2024年租賃協(xié)議（房產(chǎn)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃協(xié)議（房產(chǎn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改動(dòng)6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3爭(zhēng)議解決7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3支付方式8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還流程9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)租賃清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：______1.1.4住址：______1.2出租方信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：______1.2.4住址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：______2.1.2具體地址：______2.1.3地圖坐標(biāo)：______2.2房產(chǎn)面積2.2.1使用面積：______平方米2.2.2建筑面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類(lèi)型：______2.3.2建筑年代：______2.4房產(chǎn)設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：______2.4.2附屬設(shè)施：______3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：______3.3.2續(xù)約流程：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元4.2支付時(shí)間：每月______日前4.3支付方式：______4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式4.4逾期支付處理4.4.1逾期天數(shù)：______4.4.2逾期滯納金：______%5.房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1使用用途：______5.1.2使用限制：______5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：______5.2.2出租方維護(hù)責(zé)任：______5.3裝修與改動(dòng)5.3.1裝修要求：______5.3.2改動(dòng)審批：______6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月______元6.2支付方式6.2.1與租金同期支付6.2.2單獨(dú)支付6.3爭(zhēng)議解決6.3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：______6.3.2爭(zhēng)議解決途徑：______7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.1.1水費(fèi)：______7.1.2電費(fèi)：______7.1.3其他費(fèi)用：______7.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______7.2.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______7.2.3其他費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______7.3支付方式7.3.1水電費(fèi)支付方式：______7.3.2其他費(fèi)用支付方式：______8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整8.2退還條件8.2.1租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為8.2.2租賃合同解除且雙方無(wú)爭(zhēng)議8.3退還流程8.3.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)8.3.2退還至租賃方指定的銀行賬戶(hù)9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義9.1.1自然災(zāi)害9.1.2政府行為9.1.3社會(huì)事件9.1.4其他不可預(yù)見(jiàn)事件9.2違約責(zé)任9.2.1租賃方違約責(zé)任9.2.1.1逾期支付租金9.2.1.2損壞房產(chǎn)設(shè)施9.2.1.3違反使用范圍9.2.2出租方違約責(zé)任9.2.2.1房產(chǎn)不符合約定9.2.2.2拖欠物業(yè)管理費(fèi)9.2.2.3擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)9.3違約金9.3.1違約金比例：______%9.3.2違約金計(jì)算方式10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方提出解除合同10.1.2出租方提出解除合同10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除通知10.2.1通知期限：______個(gè)工作日10.2.2通知方式：______10.3解除后的處理10.3.1租金退還10.3.2保證金處理10.3.3房產(chǎn)設(shè)施恢復(fù)原狀11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1______市11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1______仲裁委員會(huì)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付定金12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容協(xié)商一致12.2.2書(shū)面形式確認(rèn)12.2.3通知對(duì)方12.3合同附件12.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3.2房產(chǎn)租賃清單13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)租賃清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.1.1租賃方聯(lián)系人：______14.1.2出租方聯(lián)系人：______14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.2.2各份合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1租賃方簽字日期：______14.3.2出租方簽字日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（租賃方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入僅限于本合同的履行過(guò)程中，且需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。16.第三方介入的必要性16.1.1房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)16.1.2法律咨詢(xún)與爭(zhēng)議解決16.1.3物業(yè)管理監(jiān)督16.1.4其他雙方認(rèn)可的必要事項(xiàng)17.第三方的選擇與授權(quán)17.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。17.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲方或乙方。20.2第三方與其他各方（包括甲方、乙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定。20.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定。20.2.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。21.第三方介入的合同條款21.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。21.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成職責(zé)。21.1.3第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的報(bào)告和證明材料。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在本合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后______年。24.第三方介入的其他條款24.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他必要的條款，以明確第三方介入的相關(guān)事宜。24.2任何與本合同第三方介入相關(guān)的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)合法，確保出租方有權(quán)出租房產(chǎn)。2.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、裝修等。說(shuō)明：明確租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施情況，便于租賃雙方在交接時(shí)核對(duì)。3.房產(chǎn)照片詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)內(nèi)外部的高清照片，包括但不限于外觀(guān)、內(nèi)部布局、裝修等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的記錄，便于雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)房產(chǎn)狀況。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定，維護(hù)雙方權(quán)益。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：證明保證金已繳納，作為合同履行的一部分。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：證明租金已支付，作為合同履行的一部分。7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。說(shuō)明：證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，作為合同履行的一部分。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證，證明相關(guān)費(fèi)用已支付。說(shuō)明：證明相關(guān)費(fèi)用已支付，作為合同履行的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若租金每月為_(kāi)_____元，逾期支付一天，則應(yīng)支付______元的違約金。2.損壞房產(chǎn)設(shè)施違約責(zé)任：損壞房產(chǎn)設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若損壞的設(shè)施價(jià)值為_(kāi)_____元，則應(yīng)賠償______元。3.違反使用范圍違約責(zé)任：違反使用范圍的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方同意使用范圍僅限于居住，但租賃方用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。4.房產(chǎn)不符合約定違約責(zé)任：房產(chǎn)不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)存在安全隱患，出租方應(yīng)立即修復(fù)，并賠償由此造成的損失。5.拖欠物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任：拖欠物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理費(fèi)每月為_(kāi)_____元，拖欠一天，則應(yīng)支付______元的違約金。6.擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)違約責(zé)任：擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)的，出租方有權(quán)要求賠償損失。示例說(shuō)明：若未經(jīng)出租方同意，租賃方擅自進(jìn)入房產(chǎn)，出租方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。全文完。2024年租賃協(xié)議（房產(chǎn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4保證金金額4.5保證金退還條件4.6水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)使用規(guī)范5.1房產(chǎn)用途限制5.2維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定6.房產(chǎn)維護(hù)與維修6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.3緊急維修處理7.房產(chǎn)損壞賠償7.1損壞定義7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.解除合同條件9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他補(bǔ)充條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件1.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況說(shuō)明2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條款：3.3.1租賃期限屆滿(mǎn)前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限最長(zhǎng)為_(kāi)______年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：每月_______日支付上一個(gè)月租金；4.4保證金金額：_______元4.5保證金退還條件：4.5.1租賃期滿(mǎn)，房產(chǎn)狀況良好，無(wú)損壞；4.5.2雙方無(wú)其他違約行為；4.5.3保證金退還應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)完成。4.6水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：4.6.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由租戶(hù)承擔(dān)；4.6.2其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定由租戶(hù)承擔(dān)。5.房產(chǎn)使用規(guī)范5.1房產(chǎn)用途限制：5.1.1房產(chǎn)僅用于_______用途；5.1.2不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途；5.1.3不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2維修與保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1租戶(hù)應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)完好；5.2.2租戶(hù)應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)；5.2.3房產(chǎn)損壞由租戶(hù)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。5.3房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定：5.3.1租戶(hù)應(yīng)正確使用房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施；5.3.2如設(shè)施損壞，租戶(hù)應(yīng)立即通知出租方；5.3.3出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施。6.房產(chǎn)維護(hù)與維修6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；6.1.2出租方應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行；6.1.3出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)影響租戶(hù)正常使用的設(shè)施。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用：6.2.1因出租方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；6.2.2因租戶(hù)原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)；6.2.3緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3緊急維修處理：6.3.1發(fā)生緊急維修時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；6.3.2緊急維修費(fèi)用在維修完成后由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租戶(hù)逾期支付租金；8.1.2租戶(hù)未按照約定使用房產(chǎn)；8.1.3租戶(hù)造成房產(chǎn)損壞；8.1.4租戶(hù)未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；8.1.5出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的_____%作為違約金；8.2.2對(duì)于未按約定使用房產(chǎn)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶(hù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3對(duì)于造成房產(chǎn)損壞的，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；8.2.4對(duì)于未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)逾期支付的費(fèi)用及滯納金；8.2.5對(duì)于出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)的，租戶(hù)有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金總額不超過(guò)合同租金總額的_____%；8.3.2違約金的支付方式與租金相同。9.解除合同條件9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；9.1.3出租方因房產(chǎn)原因需要收回房產(chǎn)；9.1.4租戶(hù)嚴(yán)重違約；9.1.5出現(xiàn)不可抗力因素。9.2解除合同程序：9.2.1雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3解除合同后的責(zé)任：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.3.2租賃期滿(mǎn)或解除合同后，租戶(hù)應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，租戶(hù)支付首期租金及保證金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿(mǎn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；11.3.2租戶(hù)應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他補(bǔ)充條款：12.1.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定；12.1.2補(bǔ)充約定作為本合同的組成部分。12.2不可抗力條款：12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。12.3通知與送達(dá)：12.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.3.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署代表：14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2租戶(hù)代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問(wèn)等；15.1.2第三方介入合同是基于甲乙雙方的需要，旨在協(xié)助合同履行或解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯(cuò)誤信息或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯(cuò)誤信息或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)甲乙雙方約定的_______元；17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任；18.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，不得違反本合同條款。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任；18.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托事項(xiàng)時(shí)，不得違反本合同條款。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方是甲乙雙方合同的輔助者，其服務(wù)應(yīng)有利于甲乙雙方合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；18.3.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可按本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的合同；21.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；21.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約；22.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。23.第三方介入的合同生效23.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法有效文件。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件是房產(chǎn)租賃合同生效的前提，確保租賃雙方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)有明確的認(rèn)識(shí)。2.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：房產(chǎn)照片用于記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀，作為雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行比對(duì)和評(píng)估的依據(jù)。3.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝飾等。說(shuō)明：房產(chǎn)設(shè)施清單是租賃雙方對(duì)房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和狀況有共識(shí)。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，用于證明雙方已履行保證金支付義務(wù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)，確保雙方對(duì)租金支付有明確記錄。6.維修費(fèi)用支付憑證要求：提供維修費(fèi)用支付憑證，包括維修服務(wù)合同、發(fā)票等。說(shuō)明：維修費(fèi)用支付憑證是租賃雙方確認(rèn)維修費(fèi)用支付情況的依據(jù)，確保雙方對(duì)維修費(fèi)用有明確記錄。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和程序的依據(jù)。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明文件是租賃雙方在出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，主張免除責(zé)任或解除合同的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租戶(hù)未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)支付逾期支付的租金，并承擔(dān)每日_____%的違約金。2.未按約定使用房產(chǎn)違約行為：租戶(hù)未按合同約定使用房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用房產(chǎn)造成的損失和賠償責(zé)任。3.房產(chǎn)損壞違約行為：租戶(hù)造成房產(chǎn)損壞。責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，包括維修費(fèi)用和房產(chǎn)價(jià)值損失。4.未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用違約行為：租戶(hù)未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)支付逾期支付的費(fèi)用，并承擔(dān)每日_____%的違約金。5.出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)違約行為：出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)給租戶(hù)造成的損失和賠償責(zé)任。6.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失和賠償責(zé)任。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定解除合同或部分履行合同。全文完。2024年租賃協(xié)議（房產(chǎn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同期限1.5房產(chǎn)基本信息1.6房產(chǎn)位置與描述2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額與支付方式2.2租金支付時(shí)間2.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)2.4其他費(fèi)用3.房產(chǎn)使用與維護(hù)3.1房產(chǎn)使用范圍3.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.3房產(chǎn)損壞賠償3.4房產(chǎn)修繕3.5房產(chǎn)裝修4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除與終止的程序4.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算4.5合同解除與終止后的房產(chǎn)返還5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付5.4爭(zhēng)議解決方式6.合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更生效時(shí)間8.合同附件8.1房產(chǎn)租賃合同附件8.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.4其他相關(guān)文件9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除與終止后的房產(chǎn)返還9.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算9.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決10.合同其他條款10.1合同保密條款10.2合同解除與終止條款10.3合同解除與終止后的房產(chǎn)返還10.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.5合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決11.合同簽訂雙方簽名11.1出租方簽名11.2承租方簽名12.合同簽訂雙方蓋章12.1出租方蓋章12.2承租方蓋章13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同期限本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.5房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)類(lèi)型：___________房產(chǎn)用途：___________1.6房產(chǎn)位置與描述房產(chǎn)位于___________，周邊設(shè)施完善，交通便利。2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額與支付方式租金總額：人民幣_(tái)__________元整。支付方式：每月支付，于每月__日支付上一個(gè)月的租金。2.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日。2.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。3.房產(chǎn)使用與維護(hù)3.1房產(chǎn)使用范圍承租方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)符合租賃要求。3.3房產(chǎn)損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4房產(chǎn)修繕?lè)慨a(chǎn)修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但需提前通知承租方。3.5房產(chǎn)裝修未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修。4.合同解除與終止4.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。4.2合同終止條件合同期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。4.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、水電費(fèi)等。5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）賠償出租方因此遭受的損失。5.2出租方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）賠償承租方因此遭受的損失。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__日內(nèi)支付。5.4爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：___________6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。7.合同生效與變更7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房產(chǎn)用途等。7.4合同變更生效時(shí)間合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同附件8.1房產(chǎn)租賃合同附件（1）房產(chǎn)租賃合同正本；（2）房產(chǎn)租賃合同副本；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；（4）雙方身份證復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。8.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件出租方身份證復(fù)印件：（1）身份證正反面復(fù)印件；（2）身份證有效期證明。承租方身份證復(fù)印件：（1）身份證正反面復(fù)印件；（2）身份證有效期證明。8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。8.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；（2）租賃物清單；（3）租賃物使用說(shuō)明。9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除與終止后的房產(chǎn)返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)在__日內(nèi)將房產(chǎn)返還給出租方，并保證房產(chǎn)完好無(wú)損。9.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。9.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁方式解決。10.合同其他條款10.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同解除與終止條款除本合同約定的解除與終止條件外，任何一方不得單方面解除或終止合同。10.3合同解除與終止后的房產(chǎn)返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將房產(chǎn)返還給出租方，并保證房產(chǎn)完好無(wú)損。10.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。10.5合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁方式解決。11.合同簽訂雙方簽名11.1出租方簽名出租方代表簽名：________________11.2承租方簽名承租方代表簽名：________________12.合同簽訂雙方蓋章12.1出租方蓋章出租方公章：________________12.2承租方蓋章承租方公章：________________13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日14.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行設(shè)定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無(wú)法滿(mǎn)足合同履行的需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）第三方