二零二五年度城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年度，旨在明確甲方與乙方在城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同的目的在于明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的責(zé)任分工，實(shí)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償、安置和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的高效、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市副中心：指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市副中心；（2）拆遷房產(chǎn)：指城市副中心拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施；（3）公共服務(wù)設(shè)施：指城市副中心范圍內(nèi)用于滿足居民基本生活需求的服務(wù)設(shè)施，包括但不限于教育、醫(yī)療、文化、體育等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）分割：指在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，根據(jù)拆遷政策、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行分割；（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：指在城市副中心范圍內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，新建、改建、擴(kuò)建公共服務(wù)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充；（4）甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和安置工作；（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)、足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為城市副中心拆遷范圍及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金，乙方按照約定完成拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由；（2）另一方在收到解除合同通知之日起_________日內(nèi)，給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于拆除工程、退還保證金等；（2）合同終止后，如因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)拆遷政策及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：如因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到銀行到賬通知后，及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷房產(chǎn)評(píng)估完成后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付；（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：按照施工進(jìn)度，甲方應(yīng)在每階段工程完成后_________日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；（2）甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；（2）乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方保留在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）拆遷補(bǔ)償和安置；（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（3）合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)；（2）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就二零二五年度城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)按本合同修改和補(bǔ)充程序執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償方案及評(píng)估報(bào)告2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案及設(shè)計(jì)圖紙3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和支付條款，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用）。違反合同約定的其他條款（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方違反了合同中其他條款的約定）。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)任務(wù)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的履行時(shí)間和履行方式，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)任務(wù)）。違反合同約定的其他條款（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方違反了合同中其他條款的約定）。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因城市副中心拆遷而對(duì)被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。2.公共服務(wù)設(shè)施：指滿足居民基本生活需求的服務(wù)設(shè)施，如教育、醫(yī)療、文化、體育等設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保補(bǔ)償費(fèi)用的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，明確施工進(jìn)度，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力條款處理合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：參與項(xiàng)目決策，對(duì)拆遷補(bǔ)償和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)提出建議；獲得項(xiàng)目相關(guān)信息，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況；享有合同約定的收益分配權(quán)。6.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)責(zé)任；配合甲方和乙方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密。7.第三方責(zé)任：因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方應(yīng)保證提供準(zhǔn)確的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；甲方應(yīng)保證按時(shí)支付公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先選擇施工隊(duì)伍等；乙方在合同履行過(guò)程中，享有利益分配權(quán)，包括但不限于利潤(rùn)分成、投資回報(bào)等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全；甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持。2.甲方利益條款：甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇拆遷房產(chǎn)分割方案、優(yōu)先選擇公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案等；甲方在合同履行過(guò)程中，享有利益分配權(quán)，包括但不限于投資回報(bào)、收益分成等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章拆遷房產(chǎn)分割2.1拆遷范圍2.2房產(chǎn)評(píng)估2.3房產(chǎn)分割原則2.4分割方案2.5分割比例2.6分割方式2.7分割費(fèi)用第三章公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)施類型3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施規(guī)模3.4設(shè)施設(shè)計(jì)3.5設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.6設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.7設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.8設(shè)施移交手續(xù)第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)4.3雙方的責(zé)任第五章付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款憑證第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)6.3質(zhì)量投訴處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)分割方案11.2合同附件二：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案11.3合同附件三：合同雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的：明確甲方拆遷房產(chǎn)分割和乙方建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.4合同范圍：包括拆遷房產(chǎn)分割和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜。1.5合同期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。1.6合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二章拆遷房產(chǎn)分割2.1拆遷范圍：[具體拆遷區(qū)域和范圍]2.2房產(chǎn)評(píng)估：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.3房產(chǎn)分割原則：公平、合理、合法。2.4分割方案：[具體分割方案]2.5分割比例：[具體分割比例]2.6分割方式：[具體分割方式]2.7分割費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第三章公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)施類型：[具體設(shè)施類型]3.2設(shè)施位置：[具體設(shè)施位置]3.3設(shè)施規(guī)模：[具體設(shè)施規(guī)模]3.4設(shè)施設(shè)計(jì)：由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)需符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.5設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.6設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：[具體建設(shè)進(jìn)度安排]3.7設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.8設(shè)施移交手續(xù)：建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方辦理設(shè)施移交手續(xù)。第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利：甲方享有：拆遷房產(chǎn)的分割權(quán)；對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的使用權(quán)；對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。乙方享有：收取建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施費(fèi)用的權(quán)利；享有公共服務(wù)設(shè)施的使用權(quán)；對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)。4.2雙方的義務(wù)：甲方義務(wù)：按合同約定支付分割費(fèi)用和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；配合乙方進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；按時(shí)接收公共服務(wù)設(shè)施。乙方義務(wù)：按合同約定完成公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；保證公共服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量；按時(shí)向甲方移交公共服務(wù)設(shè)施。第五章付款方式與期限5.1付款方式：[具體付款方式]5.2付款期限：[具體付款期限]5.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的[具體利率]作為滯納金。5.4付款憑證：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：乙方保證公共服務(wù)設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)在公共服務(wù)設(shè)施交付使用后[具體年限]內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)。6.3質(zhì)量投訴處理：甲方對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題提出投訴，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)并處理。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：甲方違約情形：未按合同約定支付費(fèi)用；干擾乙方進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；拖延接收公共服務(wù)設(shè)施。乙方違約情形：未按合同約定完成公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；公共服務(wù)設(shè)施質(zhì)量不符合要求；未能按時(shí)移交公共服務(wù)設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；乙方應(yīng)完成已承諾的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；乙方應(yīng)完成已承諾的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；第十一章合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)分割方案11.2合同附件二：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案11.3合同附件三：合同雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效：[具體生效日期]12.3合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同的任何內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期：[具體生效日期]第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三[甲方全稱]代表簽名：____________________[乙方全稱]代表簽名：____________________[甲方全稱]蓋章：____________________[乙方全稱]蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方負(fù)責(zé)組織拆遷工作條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)拆遷工作的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施，確保拆遷工作按計(jì)劃進(jìn)行。1.2甲方指定拆遷監(jiān)督小組條款說(shuō)明：甲方應(yīng)指定專門的拆遷監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程中的合法性和合理性，確保拆遷工作的公正性。1.3甲方承擔(dān)拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于拆除過(guò)程中的安全事故、環(huán)境污染等。1.4甲方負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償條款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，負(fù)責(zé)向被拆遷人提供合理的拆遷補(bǔ)償。1.5甲方負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議條款說(shuō)明：甲方應(yīng)主動(dòng)解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)拆遷工作的順利進(jìn)行。1.6甲方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，確保設(shè)施建設(shè)符合合同要求。1.7甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與使用條款說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)居民等各方關(guān)系，確保公共服務(wù)設(shè)施順利投入使用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)與建設(shè)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。2.2乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供具有專業(yè)資質(zhì)的團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，確保公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施的安全和運(yùn)營(yíng)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保公共服務(wù)設(shè)施在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。2.4乙方負(fù)責(zé)向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度，確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。2.5乙方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)居民等各方溝通協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)主動(dòng)與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)居民等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不受外部干擾。2.6乙方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施的使用效果評(píng)估條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的使用效果進(jìn)行評(píng)估，向甲方反饋使用情況和改進(jìn)建議。2.7乙方負(fù)責(zé)解決公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題條款說(shuō)明：乙方應(yīng)主動(dòng)解決公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介參與時(shí)的附加條款3.1第三方中介的職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同執(zhí)行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估工作，確保合同各方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)根據(jù)合同約定和中介服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行確定。3.4第三方中介的報(bào)告和監(jiān)督條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交工作報(bào)告，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行協(xié)商解決。3.6第三方中介的獨(dú)立性條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同任何一方的控制或影響。3.7第三方中介的保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)分割方案2.合同附件二：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案3.合同附件三：合同雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)4.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.第三方中介參與時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；干擾乙方進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；拖延接收公共服務(wù)設(shè)施。2.乙方違約：未按合同約定完成公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；公共服務(wù)設(shè)施質(zhì)量不符合要求；未能按時(shí)移交公共服務(wù)設(shè)施。3.第三方中介違約：未按合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估職責(zé)；未保持獨(dú)立性或受一方影響；未提供真實(shí)、公正的報(bào)告。違約認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理仲裁案件。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.獨(dú)立性：指第三方中介在履行職責(zé)時(shí)，不受合同任何一方的控制或影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止拆遷工作，組織安全檢查，確保安全措施到位后再繼續(xù)。2.問(wèn)題：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：合同雙方對(duì)某項(xiàng)條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方中介或法律機(jī)構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市副中心拆遷房產(chǎn)分割。2.公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.第三方中介參與合同執(zhí)行監(jiān)督。4.合同糾紛的解決。全文完。二零二五年度城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)第二條拆遷房產(chǎn)概述2.1拆遷房產(chǎn)范圍2.2拆遷房產(chǎn)面積2.3拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4拆遷房產(chǎn)附屬設(shè)施第三條公共服務(wù)設(shè)施概述3.1公共服務(wù)設(shè)施范圍3.2公共服務(wù)設(shè)施類型3.3公共服務(wù)設(shè)施規(guī)模3.4公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條拆遷補(bǔ)償與安置4.1拆遷補(bǔ)償方式4.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法4.4拆遷安置方案第五條公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.1公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量5.3公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六條合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同變更程序6.4合同解除條件第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4違約責(zé)任第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院10.3合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同附件效力第十二條合同附件12.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.2公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)方案12.3合同履行期限表12.4合同履行地點(diǎn)示意圖第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期第十四條合同附件清單14.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議14.2公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)方案14.3合同履行期限表14.4合同履行地點(diǎn)示意圖第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市副中心拆遷房產(chǎn)分割與公共服務(wù)設(shè)施合同1.2合同編號(hào)：CG2025DSZ0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人：甲方：北京市城市副中心管理委員會(huì)乙方：[拆遷房產(chǎn)所有權(quán)人]1.5合同簽訂地點(diǎn)：北京市城市副中心管理委員會(huì)辦公大樓第二條拆遷房產(chǎn)概述2.1拆遷房產(chǎn)范圍：本合同涉及的拆遷房產(chǎn)包括甲方指定的城市副中心規(guī)劃范圍內(nèi)的所有拆遷房屋。2.2拆遷房產(chǎn)面積：各拆遷房屋的具體面積以甲方提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：各拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4拆遷房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等附屬設(shè)施。第三條公共服務(wù)設(shè)施概述3.1公共服務(wù)設(shè)施范圍：包括新建的社區(qū)服務(wù)中心、學(xué)校、醫(yī)院、文化活動(dòng)中心等。3.2公共服務(wù)設(shè)施類型：根據(jù)城市規(guī)劃要求，提供多樣化的公共服務(wù)設(shè)施。3.3公共服務(wù)設(shè)施規(guī)模：按照規(guī)劃要求，確保公共服務(wù)設(shè)施滿足居民需求。3.4公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條拆遷補(bǔ)償與安置4.1拆遷補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和搬遷安置。4.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《北京市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。4.3拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法：根據(jù)拆遷房屋的面積、區(qū)位、市場(chǎng)價(jià)值等因素計(jì)算。4.4拆遷安置方案：根據(jù)拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人意愿，提供合適的安置方案。第五條公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.1公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)。5.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量：確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施的維護(hù)和管理。5.4公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第六條合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日。6.2合同履行地點(diǎn)：北京市城市副中心規(guī)劃范圍內(nèi)。6.3合同變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因終止。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院：合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。10.3合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。10.4合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議、公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)方案等。11.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。11.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議：詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等。12.2公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)施類型、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同履行期限表：明確各階段工作的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。12.4合同履行地點(diǎn)示意圖：標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)和拆遷房產(chǎn)范圍。第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方和乙方授權(quán)的代表在本合同上簽字。13.2雙方蓋章：甲方和乙方應(yīng)在合同上加蓋公章。13.3簽署日期：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議14.2公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)方案14.3合同履行期限表14.4合同履行地點(diǎn)示意圖第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入的定義：在合同履行過(guò)程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式；2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；2.2.4甲方或乙方將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)；3.1.2保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.1保守合同秘密；3.2.2遵守合同約定和職業(yè)道德；3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的5%。4.2責(zé)任限額的適用：責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)不當(dāng)或違反合同約定造成甲乙雙方損失的情況。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其提供服務(wù)直接相關(guān)的責(zé)任；5.1.2甲方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其提供服務(wù)直接相關(guān)的責(zé)任；5.2.2乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向甲方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3