二零二五年度環(huán)保節(jié)能教室租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保節(jié)能教室租賃合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將環(huán)保節(jié)能教室出租給乙方使用的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)資源共享，促進(jìn)環(huán)保節(jié)能教育的發(fā)展。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保環(huán)保節(jié)能教室的合理使用，共同推進(jìn)環(huán)保節(jié)能教育事業(yè)的進(jìn)步。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.環(huán)保節(jié)能教室：指采用環(huán)保節(jié)能材料和技術(shù)，具備節(jié)能減排功能的教室。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用環(huán)保節(jié)能教室的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保節(jié)能：指在教室建設(shè)、使用過(guò)程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、綠色等理念和技術(shù)。2.教室設(shè)施：指環(huán)保節(jié)能教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、家具、電器等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)環(huán)保節(jié)能教室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將環(huán)保節(jié)能教室恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用環(huán)保節(jié)能教室，開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)環(huán)保節(jié)能教室內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守環(huán)保節(jié)能教室的使用規(guī)定，不得用于違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)環(huán)保節(jié)能教室位于：_____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用環(huán)保節(jié)能教室。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)環(huán)保節(jié)能教室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將環(huán)保節(jié)能教室恢復(fù)原狀，并支付合同約定的租金。2.提前終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用環(huán)保節(jié)能教室的費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.水電費(fèi)：乙方在使用環(huán)保節(jié)能教室期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的時(shí)間、地點(diǎn)及金額。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的____日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供環(huán)保節(jié)能教室，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行環(huán)保節(jié)能教室的維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方損壞環(huán)保節(jié)能教室內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并由違約方支付。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致環(huán)保節(jié)能教室損壞。2.政府行為：政府調(diào)整環(huán)保政策，導(dǎo)致環(huán)保節(jié)能教室無(wú)法繼續(xù)使用。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致環(huán)保節(jié)能教室無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同。2.雙方同意，在特定情況下，可以經(jīng)對(duì)方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)環(huán)保節(jié)能教室的所有權(quán)。2.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)環(huán)保節(jié)能教室進(jìn)行日常管理和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行特殊活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保環(huán)保節(jié)能教室的合理使用和保養(yǎng)。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話溝通等方式，及時(shí)交流相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________行附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能教室租賃合同2.環(huán)保節(jié)能教室設(shè)施清單3.租金支付憑證4.維護(hù)費(fèi)用清單5.水電費(fèi)結(jié)算單6.修改或補(bǔ)充合同的書面文件7.協(xié)議雙方簽字蓋章的確認(rèn)文件8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供環(huán)保節(jié)能教室，認(rèn)定違約。未按時(shí)進(jìn)行環(huán)保節(jié)能教室的維護(hù)，認(rèn)定違約。擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。損壞環(huán)保節(jié)能教室內(nèi)的設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定使用環(huán)保節(jié)能教室，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決合同爭(zhēng)議的方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間互不依賴，各自獨(dú)立存在并具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并明確滯納金的計(jì)算方式，以促乙方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：環(huán)保節(jié)能教室設(shè)施損壞。解決辦法：制定詳細(xì)的設(shè)施使用和維護(hù)規(guī)定，對(duì)損壞行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并要求乙方賠償。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：明確保密內(nèi)容，設(shè)定保密期限，并要求雙方采取保密措施，如簽訂保密協(xié)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，根據(jù)不可抗力條款免除或部分免除責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，如環(huán)保節(jié)能設(shè)施供應(yīng)商、維護(hù)服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施和相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供工作場(chǎng)所、資料等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成設(shè)施安裝和維護(hù)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合環(huán)保要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的環(huán)保節(jié)能教室，并在租賃期間保持其正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的教學(xué)輔助設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，要求調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同期間，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用教室時(shí)，要求減免租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的教學(xué)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證支付及時(shí)。甲方有權(quán)要求乙方遵守教室使用規(guī)定，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在合同期間，因乙方違約而遭受損失時(shí)，要求乙方賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度環(huán)保節(jié)能教室租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.教室租賃事項(xiàng)3.1教室位置3.2教室面積3.3教室設(shè)施3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)6.環(huán)保節(jié)能措施6.1環(huán)保要求6.2節(jié)能要求6.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.教室維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度環(huán)保節(jié)能教室租賃合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的乙方，即使用環(huán)保節(jié)能教室的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有環(huán)保節(jié)能教室并出租給租賃方使用的甲方，即教室的所有權(quán)人。1.1.4“教室”指甲方擁有的、位于[具體地址]的環(huán)保節(jié)能教室，包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。1.1.5“環(huán)保節(jié)能措施”指在教室使用過(guò)程中采取的旨在節(jié)約能源、減少污染的措施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)和定義，除非另有說(shuō)明，均按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[租賃方簡(jiǎn)稱]2.1.3住所：[租賃方住所]2.1.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.2.3住所：[出租方住所]2.2.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.教室租賃事項(xiàng)3.1教室位置3.1.1教室位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。3.1.2教室所在建筑物的所有權(quán)歸[建筑物所有權(quán)人]所有。3.2教室面積3.2.1教室總面積為[具體面積]平方米。3.2.2教室內(nèi)部布局為[具體布局]。3.3教室設(shè)施3.3.1教室內(nèi)配備[具體設(shè)施列表]。3.3.2教室設(shè)施狀況良好，符合使用要求。3.4租賃期限3.4.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.4.2租賃期限為[具體年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/年。4.2支付方式4.2.1租賃方應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年的租金。4.2.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用5.1.1租賃費(fèi)用包括但不限于租金、水電氣費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1租賃方承擔(dān)使用過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。5.2.2出租方承擔(dān)教室的維修費(fèi)用，但非因自然損耗或人為損壞造成的維修除外。6.環(huán)保節(jié)能措施6.1環(huán)保要求6.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少污染。6.2節(jié)能要求6.2.1租賃方應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗。6.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施6.3.1教室內(nèi)配備有節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保節(jié)能設(shè)施。6.3.2租賃方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，并確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1教室僅限于進(jìn)行教育、培訓(xùn)、會(huì)議等非商業(yè)性活動(dòng)。8.1.2租賃方不得將教室用于任何違法活動(dòng)或商業(yè)銷售。8.2使用時(shí)間8.2.1教室的使用時(shí)間為每日[具體使用時(shí)間]，具體使用時(shí)間段由雙方協(xié)商確定。8.2.2教室的使用時(shí)間不得超出約定的使用范圍。8.3使用限制8.3.1租賃方不得在教室內(nèi)進(jìn)行任何可能損害設(shè)施或造成安全隱患的活動(dòng)。8.3.2教室內(nèi)不得存放易燃易爆物品或任何有損環(huán)境安全的物質(zhì)。9.教室維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)確保教室設(shè)施處于良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。9.2管理責(zé)任9.2.1租賃方負(fù)責(zé)教室的日常管理，包括清潔衛(wèi)生、安全巡查等。9.2.2租賃方應(yīng)保持教室的整潔和設(shè)施完好。9.3維修責(zé)任9.3.1因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.3.2因租賃方不當(dāng)使用或故意損壞造成的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的教室投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并納入租金中。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。11.2違約責(zé)任11.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約情形，租賃方應(yīng)支付滯納金。11.2.2對(duì)于違反使用規(guī)定的違約情形，租賃方應(yīng)賠償由此造成的損失。11.3違約賠償11.3.1任何違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)收到解除通知，并有機(jī)會(huì)在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正違約行為。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理教室的移交手續(xù)，并結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、環(huán)保節(jié)能措施明細(xì)等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入形式3.1.1中介服務(wù)：提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)。3.1.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。3.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)教室設(shè)施、環(huán)保節(jié)能措施等進(jìn)行評(píng)估。3.1.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)教室的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。3.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：提供相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品，保障合同雙方的權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合同約定的報(bào)酬。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3在合同范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與租賃方的關(guān)系：6.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益。6.2.2第三方不得損害租賃方的利益。6.3第三方與出租方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。6.3.2第三方不得損害出租方的利益。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。8.第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?0.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的期限12.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分