2025年度門面房租賃糾紛解決服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃糾紛解決服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的門面房出租給乙方使用，并解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保雙方的合法權益得到保障。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.“門面房”：指甲方擁有的位于________________________的房產，用于商業(yè)用途的房屋。2.“租賃期限”：指乙方承租門面房的時間，自本合同簽訂之日起至________________________止。3.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租金。3.2關鍵詞解釋1.“糾紛”：指在租賃過程中，甲乙雙方因房屋租賃產生的爭議。2.“解決服務”：指乙方在租賃過程中，為解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的糾紛，提供的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用門面房。3.甲方有權在租賃期限內提前解除本合同，但需提前________天通知乙方。4.甲方有義務在租賃期限內對門面房進行必要的修繕。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用門面房進行合法經營活動。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務合理使用門面房，不得擅自改變房屋結構。4.乙方有義務在租賃期限內，因使用門面房產生的糾紛自行解決，如無法解決，可委托乙方提供解決服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于________________________的門面房。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方提供門面房的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲方或乙方在租賃期限內提前解除本合同。6.3終止程序1.甲方或乙方提前解除本合同時，應提前________天書面通知對方。2.雙方在合同終止后，應妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將門面房交還給甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.合同終止后，雙方因本合同產生的債權債務關系自行消滅。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準如下：月租金：人民幣______元整（大寫：______元整）。年租金：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.服務費：乙方應支付給甲方人民幣______元整（大寫：______元整）作為糾紛解決服務費。3.其他費用：因乙方原因產生的其他費用，如維修費、違約金等，按實際發(fā)生金額另行支付。7.2支付方式銀行轉賬：乙方應將上述費用匯入甲方指定的銀行賬戶。現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個自然月的第一個工作日支付當月租金。2.服務費支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性支付服務費。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供門面房給乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。2.甲方未履行糾紛解決義務的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或服務費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.乙方擅自改變門面房結構或用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金標準支付違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件自然災害：如地震、洪水、臺風等。政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，或根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震導致門面房損毀。政府頒布禁運令，導致乙方無法正常經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形本合同項下的糾紛解決服務。本合同項下的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面房的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。2.甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權，以確保其符合法律法規(guī)和合同約定。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方立即騰退門面房的權利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，有權暫?；蚪獬贤臋嗬?。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護門面房的正常使用。2.乙方應積極配合甲方進行門面房的維護和修繕。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論門面房的使用情況和存在的問題。2.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決合同履行過程中產生的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于門面房租賃糾紛解決服務的完整協(xié)議，任何與合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：______年______月______日______年______月______日______年______月______日乙方（承租方）：______年______月______日______年______月______日______年______月______日甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證明文件（如房產證復印件）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方身份證件復印件。4.合同簽訂地點示意圖。5.租金支付憑證。6.糾紛解決服務協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。8.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供門面房：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未履行糾紛解決義務：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或服務費：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。擅自改變門面房結構或用途：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.糾紛解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容產生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密的內容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供門面房。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供門面房；如甲方未提供，乙方有權要求甲方支付違約金，并考慮解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并提供不可抗力事件證明文件；根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題，或部分或全部免除責任。4.問題：糾紛解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：________________________第三方主體地址：________________________第三方主體聯(lián)系人：________________________第三方主體聯(lián)系電話：________________________2.第三方權利：第三方有權根據合同約定，對門面房的租賃糾紛進行調解。第三方有權獲取糾紛解決過程中的相關信息，并作出獨立的判斷。3.第三方義務：第三方應公平公正地處理糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。第三方應在接到糾紛解決請求后，及時開展調解工作。4.第三方責任：第三方在履行調解職責過程中，如因故意或重大過失導致調解結果不當，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供門面房，并保證門面房符合約定的使用條件。乙方有權在合同履行期間，對門面房進行合理的使用和維護。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在租賃期間，享有門面房的合法使用權，不受第三方干擾。甲方應承擔因門面房質量問題或設施故障給乙方造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供門面房或提供不符合約定的門面房，應向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前________天書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營活動進行合理監(jiān)督，以確保乙方合法經營。甲方可根據市場行情和房屋狀況，對租金進行調整。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。甲方有權在合同期滿或乙方違約時，收回門面房。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變門面房結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度門面房租賃糾紛解決服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期二、服務內容2.1糾紛解決服務范圍2.2服務提供方式2.3服務期限2.4服務費用及支付方式三、雙方權利與義務3.1承租方權利3.2承租方義務3.3出租方權利3.4出租方義務四、糾紛解決流程4.1糾紛報告及受理4.2調查取證4.3調解與協(xié)商4.4仲裁與訴訟五、保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任六、違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任6.3第三方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的善后處理十、合同附件10.1附件一：租賃房屋基本情況10.2附件二：租賃合同10.3附件三：其他相關文件十一、合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同語言十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、合同解除后的責任承擔13.1合同解除原因13.2責任承擔方式13.3賠償標準十四、其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三合同編號2025年度門面房租賃糾紛解決服務合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門面房租賃糾紛解決服務合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方名稱：__________1.2.2出租方地址：__________1.2.3出租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方名稱：__________1.2.5承租方地址：__________1.2.6承租方聯(lián)系人：__________1.3合同簽訂日期及地點：__________1.4合同生效日期：__________二、服務內容2.1糾紛解決服務范圍：2.1.1租賃合同糾紛2.1.2房屋質量問題2.1.3房屋租賃費用糾紛2.1.4房屋租賃期限糾紛2.2服務提供方式：2.2.1調解2.2.2協(xié)商2.2.3仲裁2.2.4訴訟2.3服務期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.4服務費用及支付方式：2.4.1服務費用總額：__________2.4.2支付方式：__________三、雙方權利與義務3.1承租方權利：3.1.1享有合法租賃權利3.1.2要求出租方提供合格的租賃房屋3.1.3依法維護自身合法權益3.2承租方義務：3.2.1按時支付租金3.2.2合法使用租賃房屋3.2.3保管租賃房屋3.3出租方權利：3.3.1收取租金3.3.2依法管理租賃房屋3.3.3維護自身合法權益3.4出租方義務：3.4.1提供合格的租賃房屋3.4.2按時交付租賃房屋3.4.3不得隨意解除合同四、糾紛解決流程4.1糾紛報告及受理：4.1.1承租方或出租方在發(fā)生糾紛時，應及時向對方報告4.1.2雙方應積極協(xié)商解決糾紛4.1.3若協(xié)商不成，可申請調解或仲裁4.2調查取證：4.2.1雙方應配合調查取證工作4.2.2有關證據應及時提交4.3調解與協(xié)商：4.3.1雙方可自愿選擇調解或協(xié)商4.3.2調解或協(xié)商結果需雙方簽字確認4.4仲裁與訴訟：4.4.1若調解或協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟4.4.2仲裁或訴訟程序應按照相關法律規(guī)定進行五、保密條款5.1保密內容：5.1.1雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密5.1.2雙方在糾紛解決過程中所獲得的非公開信息5.2保密期限：5.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年5.3違約責任：5.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任六、違約責任6.1承租方違約責任：6.1.1未按時支付租金的，應支付滯納金6.1.2違法使用租賃房屋的，應承擔相應責任6.2出租方違約責任：6.2.1未按時交付租賃房屋的，應支付違約金6.2.2提供不合格租賃房屋的，應承擔相應責任6.3第三方違約責任：6.3.1第三方違約的，按相關法律規(guī)定追究其責任七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商7.1.2調解7.1.3仲裁7.1.4訴訟7.2爭議解決機構：7.2.1若協(xié)商或調解不成，可選擇仲裁機構或人民法院7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行程序操作7.3.2爭議解決結果對雙方均有約束力八、合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2不可抗力導致合同無法履行8.3合同變更及解除程序：8.3.1雙方應書面提出變更或解除請求8.3.2經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序：9.2.1雙方應書面通知對方合同終止9.2.2終止后的善后處理事宜9.3終止后的善后處理：9.3.1租賃房屋的返還9.3.2租金結算9.3.3違約責任的承擔十、合同附件10.1附件一：租賃房屋基本情況10.2附件二：租賃合同10.3附件三：其他相關文件十一、合同生效及法律適用11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同法律適用：11.2.1適用中華人民共和國法律11.3合同語言：11.3.1合同使用中文十二、通知與送達12.1通知方式：12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2送達地址：12.2.1出租方送達地址：__________12.2.2承租方送達地址：__________12.3送達方式：12.3.1郵寄12.3.2直接送達十三、合同解除后的責任承擔13.1合同解除原因：13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2不可抗力導致合同無法履行13.2責任承擔方式：13.2.1按照合同約定承擔13.2.2按照法律法規(guī)承擔13.3賠償標準：13.3.1按照合同約定或法律法規(guī)確定十四、其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1雙方應遵守誠實信用原則14.2其他約定事項二：14.2.1雙方應妥善保管合同及相關文件14.3其他約定事項三：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決出租方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的糾紛解決優(yōu)先權條款說明：在本合同項下，若發(fā)生糾紛，甲方有權決定采取何種糾紛解決方式，包括調解、協(xié)商、仲裁或訴訟。甲方應確保選擇的解決方式公正、合理，并盡可能避免對雙方造成不必要的損失。1.2甲方提供專業(yè)人員的義務條款說明：甲方應確保在糾紛解決過程中，提供具備相關專業(yè)知識和經驗的人員參與，以保障糾紛解決的質量和效率。1.3甲方負責收集證據的義務條款說明：甲方應負責收集與糾紛相關的證據，包括但不限于租賃合同、房屋狀況證明、交易記錄等，以支持其主張。1.4甲方承擔爭議解決費用的責任條款說明：在糾紛解決過程中，甲方應承擔其自身的律師費、仲裁費、訴訟費等費用。1.5甲方對乙方提供的資料的真實性負責條款說明：甲方應確保乙方提供的租賃房屋相關信息、租金支付記錄等資料的真實性，若因資料不實導致糾紛，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的糾紛解決優(yōu)先權條款說明：在本合同項下，若發(fā)生糾紛，乙方有權決定采取何種糾紛解決方式，包括調解、協(xié)商、仲裁或訴訟。乙方應確保選擇的解決方式公正、合理，并盡可能避免對雙方造成不必要的損失。2.2乙方提供專業(yè)人員的義務條款說明：乙方應確保在糾紛解決過程中，提供具備相關專業(yè)知識和經驗的人員參與，以保障糾紛解決的質量和效率。2.3乙方負責收集證據的義務條款說明：乙方應負責收集與糾紛相關的證據，包括但不限于租賃合同、房屋狀況證明、交易記錄等，以支持其主張。2.4乙方承擔爭議解決費用的責任條款說明：在糾紛解決過程中，乙方應承擔其自身的律師費、仲裁費、訴訟費等費用。2.5乙方對甲方提供的資料的真實性負責條款說明：乙方應確保甲方提供的租賃房屋相關信息、租金支付記錄等資料的真實性，若因資料不實導致糾紛，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入條件條款說明：若雙方同意，可邀請第三方中介機構介入糾紛解決。介入條件包括但不限于雙方書面同意、中介機構具備相關資質等。3.2第三方中介的職責條款說明：第三方中介機構應負責組織雙方進行調解、協(xié)商，并提供中立的意見和建議，以促進雙方達成和解。3.3第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介機構的服務費用由雙方按照約定比例分擔，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介機構在糾紛解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。3.5第三方中介的獨立性條款說明：第三方中介機構應保持獨立性，不得受任何一方的影響，確保糾紛解決的公正性和客觀性。3.6第三方中介的解除條件條款說明：若第三方中介在糾紛解決過程中出現(xiàn)失職、違法行為或雙方協(xié)商一致，可解除其中介服務。3.7第三方中介的后續(xù)責任條款說明：第三方中介機構在糾紛解決結束后，若因自身原因導致糾紛未得到妥善解決，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況2.附件二：租賃合同3.附件三：其他相關文件（如維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃房屋提供不合格的租賃房屋未按時收取租金違反合同約定，擅自解除合同乙方違約：未按時支付租金違法使用租賃房屋損壞租賃房屋違反合同約定，擅自解除合同2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同條款、法律法規(guī)及雙方提供的證據進行。三、法律名詞及解釋：1.糾紛解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.保密：指對商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：租賃房屋出現(xiàn)質量問題。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定，并根據鑒定結果進行賠償。五、所有應用場景：1.適用于門面房租賃糾紛的解決。2.適用于租賃合同履行過程中的爭議。3.適用于雙方在租賃關系中的權益保護。全文完。2025年度門面房租賃糾紛解決服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.租賃物基本信息2.1門面房地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃物現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3修繕與改造6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所詳細地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所詳細地址]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同編號：[合同編號]1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.5合同履行期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]2.租賃物基本信息2.1門面房地址：[門面房詳細地址]2.2租賃面積：[租賃面積]平方米2.3租賃用途：[租賃用途，如商業(yè)、辦公等]2.4租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設施設備等]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.2租金支付期限：每月[支付日期]，如每月[日期]3.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的[百分比]作為違約金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]4.2終止條件：4.2.1租賃期滿4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同4.2.3出租方因不可抗力原因解除合同4.2.4承租方違反合同約定，出租方有權解除合同4.3終止通知：任何一方需終止合同，應提前[通知期限]天書面通知對方5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定：5.1.1承租方應按照租賃物的用途合理使用5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途5.2維護責任：5.2.1承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)5.2.2出租方負責租賃物的主體結構及共用設施的維護5.3修繕與改造：5.3.1租賃期間，未經出租方同意，承租方不得對租賃物進行任何形式的修繕或改造5.3.2修繕或改造費用由承租方承擔6.違約責任6.1違約情形：6.1.1承租方逾期支付租金6.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定6.1.3承租方擅自改變租賃物的結構或用途6.2違約責任承擔：6.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁委員會名稱]仲裁7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔8.合同解除8.1解除條件：8.1.1合同約定的解除條件成就8.1.2出租方或承租方違約，經對方書面催告后仍未糾正8.1.3出租方因國家政策調整或不可抗力原因需要解除合同8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方8.2.2雙方應就解除合同的有關事宜進行協(xié)商8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決8.3解除后的處理：8.3.1解除合同后，雙方應結清租金及其他相關費用8.3.2承租方應將租賃物恢復原狀或賠償出租方損失8.3.3雙方應妥善處理合同解除后的債權債務關系9.合同變更9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同履行中需要變更的情形9.2變更程序：9.2.1雙方就變更事項達成一致意見9.2.2簽訂書面變更協(xié)議9.3變更后的處理：9.3.1變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力9.3.2變更后的條款應自變更協(xié)議簽訂之日起生效10.合同終止10.1終止條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3出租方或承租方依法注銷或終止10.2終止程序：10.2.1雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還事宜10.2.2雙方應結清租金及其他相關費用10.3終止后的處理：10.3.1雙方應相互確認合同終止的事實10.3.2雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系11.保密條款11.1保密內容：11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2合同內容11.2保密期限：11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年11.3違約責任：11.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失12.其他約定12.1違約金：12.1.1如一方違約，應向守約方支付[金額]元違約金12.2通知方式：12.2.1通知應以書面形式進行，可以通過[具體方式，如快遞、電子郵件等]發(fā)送至對方指定地址12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、變更協(xié)議等13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）13.1.2合同內容完整、條款明確13.2合同生效日期：13.2.1自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.2出現(xiàn)法定解除條件14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的終止條件成就14.2.2合同解除14.3合同解除與終止后的處理：14.3.1雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還事宜14.3.2雙方應結清租金及其他相關費用14.3.3雙方應妥善處理合同解除與終止后的債權債務關系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，介入合同履行、糾紛解決或其他相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是但不限于鑒定機構、評估機構、調解機構、仲裁機構、律師事務所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請：16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇爭議或需要專業(yè)意見，可共同邀請第三方介入。16.1.2任何一方均可單方面邀請第三方介入，但需書面通知對方。16.2第三方介入的同意：16.2.1對方應在收到邀請通知后[同意期限]內給予書面同意。16.2.2如對方未在規(guī)定期限內給予同意，邀請方有權自行決定是否邀請第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任：17.1.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務。17.1.2第三方對因其提供的服務而導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的責任。17.2責任限額：17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以[金額]元為最高賠償限額。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入程序18.1第三方介入的啟動：18.1.1第三方介入的啟動由甲乙雙方共同決定。18.1.2第三方介入的啟動需書面通知對方。18.2第三方介入的參與：18.2.1第三方介入后，應積極參與合同履行和糾紛解決過程。18.2.2第三方有權