征收、征用房屋而解除合同；9.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方已支付的租金，雙方應就剩余租賃期限內的租金和費用進行結算。10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第九條的規(guī)定解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：10.2.1乙方搬離房屋；10.2.2甲方收回房屋；10.2.3雙方簽署合同終止確認書。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應就合同終止后的未盡事宜進行協(xié)商解決。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同生效效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同條款。12.2合同變更：雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同份數(shù)13.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同保管：合同原件由甲方保管，合同副本由乙方保管。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：省市縣鄉(xiāng)村組。14.3簽署主體：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的法人、非法人組織或個人。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行本合同時，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。8.3第三方介入形式8.3.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同。8.3.1.2技術服務：第三方提供與本合同相關的技術支持、設備維護等服務。8.3.1.3咨詢服務：第三方提供與本合同相關的市場分析、風險評估、法律咨詢等服務。8.3.1.4擔保服務：第三方提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責、權利和義務。8.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。8.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進行。9.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明9.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入目的和介入條件。9.2甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。9.3甲乙雙方應就第三方介入產(chǎn)生的費用進行協(xié)商，并明確費用承擔方式。9.4甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分：10.1.1第三方作為中介方，其職責是為甲方提供租賃信息，協(xié)助甲方尋找合適的承租方。10.1.2第三方不參與租賃合同的簽訂和履行，不承擔租賃合同項下的權利義務。10.1.3第三方在提供中介服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。10.2第三方與乙方的劃分：10.2.1第三方作為中介方，其職責是為乙方提供租賃信息，協(xié)助乙方了解租賃條件。10.2.2第三方不參與租賃合同的簽訂和履行，不承擔租賃合同項下的權利義務。10.2.3第三方在提供中介服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露乙方商業(yè)秘密。10.3第三方與甲乙雙方的關系：10.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的權利義務。10.3.2第三方在提供中介服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。11.第三方責任11.1第三方在介入本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。11.2第三方在介入本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、權屬等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.農產(chǎn)品加工與銷售協(xié)議詳細要求：包括加工產(chǎn)品種類、銷售渠道、價格、利潤分配等。說明：作為合同附件，用于明確農產(chǎn)品加工與銷售的具體安排。4.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方有效身份證件的復印件。說明：作為合同附件，用于證明甲方的身份。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方有效身份證件的復印件。說明：作為合同附件，用于證明乙方的身份。6.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋租賃前后的現(xiàn)狀照片。說明：作為合同附件，用于記錄房屋租賃前后的狀況。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付一個月的滯納金。2.乙方損壞房屋及附屬設施責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞的房屋及附屬設施。示例：若乙方損壞房屋墻壁，則應負責修復墻壁或支付修復費用。3.乙方違反房屋用途責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方將房屋用于非法活動，則應支付違約金并賠償損失。4.未經(jīng)甲方同意進行裝修或改造責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀等。示例：若乙方擅自裝修房屋，則應支付違約金并恢復房屋原狀。5.第三方未履行中介職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未提供真實有效的租賃信息，導致乙方遭受損失，則應賠償損失并支付違約金。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同條款。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致房屋損壞無法居住，雙方可協(xié)商延長租賃期限或解除合同。全文完。農村宅基地房屋租賃合同（含農產(chǎn)品加工與銷售2025年度版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同生效條件二、房屋租賃基本條款1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調整機制5.房屋用途三、農產(chǎn)品加工與銷售條款1.農產(chǎn)品加工內容2.農產(chǎn)品銷售方式3.銷售價格及調整機制4.銷售渠道及責任5.銷售收益分配四、房屋租賃雙方權利義務1.房屋租賃雙方的權利2.房屋租賃雙方的義務3.房屋租賃雙方的違約責任4.房屋租賃雙方的保密義務5.房屋租賃雙方的爭議解決方式五、房屋維護與管理1.房屋維護責任2.房屋維修費用承擔3.房屋安全管理4.房屋使用規(guī)范5.房屋租賃期間變更六、農產(chǎn)品加工與銷售管理1.農產(chǎn)品加工場地及設備2.農產(chǎn)品加工質量控制3.農產(chǎn)品加工生產(chǎn)記錄4.農產(chǎn)品加工產(chǎn)品檢驗5.農產(chǎn)品加工廢棄物處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理八、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款4.合同變更或補充的效力5.合同變更或補充的備案九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同履行地點4.合同履行期限5.合同解除或終止后的處理十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章十二、合同附件1.房屋租賃合同2.農產(chǎn)品加工與銷售合同3.房屋租賃雙方身份證明4.房屋產(chǎn)權證明5.其他相關證明文件十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同保管責任3.合同遺失處理4.合同副本效力5.合同份數(shù)變更十四、合同終止1.合同終止原因2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：農村宅基地房屋租賃合同（含農產(chǎn)品加工與銷售2025年度版）2.合同簽訂雙方：甲方（房屋出租方）：[甲方全名]乙方（房屋承租方）：[乙方全名]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋租賃基本條款1.房屋基本情況：[房屋地址]、[房屋結構]、[房屋面積]、[房屋配套設施]。2.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.租金及支付方式：租金為每月[金額]，支付方式為[支付方式]，每[支付周期]支付一次。4.租金調整機制：[租金調整條件]。5.房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。三、農產(chǎn)品加工與銷售條款1.農產(chǎn)品加工內容：[具體加工項目]。2.農產(chǎn)品銷售方式：[銷售方式]，包括[銷售渠道]。3.銷售價格及調整機制：[銷售價格]及[價格調整機制]。4.銷售渠道及責任：[銷售渠道]及[各自責任]。5.銷售收益分配：[收益分配比例]。四、房屋租賃雙方權利義務1.房屋租賃雙方的權利：[甲方權利]、[乙方權利]。2.房屋租賃雙方的義務：[甲方義務]、[乙方義務]。3.房屋租賃雙方的違約責任：[甲方違約責任]、[乙方違約責任]。4.房屋租賃雙方的保密義務：[保密內容]。5.房屋租賃雙方的爭議解決方式：[爭議解決方式]。五、房屋維護與管理1.房屋維護責任：[維護責任分配]。2.房屋維修費用承擔：[維修費用承擔方式]。3.房屋安全管理：[安全管理措施]。4.房屋使用規(guī)范：[使用規(guī)范要求]。5.房屋租賃期間變更：[變更程序]。六、農產(chǎn)品加工與銷售管理1.農產(chǎn)品加工場地及設備：[場地及設備情況]。2.農產(chǎn)品加工質量控制：[質量控制標準]。3.農產(chǎn)品加工生產(chǎn)記錄：[記錄要求]。4.農產(chǎn)品加工產(chǎn)品檢驗：[檢驗標準]。5.農產(chǎn)品加工廢棄物處理：[處理方式]。七、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件]。2.合同終止條件：[終止條件]。3.合同解除程序：[解除程序]。4.合同終止程序：[終止程序]。5.合同解除或終止后的處理：[處理方式]。八、合同變更與補充1.合同變更條件：[變更條件]。2.合同變更程序：[變更程序]。3.合同補充條款：[補充條款]。4.合同變更或補充的效力：[變更或補充的效力]。5.合同變更或補充的備案：[備案要求]。九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]。2.爭議解決機構：[解決機構]。3.爭議解決程序：[解決程序]。4.爭議解決費用：[費用承擔]。5.爭議解決期限：[解決期限]。十、其他約定1.合同附件：[附件內容]。2.合同生效條件：[生效條件]。3.合同履行地點：[履行地點]。4.合同履行期限：[履行期限]。5.合同解除或終止后的處理：[處理方式]。十一、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]。2.合同簽署地點：[簽署地點]。3.合同簽署人：[簽署人姓名]。4.合同簽署單位：[簽署單位名稱]。5.合同簽署蓋章：[蓋章處]。十二、合同附件1.房屋租賃合同。2.農產(chǎn)品加工與銷售合同。3.房屋租賃雙方身份證明。4.房屋產(chǎn)權證明。5.其他相關證明文件。十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：[份數(shù)]。2.合同保管責任：[保管責任]。3.合同遺失處理：[處理方式]。4.合同副本效力：[副本效力]。5.合同份數(shù)變更：[變更程序]。十四、合同終止1.合同終止原因：[終止原因]。2.合同終止程序：[終止程序]。3.合同終止后的處理：[處理方式]。4.合同終止通知：[通知要求]。5.合同終止效力：[終止效力]。甲方（房屋出租方）簽字：________________________乙方（房屋承租方）簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方對房屋的改造權說明：甲方有權對租賃房屋進行必要的安全性和功能性改造，但需提前通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。2.甲方對農產(chǎn)品加工的監(jiān)管權說明：甲方有權對乙方在租賃房屋內進行的農產(chǎn)品加工活動進行監(jiān)管，確保加工過程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方對農產(chǎn)品銷售渠道的優(yōu)先權說明：甲方作為房屋出租方，享有對乙方農產(chǎn)品銷售渠道的優(yōu)先選擇權，乙方應優(yōu)先考慮甲方推薦的客戶或銷售渠道。4.甲方對租賃房屋的檢查權說明：甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃房屋進行不定期的檢查，以確保房屋的安全和使用狀況。5.甲方對租賃房屋的維修責任說明：在租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，甲方有責任進行維修，但乙方造成的損壞除外。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方對房屋的裝修權說明：乙方在租賃期間，有權對租賃房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方，并保證不影響房屋的結構安全。2.乙方對農產(chǎn)品加工設備的安裝權說明：乙方有權在租賃房屋內安裝必要的農產(chǎn)品加工設備，但需確保設備符合安全標準，并承擔安裝和使用的全部責任。3.乙方對農產(chǎn)品銷售權的自主權說明：乙方有權自主選擇農產(chǎn)品銷售渠道，甲方不得干涉，但乙方應保證銷售行為合法合規(guī)。4.乙方對租賃房屋的合理使用權說明：乙方有權在租賃房屋內進行農產(chǎn)品加工和銷售活動，但需遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害他人利益。5.乙方對租賃房屋的退出權說明：在租賃期間，如乙方因故需要退出，應提前通知甲方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括房屋恢復原狀等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方和乙方協(xié)商承擔，如雙方未能達成一致，則由甲方承擔。2.中介職責范圍說