二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與及搬遷補償協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與及搬遷補償協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期二、宅基地贈與2.1贈與方宅基地基本情況2.2贈與方宅基地權(quán)屬證明2.3贈與方宅基地贈與意愿2.4贈與方宅基地贈與條件三、搬遷補償3.1補償范圍3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3補償方式3.4補償期限四、補償款支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付責(zé)任五、協(xié)議履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議生效十、協(xié)議附件10.1附件一：宅基地權(quán)屬證明10.2附件二：搬遷補償明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署代表11.2簽署日期11.3簽署地點十二、協(xié)議備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案時間十三、協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任十四、協(xié)議附件14.1附件一：宅基地權(quán)屬證明14.2附件二：搬遷補償明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與及搬遷補償協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確雙方在宅基地贈與及搬遷補償事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議雙方：甲方（贈與方）和乙方（受贈方）1.4協(xié)議簽訂日期：2025年月日二、宅基地贈與2.1贈與方宅基地基本情況：包括宅基地位置、面積、權(quán)屬證明等。2.2贈與方宅基地權(quán)屬證明：提供宅基地所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。2.3贈與方宅基地贈與意愿：明確贈與方自愿將宅基地?zé)o償贈與乙方。2.4贈與方宅基地贈與條件：包括贈與方對宅基地的保留權(quán)利、限制條件等。三、搬遷補償3.1補償范圍：包括房屋及附屬設(shè)施、土地補償、搬遷費用等。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒半p方協(xié)商確定的具體補償標(biāo)準(zhǔn)。3.3補償方式：現(xiàn)金支付、實物補償或其他雙方約定的方式。3.4補償期限：自協(xié)議生效之日起日內(nèi)完成補償。四、補償款支付4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。4.2支付時間：在協(xié)議生效后日內(nèi)支付完畢。4.3支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付補償款，乙方負(fù)責(zé)接收。五、協(xié)議履行5.1履行期限：自協(xié)議生效之日起日內(nèi)完成宅基地贈與及搬遷補償事宜。5.2履行地點：雙方約定的地點。5.3履行方式：按協(xié)議約定及雙方協(xié)商一致的方式履行。5.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括未按時支付補償款、未按約定履行搬遷義務(wù)等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理：違約方應(yīng)采取補救措施，修復(fù)違約行為；如無法修復(fù)，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。八、協(xié)議解除8.1解除條件：包括協(xié)議約定的解除條件、不可抗力等。8.2解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除。8.3解除責(zé)任：因解除協(xié)議給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。9.2協(xié)議變更：任何一方提出協(xié)議變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、協(xié)議附件10.1附件一：宅基地權(quán)屬證明10.2附件二：搬遷補償明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署代表：甲方授權(quán)代表乙方授權(quán)代表11.2簽署日期：____年____月____日11.3簽署地點：____十二、協(xié)議備案12.1備案機關(guān)：____12.2備案程序：____12.3備案時間：____十三、協(xié)議終止13.1終止條件：包括協(xié)議約定的終止條件、不可抗力等。13.2終止程序：任何一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后終止。13.3終止責(zé)任：因終止協(xié)議給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。十四、協(xié)議附件14.1附件一：宅基地權(quán)屬證明14.2附件二：搬遷補償明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（贈與方）簽字：____________________乙方（受贈方）簽字：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定宅基地的贈與方式、搬遷補償方案等；（2）甲方有權(quán)對乙方的搬遷進度進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)對協(xié)議的履行情況進行審查。1.2甲方責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)確保宅基地的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬問題影響協(xié)議的履行；（2）甲方應(yīng)按時足額支付搬遷補償款；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)，確保乙方按時搬遷。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定宅基地的搬遷時間；（2）甲方有權(quán)決定搬遷補償款的支付方式；（3）甲方有權(quán)決定搬遷補償方案的具體實施細(xì)節(jié)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對宅基地的贈與方式提出建議；（2）乙方有權(quán)對搬遷補償方案提出修改意見；（3）乙方有權(quán)對搬遷進度進行監(jiān)督。2.2乙方責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)按時完成搬遷，不得無故拖延；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保搬遷過程順利進行。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款（1）乙方有權(quán)決定搬遷的時間；（2）乙方有權(quán)決定搬遷的具體方案；（3）乙方有權(quán)對搬遷過程中的問題提出解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款（1）中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就宅基地贈與及搬遷補償事宜進行溝通；（2）中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障；（3）中介機構(gòu)負(fù)責(zé)處理雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介費用條款（1）中介機構(gòu)的服務(wù)費用；（2）中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用。3.3中介責(zé)任條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議的履行符合法律法規(guī)；（2）中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密；（3）中介機構(gòu)應(yīng)對協(xié)議履行過程中的問題及時處理，確保協(xié)議的順利履行。3.4中介退出條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中如有違反協(xié)議約定或無法履行職責(zé)的情況，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：宅基地權(quán)屬證明2.附件二：搬遷補償明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時足額支付搬遷補償款；b.乙方未按時完成搬遷；c.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可依據(jù)協(xié)議約定的爭議解決方式處理；c.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)。2.搬遷補償：指因宅基地贈與及搬遷而產(chǎn)生的，甲方對乙方進行的經(jīng)濟補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宅基地權(quán)屬不明確。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明宅基地權(quán)屬，必要時可尋求法律援助。2.問題：搬遷補償款支付不及時。解決辦法：協(xié)議雙方應(yīng)明確支付時間，如有延遲，應(yīng)協(xié)商解決或按違約責(zé)任處理。3.