2025年度精裝公寓紙質(zhì)版租賃合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝公寓紙質(zhì)版租賃合同文本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懝⒌刂罚┑木b公寓一套，乙方有意租賃該公寓作為居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃精裝公寓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）精裝公寓：指甲方提供的已進(jìn)行裝修、配備家具、家電等設(shè)施的公寓。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃公寓的有效期限。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間的房屋安全及設(shè)施完好。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有精裝公寓所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指本合同中的承租方，即有意租賃精裝公寓的自然人、法人或其他組織。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證出租的精裝公寓符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及設(shè)施安全、完好。（3）甲方有義務(wù)在租賃期間，對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用精裝公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸、挪用或丟棄。（4）乙方有義務(wù)在租賃期間，保持房屋及設(shè)施整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的租賃地點(diǎn)為甲方提供的位于（請?zhí)顚懝⒌刂罚┑木b公寓。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、押金等費(fèi)用；甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的精裝公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回精裝公寓；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿┩ㄖ獙Ψ?；?）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方收回精裝公寓，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、押金等費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每月租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間將租金、押金等費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）租金：每月的租金應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。（2）押金：押金應(yīng)在簽訂本合同之日支付。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的精裝公寓，或未履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約若乙方未按時支付租金、押金等費(fèi)用，或損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）租金滯納金：按每日萬分之五計(jì)算。（2）房屋及設(shè)施損失賠償：按實(shí)際損失金額賠償。（3）其他損失賠償：根據(jù)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對精裝公寓的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將精裝公寓轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑海ê炞?蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┖炞?蓋章處：乙方（承租方）簽字/蓋章處：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝公寓租賃合同2.精裝公寓現(xiàn)狀描述及照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)7.水電費(fèi)收據(jù)8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、押金等費(fèi)用。乙方損壞房屋及設(shè)施，未按約定賠償。甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的精裝公寓，或未履行維修義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分精裝公寓。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的條款，經(jīng)另一方提出，未能及時糾正或賠償損失的行為，均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.精裝公寓：指已進(jìn)行裝修、配備家具、家電等設(shè)施的公寓。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃公寓的有效期限。3.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間的房屋安全及設(shè)施完好。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催繳租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失，合同履行期限可相應(yīng)順延。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同履行的相關(guān)信息，包括但不限于租金支付情況、房屋使用狀況等。第三方有權(quán)參與合同的協(xié)商和修改，但需經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方責(zé)任第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的精裝公寓。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用精裝公寓，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方減免租金或延長租賃期限。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供符合合同約定的精裝公寓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還押金、賠償乙方損失等。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方合理使用精裝公寓。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可隨時檢查精裝公寓的使用狀況，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好。2.甲方的利益條款甲方可收取乙方支付的租金、押金等費(fèi)用。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞的維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償甲方損失等。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分精裝公寓。乙方不得在租賃期間改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。全文完。2025年度精裝公寓紙質(zhì)版租賃合同文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃物基本情況1.5合同租金及支付方式1.6合同押金及退還1.7合同違約責(zé)任1.8合同爭議解決方式第二章租賃物描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋附屬設(shè)施及用途2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)備清單2.6房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃物使用規(guī)定3.1租賃物使用范圍3.2租賃物使用限制3.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.4租賃物損壞賠償3.5租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定3.6租賃物退租手續(xù)第四章租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3水電燃?xì)赓M(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用4.5費(fèi)用支付時間及違約責(zé)任第五章押金及退還5.1押金金額及收取方式5.2押金退還條件5.3押金退還手續(xù)第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2租賃物損壞賠償6.3逾期付款違約責(zé)任6.4合同解除違約責(zé)任6.5其他違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止手續(xù)第八章合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序8.3合同續(xù)簽期限第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1房屋照片10.2房屋設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署日期第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2合同附件清單第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同變更及補(bǔ)充條款14.4合同解除及終止條款14.5合同附件效力條款合同編號202500001第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同簽訂日期：2025年_________月_________日1.3合同租賃期限租賃起始日期：2025年_________月_________日租賃終止日期：2025年_________月_________日1.4合同租賃物基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________1.5合同租金及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________支付時間：每月_________日前支付1.6合同押金及退還押金金額：__________元退還條件：合同終止后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)按時繳納各項(xiàng)費(fèi)用。1.7合同違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任1.7.1.1若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。1.7.1.2若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。1.7.2乙方違約責(zé)任1.7.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。1.7.2.2若乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。1.8合同爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交__________仲裁委員會仲裁。第二章租賃物描述2.1房屋位置及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：__________設(shè)施清單：__________2.3房屋附屬設(shè)施及用途附屬設(shè)施：__________用途：__________2.4房屋裝修情況裝修情況：__________2.5房屋設(shè)備清單設(shè)備清單：__________2.6房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第三章租賃物使用規(guī)定3.1租賃物使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合法使用租賃物。3.2租賃物使用限制3.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。3.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好。3.3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。3.4租賃物損壞賠償3.4.1乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.4.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。3.5租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定3.5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。3.6租賃物退租手續(xù)3.6.1乙方需提前__________日通知甲方退租。3.6.2退租時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第四章租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________支付時間：每月_________日前支付4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月4.3水電燃?xì)赓M(fèi)用水費(fèi)：__________元/月電費(fèi)：__________元/月燃?xì)赓M(fèi)：__________元/月4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他費(fèi)用：__________4.5費(fèi)用支付時間及違約責(zé)任4.5.1費(fèi)用支付時間：每月_________日前支付。4.5.2違約責(zé)任：逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。第五章押金及退還5.1押金金額及收取方式押金金額：__________元收取方式：合同簽訂時一次性支付。5.2押金退還條件5.2.1合同終止后，房屋及附屬設(shè)施無損壞。5.2.2乙方應(yīng)按時繳納各項(xiàng)費(fèi)用。5.3押金退還手續(xù)5.3.1乙方在合同終止后，向甲方提交退租申請。5.3.2甲方在收到退租申請后__________日內(nèi)退還押金。第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.1.1甲方違約責(zé)任6.1.1.1若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。6.1.1.2若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.1.2乙方違約責(zé)任6.1.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。6.1.2.2若乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。6.2租賃物損壞賠償6.2.1乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。6.2.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。6.3逾期付款違約責(zé)任6.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。6.4合同解除與終止條款6.4.1合同解除條件乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；乙方損壞租賃物。甲方未按時交付租賃物；甲方違反合同約定。6.4.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。6.4.3合同解除與終止手續(xù)6.4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。6.4.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方解除合同的條件：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；乙方損壞租賃物。7.1.2乙方解除合同的條件：甲方未按時交付租賃物；甲方違反合同約定。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止手續(xù)7.3.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方。7.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。第八章合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽條件8.1.1若雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日通知對方。8.2合同續(xù)簽程序8.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體條款。8.2.2雙方簽署新的租賃合同。8.3合同續(xù)簽期限續(xù)簽期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章合同附件10.1房屋照片10.2房屋設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.3合同生效日期2025年_________月_________日第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)：__________12.3合同簽署日期：2025年_________月_________日第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2合同附件清單第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及租賃物的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更及補(bǔ)充條款任何變更或補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除及終止條款合同解除或終止的條件、程序及后果已在第六章中明確約定。14.5合同附件效力條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：清潔、維修、安保等。1.2甲方維修責(zé)任租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。1.3甲方裝修限制甲方在租賃期間不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修，如需裝修，應(yīng)提前__________日向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意。1.4甲方提供租賃物清單甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供租賃物清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。1.5甲方提供合同附件甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供合同附件，包括房屋照片、設(shè)備清單、其他相關(guān)文件等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修同意乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前__________日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方裝修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修費(fèi)用，并對裝修后的租賃物承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方使用限制乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定，不得從事違法活動。2.4乙方提供租賃物清單乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供租賃物清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。2.5乙方提供合同附件乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供合同附件，包括房屋照片、設(shè)備清單、其他相關(guān)文件等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介合同效力本合同在簽訂前，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方簽訂中介服務(wù)合同，中介服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及租賃物的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介解除合同若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。3.5中介爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。3.6中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介費(fèi)用退還若因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方退還已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋照片3.房屋設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、費(fèi)用收據(jù)等）5.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付租賃物。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。未按時維修租賃物。乙方違約行為：未按時支付租金。損壞租賃物。違反租賃物使用規(guī)定。中介違約行為：未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)。泄露合同內(nèi)容及租賃物信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方協(xié)商不成時，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方、乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與單位之間的房屋租賃。3.單位與單位之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋租賃。5.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)。全文完。2025年度精裝公寓紙質(zhì)版租賃合同文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋修繕及改造7.1修繕責(zé)任7.2改造申請7.3改造費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納方式9.3稅費(fèi)繳納時間10.房屋租賃保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3室內(nèi)家具：________2.4.4家用電器：________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致書面同意延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付方式：________4.2.1預(yù)付：________4.2.2月付：________4.2.3季付：________4.3支付時間：每月____日前支付下一個月租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，扣除合理費(fèi)用后退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：6.1.1承租方須按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋。6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修。6.2.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋修繕及改造7.1修繕責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修。7.1.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)施的維修。7.2改造申請：7.2.1承租方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向出租方提出申請，并獲得書面同意。7.3改造費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由改造方承擔(dān)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣________元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，退還保證金。8.2.2合同解除或終止時，根據(jù)具體情況處理。8.3保證金退還時間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)退還9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方各自承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)繳納方式：按照國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，按時足額繳納。9.3稅費(fèi)繳納時間：每年____月____日前繳納上一年度的稅費(fèi)。10.房屋租賃保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋價值和雙方協(xié)商確定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施。11.1.3出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2出租方或承租方提前終止合同。12.3合同解除及終止程序：12.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除或終止合同。12.3.2解除或終止合同后，應(yīng)按照約定辦理房屋交還和費(fèi)用結(jié)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1__________仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用：13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2第三方介入情形15.2.1租賃中介：為促成租賃交易，合同雙方可引入具有合法資質(zhì)的租賃中介機(jī)構(gòu)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在租賃合同簽訂前，雙方可委托第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。15.2.3擔(dān)保公司：為保障合同履行，雙方可引入第三方擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。