辦公房屋合同終止說明

辦公房屋合同終止說明編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同背景及目的a.甲方與乙方就辦公房屋租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。b.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。c.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條租賃房屋及期限a.甲方同意將位于________________的辦公房屋出租給乙方使用。b.租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。c.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式a.租金為每月________________元，共計(jì)________________元。b.乙方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。c.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付________________元的滯納金。第四條使用范圍及限制a.乙方僅限于將租賃房屋用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。c.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第五條維修及保養(yǎng)a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。b.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)a.乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于________________元。b.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行理賠。c.甲方不承擔(dān)乙方因保險(xiǎn)事故造成的損失。第七條合同解除及終止a.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。b.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。c.如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或租賃房屋的相關(guān)信息。c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表