2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商合作的相關(guān)事宜，實現(xiàn)農(nóng)村出租房資源的優(yōu)化配置，推動農(nóng)村電商發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村出租房：指甲方擁有的位于農(nóng)村地區(qū)的可用于出租的房屋及附屬設(shè)施。2.農(nóng)村電商：指乙方在互聯(lián)網(wǎng)上開展農(nóng)村商品銷售、農(nóng)產(chǎn)品上行等電子商務活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將農(nóng)村出租房出租給乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.合作內(nèi)容：指甲方提供農(nóng)村出租房及附屬設(shè)施，乙方利用農(nóng)村電商開展相關(guān)業(yè)務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證出租房及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等基本要求。3.甲方應配合乙方開展農(nóng)村電商活動，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)村出租房及附屬設(shè)施。2.乙方應按照約定支付租金，確保租金按時足額到位。3.乙方應合法經(jīng)營，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點農(nóng)村出租房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按時支付租金，甲方收到租金后視為履行義務。2.乙方應按照約定使用農(nóng)村出租房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將農(nóng)村出租房及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方；2.雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.物業(yè)管理費：乙方應支付物業(yè)管理費，用于支付房屋日常維護、清潔、綠化等費用。3.水電費：乙方應按實際使用量支付水電費，甲方提供水電表的讀數(shù)和收費標準。4.電商平臺服務費：乙方使用甲方提供的電商平臺服務，應支付相應的服務費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間4.電商平臺服務費：按服務合同約定的時間支付。7.4支付條款2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合要求的出租房，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約事實和損失情況，支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.保密方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.保密方未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災等自然災害；戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承租方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與農(nóng)村電商無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村出租房的所有權(quán)。2.乙方保留在合作期限內(nèi)對農(nóng)村電商活動的經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對農(nóng)村出租房進行必要修繕和維護的權(quán)力。2.乙方保留在合作期限內(nèi)對農(nóng)村電商業(yè)務進行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方開展農(nóng)村電商業(yè)務，提供必要的資源和支持。2.乙方應配合甲方進行農(nóng)村出租房的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)村出租房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的農(nóng)村電商經(jīng)營許可證。3.甲方提供的農(nóng)村出租房及附屬設(shè)施清單。4.乙方提供的電商平臺運營方案。5.甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。6.甲方與乙方簽訂的水電費結(jié)算協(xié)議。7.乙方與電商平臺服務提供商簽訂的服務協(xié)議。8.任何其他與本合同相關(guān)的書面文件或協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的出租房。乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定使用農(nóng)村電商平臺。任何一方未履行保密義務。任何一方未履行協(xié)助與配合義務。認定：違約行為通過書面通知、合同約定或法律法規(guī)進行認定。任何一方違反合同條款，經(jīng)對方確認后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.物業(yè)管理費：指為維護和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施，提供物業(yè)管理服務所收取的費用。4.滯納金：指因未按時履行合同義務而應支付給對方的違約金。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村出租房設(shè)施損壞。2.問題：乙方未按時支付租金。3.問題：農(nóng)村電商業(yè)務調(diào)整。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論農(nóng)村電商業(yè)務的調(diào)整方案，并確保調(diào)整方案符合合同約定。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，立即采取措施防止進一步泄露，并及時通知對方，共同協(xié)商解決方案。5.問題：合同履行中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應保證其提供的電商平臺服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應對其平臺上的商品質(zhì)量負責，確保商品符合甲方和乙方的約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取電商平臺服務費。第三方有權(quán)對平臺用戶進行管理，確保平臺秩序。4.第三方義務：第三方應提供穩(wěn)定的電商平臺服務，確保乙方業(yè)務的正常開展。第三方應協(xié)助乙方解決電商平臺使用過程中遇到的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)村出租房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其開展農(nóng)村電商業(yè)務。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在農(nóng)村電商業(yè)務中的利潤空間。甲方應協(xié)助乙方推廣其農(nóng)村電商品牌。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得擅自改變農(nóng)村出租房的用途。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。甲方可對乙方在農(nóng)村電商業(yè)務中的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金。甲方有權(quán)獲得乙方在農(nóng)村電商業(yè)務中的合作收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)村出租房的用途。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商合作合同2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息三、出租房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整條款4.4滯納金及違約金五、租賃雙方權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利與義務5.2承租方權(quán)利與義務5.3爭議解決機制六、農(nóng)村電商合作事項6.1合作范圍6.2合作內(nèi)容6.3合作期限6.4合作成果及分配七、房屋維護與管理7.1房屋維護責任7.2房屋修繕與維修7.3房屋使用規(guī)范八、租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理九、違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定事項11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同解釋十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃登記證明12.3合作協(xié)議十三、合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3房屋租賃登記證明14.4合作協(xié)議合同編號2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商合作合同一、合同概述1.1合同簽訂背景甲方因經(jīng)營需要，欲將位于_______的農(nóng)村出租房出租給乙方使用。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商合作中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商合作過程中的所有事宜。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________2.2承租方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________2.3法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________________三、出租房基本信息3.1房屋位置出租房位于_______，具體位置為_______。3.2房屋面積出租房總面積為_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)出租房為_______結(jié)構(gòu)，共_______層，其中一層為_______。3.4配套設(shè)施出租房配備_______、_______等基本設(shè)施。四、租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金額及支付方式租金總額為_______元人民幣，租金支付方式為_______。4.3租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整幅度不得超過_______%，調(diào)整周期為_______年。4.4滯納金及違約金乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。如乙方違約，應向甲方支付_______%的違約金。五、租賃雙方權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利與義務甲方權(quán)利：享有本合同的各項權(quán)益；對乙方租賃期間的房屋使用進行監(jiān)督；在租賃期滿或合同解除后，收回出租房。甲方義務：按合同約定提供出租房；維護房屋安全；保障乙方正常經(jīng)營。5.2承租方權(quán)利與義務乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有出租房的合法使用權(quán)；享有合同約定的權(quán)利。乙方義務：按合同約定支付租金；依法使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；保障房屋安全，合理使用配套設(shè)施。六、農(nóng)村電商合作事項6.1合作范圍本合作范圍為在農(nóng)村地區(qū)開展電商業(yè)務，包括但不限于產(chǎn)品銷售、物流配送等。6.2合作內(nèi)容甲乙雙方共同開展農(nóng)村電商業(yè)務，具體內(nèi)容包括：甲方提供出租房及配套設(shè)施；乙方負責電商業(yè)務的運營和管理；雙方共同承擔電商業(yè)務的經(jīng)營風險。6.3合作期限本合作期限與租賃期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.4合作成果及分配合作成果按照雙方約定的比例進行分配，具體分配方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、房屋維護與管理7.1房屋維護責任甲方負責出租房的日常維護和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2房屋修繕與維修因自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責；因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責。7.3房屋使用規(guī)范不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損害房屋及配套設(shè)施；不得進行任何違法活動。八、租賃合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動；房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，乙方應立即搬離出租房，并按合同約定支付剩余租金。8.3.2雙方應按照合同約定處理合作成果及未了事宜。九、違約責任與爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。十一、其他約定事項11.1通知與送達除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明、合作協(xié)議等。十二、合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3房屋租賃登記證明12.4合作協(xié)議十三、合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。十四、合同附件（此處省略具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1合作方向甲方作為主導方，負責確定合作方向和戰(zhàn)略規(guī)劃，乙方需根據(jù)甲方的要求調(diào)整經(jīng)營策略。1.2決策權(quán)在合作過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、市場推廣、價格策略等。1.3信息披露甲方有責任向乙方提供必要的市場信息、行業(yè)動態(tài)和合作相關(guān)資料，確保乙方及時了解市場變化。1.4資源分配甲方負責為乙方提供必要的資源支持，包括但不限于品牌、物流、技術(shù)等。1.5運營管理甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行指導和監(jiān)督，確保合作項目符合預期目標。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1合作方向乙方作為主導方，有權(quán)根據(jù)自身資源和市場情況確定合作方向和戰(zhàn)略規(guī)劃，甲方需尊重乙方的決定。2.2決策權(quán)在合作過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、市場推廣、價格策略等。2.3信息披露乙方有責任向甲方提供必要的市場信息、行業(yè)動態(tài)和合作相關(guān)資料，確保甲方及時了解市場變化。2.4資源分配乙方負責為甲方提供必要的資源支持，包括但不限于品牌、物流、技術(shù)等。2.5運營管理乙方有權(quán)對甲方的運營管理進行指導和監(jiān)督，確保合作項目符合預期目標。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督本合同的履行，中介機構(gòu)的具體信息如下：中介機構(gòu)名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________3.2中介費用中介費用由雙方按照協(xié)商一致的比例承擔，具體費用及支付方式如下：中介費用總額：__________________甲方承擔比例：__________________乙方承擔比例：__________________支付方式：__________________3.3中介職責中介機構(gòu)的職責包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；提供必要的咨詢和服務。3.4中介報告中介機構(gòu)應在合同履行過程中定期向雙方提交報告，報