2025年農(nóng)村私人土地租賃與農(nóng)業(yè)金融服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村私人土地租賃與農(nóng)業(yè)金融服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其農(nóng)村私人土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，同時(shí)乙方接受甲方的農(nóng)業(yè)金融服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村私人土地：指甲方依法取得的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。（2）農(nóng)業(yè)金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的貸款、保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將農(nóng)村私人土地出租給乙方使用的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在甲方農(nóng)村私人土地上從事的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得改變土地用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的農(nóng)業(yè)金融服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)村私人土地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。（2）甲方應(yīng)按照約定提供農(nóng)業(yè)金融服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽合同的，可續(xù)簽本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地歸還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在甲方土地上的一切活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)將乙方所付租金及利息退還乙方。（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）農(nóng)業(yè)金融服務(wù)費(fèi)用：乙方在享受甲方提供的農(nóng)業(yè)金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需由甲方出具收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。（2）農(nóng)業(yè)金融服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受服務(wù)后的____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和款項(xiàng)用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款、內(nèi)容及相關(guān)文件。（2）甲方的農(nóng)業(yè)金融服務(wù)方案。（3）乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用。（2）政府頒布政策，禁止農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）合同約定的農(nóng)業(yè)金融服務(wù)尚未全部履行。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村私人土地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置土地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，終止租賃合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按約定使用土地時(shí)，要求乙方恢復(fù)土地原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供土地使用證明等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村私人土地租賃與農(nóng)業(yè)金融服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村私人土地使用證明文件2.農(nóng)業(yè)金融服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)3.雙方協(xié)商一致的本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭議解決過程中的相關(guān)文件及記錄5.不可抗力事件證明文件6.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資料及證明文件7.合同簽訂時(shí)的相關(guān)照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)業(yè)金融服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用證明文件。未在乙方違約時(shí)及時(shí)終止租賃合同。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或農(nóng)業(yè)金融服務(wù)費(fèi)用。未按約定使用土地，改變土地用途。未按約定時(shí)間提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資料。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村私人土地：指甲方依法取得的農(nóng)村集體土地使用權(quán)。2.農(nóng)業(yè)金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的貸款、保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)。3.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供土地使用證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好相關(guān)文件，確保及時(shí)提供。2.問題：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商。3.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)自然災(zāi)害或政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)情況，如遇不可抗力事件，應(yīng)按照合同約定處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供貸款、保險(xiǎn)、擔(dān)保等農(nóng)業(yè)金融服務(wù)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)業(yè)金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的農(nóng)村私人土地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和咨詢。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意變更土地用途。2.乙方利益條款（1）乙方在合同期內(nèi)享受甲方提供的農(nóng)業(yè)金融服務(wù)，包括但不限于貸款利率優(yōu)惠。（2）乙方在合同期內(nèi)享受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和推廣服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。（2）甲方不得在合同期內(nèi)限制乙方合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方在合同期內(nèi)如需變更土地用途，應(yīng)提前____天書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合