2024房屋租賃合同樣板

第第頁合同編號:________2024房屋租賃合同樣板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋所有權(quán)及出租權(quán)；乙方有意向租賃該房屋作為居住/辦公/經(jīng)營場所。為確保雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方支付租金并按照本合同約定使用租賃房屋。合同背景：甲方合法擁有租賃房屋所有權(quán)，具備出租條件；乙方需租賃房屋以滿足居住/辦公/經(jīng)營需求。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，依據(jù)我國法律法規(guī)，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方同意按照每月【租金金額】人民幣（以下同）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃房屋的租金。租金支付周期為每月一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號：【甲方賬號】b)現(xiàn)金支付：在甲方指定的地點，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。3.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的【指定日期】前（含指定日期）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。4.保證金：為確保乙方按照本合同約定使用租賃房屋并妥善保管租賃房屋，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付【保證金金額】作為保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。5.其他費用：租賃期間，租賃房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按相關(guān)單位的規(guī)定及時繳納上述費用。6.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。乙方在收到通知后，如有異議，可在通知期限內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。如乙方未提出異議，視為同意調(diào)整租金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保租賃雙方合法權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途，在租賃房屋內(nèi)履行合同義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：a)租賃房屋給乙方使用，并確保租賃房屋符合約定的使用條件。b)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。c)未經(jīng)乙方同意，不得隨意調(diào)整租金或解除合同。d)保護(hù)乙方隱私，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。乙方：a)按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。b)合理使用租賃房屋，保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好。c)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。d)合同期滿或解除合同時，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。違約責(zé)任：a)乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同。b)甲方未按約定租賃房屋或維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。c)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c)保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補充、解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，將租賃房屋用于非法用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。-乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施造成重大損害，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定租賃房屋或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。-甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益。-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同簽訂及履行過程中的合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-郵寄：將通知以掛號信方式郵寄至對方在合同中注明的地址。-專人遞送：由專人直接遞送至對方指定地址。-電子郵件：發(fā)送至對方在合同中的電子郵件地址。b)通知自郵寄之日起第三個工作日或?qū)Ｈ诉f送、電子郵件發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b)本合同的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。c)雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在合同正文下方簽字并蓋章，以茲確認(rèn)本合同條款。