2025教師公寓出租合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的所有權或有權出租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權按照租賃合同約定，收取租金和押金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋實際情況與合同描述一致。解決辦法：雙方在簽訂合同前應進行實地看房，確認房屋情況，并核對身份證件。2.注意事項：租金支付時間及金額應明確，避免逾期支付。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付，但需書面確認。3.注意事項：妥善保管押金，租賃期滿后及時退還。解決辦法：甲方應在租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。4.注意事項：房屋維修責任明確，防止因維修產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，乙方應合理使用，共同維護房屋狀況。5.注意事項：遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行違法活動。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，如有違法活動，由乙方承擔全部責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或有權出租該房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃雙方約定的合同有效期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.守約方：履行合同約定的一方。8.違約方：未履行或未完全履行合同約定的一方。9.實地看房：租賃雙方到出租房屋進行現(xiàn)場查看，確認房屋實際情況的行為。10.附屬設施：指房屋內(nèi)部除主體結構外的其他設施，如家具、電器等。應用場合：1.甲方擁有房屋所有權或有權出租該房屋，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方房屋，并愿意支付租金。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能將房屋用于居住，不得用于非法用途或商業(yè)活動。2.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。3.房屋維修責任：如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。4.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障雙方權益。5.房屋轉讓：如甲方在租賃期間將房屋所有權轉讓給第三方，應提前通知乙方，并保證本合同繼續(xù)有效。6.提前終止合同：甲乙雙方同意