2025年度公寓租賃合同書（含車位租賃服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓租賃合同書（含車位租賃服務(wù)）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度公寓租賃及車位租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間能夠順利履行各自職責(zé)，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公寓：指甲方提供的具有居住功能的住宅，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.車位：指甲方提供的用于停放機動車輛的場所。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將公寓及車位出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方支付給甲方的公寓及車位租賃費用。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定。3.合同期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公寓及車位進行維修、保養(yǎng)，確保其符合居住和使用要求。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。3.甲方有權(quán)在合同期滿后收回公寓及車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用公寓及車位，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)甲方要求，對公寓及車位進行必要的清潔和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在合同期滿后，向甲方提出續(xù)租申請。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的公寓及車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付押金及首期租金。2.乙方應(yīng)在每月的指定日期前，向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供公寓及車位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；4.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退公寓及車位，并按照合同約定辦理退還押金手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及車位租賃費。7.3支付時間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金。3.車位租賃費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付車位租賃費。7.4支付條款2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金或車位租賃費后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓及車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致公寓及車位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、押金或車位租賃費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追討租金的權(quán)利。2.若乙方違反合同約定，造成公寓及車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致公寓及車位損壞，無法使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期內(nèi)對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)對車位租賃價格進行調(diào)整的權(quán)利，但調(diào)整幅度應(yīng)提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租用的公寓進行檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定或造成公寓及車位嚴(yán)重?fù)p壞時，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力任何經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和補充，均為合同的組成部分，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保公寓及車位的正常使用和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通租賃期間的問題和需求。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行公寓及車位的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不構(gòu)成合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）附加聲明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公寓及車位現(xiàn)狀描述及照片。2.公寓及車位租賃費用的詳細(xì)清單。3.甲方制定的公寓及車位管理制度。4.不可抗力事件的證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的公寓及車位。未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致公寓及車位損壞。未按約定調(diào)整車位租賃價格。未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方租用的公寓進行檢查或維修。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或車位租賃費。違反合同約定，造成公寓及車位損壞。未按約定協(xié)助甲方進行公寓及車位的日常管理。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.公寓：指具有居住功能的住宅，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.車位：指用于停放機動車輛的場所。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.問題：公寓及車位損壞維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費用承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同終止后的押金退還問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方騰退公寓及車位后，甲方應(yīng)退還押金。5.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在原合同基礎(chǔ)上，增加第三方合同主體，如下所示：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供公寓及車位租賃的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。第三方對公寓及車位的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持公寓及車位的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，根據(jù)實際情況退還押金。2.增加乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有對公寓及車位的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求，對公寓及車位進行必要的清潔和保養(yǎng)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓及車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致公寓及車位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)損失。甲方不得擅自提高租金或車位租賃費。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對公寓及車位進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位租賃價格進行調(diào)整。2.增加甲方利益條款：甲方享有公寓及車位租賃的收益。甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回公寓及車位。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按約定支付租金、押金或車位租賃費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方違反合同約定，造成公寓及車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)損失。乙方不得擅自改變公寓及車位的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度公寓租賃合同書（含車位租賃服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃期限5.合同租賃地址6.合同租賃用途二、租賃房屋描述1.房屋基本情況2.房屋內(nèi)部設(shè)施3.房屋外部環(huán)境4.房屋維護責(zé)任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制四、押金及保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及用途3.保證金退還條件五、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)費用及支付方式3.物業(yè)投訴及處理六、車位租賃服務(wù)1.車位租賃費用2.車位租賃期限3.車位使用規(guī)則4.車位租賃合同七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更與補充4.合同解除與終止效力十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十三、合同附件1.房屋租賃清單2.車位租賃清單3.物業(yè)服務(wù)清單4.其他附件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號2025APR001一、合同概述1.合同編號：2025APR0012.合同簽訂日期：2025年4月1日3.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方電話]4.合同租賃期限：自2025年4月1日至2026年3月31日5.合同租賃地址：[租賃房屋地址]6.合同租賃用途：居住二、租賃房屋描述1.房屋基本情況：房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[裝修情況]2.房屋內(nèi)部設(shè)施：臥室：[數(shù)量]廚房：[數(shù)量]衛(wèi)生間：[數(shù)量]其他設(shè)施：[列出所有設(shè)施]3.房屋外部環(huán)境：社區(qū)設(shè)施：[列出社區(qū)設(shè)施]交通狀況：[交通情況描述]安全狀況：[安全措施描述]4.房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：每月[日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時間：每月[日期]前。4.租金調(diào)整機制：如市場租金波動，租金調(diào)整需提前一個月通知承租方。四、押金及保證金1.押金金額及退還條件：押金金額：人民幣[押金金額]元。退還條件：合同終止且房屋及設(shè)施無損壞，押金無欠款時，出租方在收到退房通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還。2.保證金金額及用途：保證金金額：人民幣[保證金金額]元。用途：用于賠償因承租方違約造成的損失。3.保證金退還條件：保證金退還條件與押金相同。五、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：清潔服務(wù)保安服務(wù)公共設(shè)施維護2.物業(yè)費用及支付方式：物業(yè)費用：每月人民幣[物業(yè)費用]元。支付方式：與租金同期支付。3.物業(yè)投訴及處理：承租方應(yīng)通過[投訴渠道]向物業(yè)管理提出投訴。物業(yè)管理應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)處理并回復(fù)。六、車位租賃服務(wù)1.車位租賃費用：每月人民幣[車位租金]元。2.車位租賃期限：與房屋租賃期限相同。3.車位使用規(guī)則：不得用于非法營運。不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.車位租賃合同：另行簽訂車位租賃合同。七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：出租方未按約定提供房屋或車位。承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費。承租方損壞房屋或設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)：出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。承租方違約：支付違約金，并賠償出租方損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每月租金的[百分比]。損失賠償：實際損失金額。八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出租方因房屋出售、自用等原因需要解除合同。承租方因工作調(diào)動、家庭原因等需要解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同約定的其他終止條件。3.合同解除程序：提前[天數(shù)]天書面通知對方。確認(rèn)解除日期及后續(xù)事宜。4.合同終止程序：租賃期限屆滿自動終止。按照合同約定進行房屋及設(shè)施驗收。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。十、其他約定1.合同附件：房屋租賃清單。車位租賃清單。物業(yè)服務(wù)清單。2.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力。3.合同變更與補充：變更或補充需經(jīng)雙方書面同意。4.合同解除與終止效力：合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容完整。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同生效日期：合同簽訂日期。4.合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除日期。十二、法律適用及管轄1.法律適用：適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：[法院名稱]。十三、合同附件1.房屋租賃清單2.車位租賃清單3.物業(yè)服務(wù)清單4.其他附件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方簽字/蓋章：承租方簽字/蓋章：2.合同簽署日期：出租方簽署日期：承租方簽署日期：出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購買該租賃房屋。如甲方?jīng)Q定續(xù)租或購買，承租方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方的要求支付相關(guān)費用。2.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和配套設(shè)施的維修。承租方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行維修。3.甲方信息披露條款：說明：甲方應(yīng)向承租方提供租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋權(quán)屬、租賃用途、周邊環(huán)境等，確保承租方在簽訂合同時充分了解相關(guān)情況。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：如甲方違反合同約定，未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。5.甲方解除合同條款：說明：甲方解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知承租方，并退還承租方已支付的租金和押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修限制條款：說明：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.乙方轉(zhuǎn)租限制條款：說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。3.乙方提前終止合同條款：說明：在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并支付違約金。4.乙方押金退還條款：說明：合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.乙方違約責(zé)任條款：說明：如乙方違反合同約定，未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費條款：說明：中介服務(wù)費由甲方支付，金額為[中介服務(wù)費金額]元。中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)及其工作人員對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介傭金退還條款：說明：如租賃合同因中介機構(gòu)原因未能簽訂或解除，中介機構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還中介服務(wù)費。5.中介爭議解決條款：說明：租賃雙方與中介機構(gòu)之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.車位租賃清單3.物業(yè)服務(wù)清單4.房屋租賃合同5.車位租賃合同6.物業(yè)管理協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或車位。未按約定時間提供維修服務(wù)。未按約定退還押金。2.承租方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或物業(yè)管理費。損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。3.中介違約行為及認(rèn)定：未履行合同約定服務(wù)。泄露租賃雙方信息。收取不合理費用。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的房屋租賃使用期限。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行維修。2.問題：租金支付方式發(fā)生變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面修改合同中的租金支付條款。3.問題：承租方需要提前終止合同。解決辦法：承租方提前[天數(shù)]天書面通知出租方，并支付違約金。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者的租賃關(guān)系。4.物業(yè)公司與業(yè)主的租賃關(guān)系。5.車位租賃服務(wù)。全文完。2025年度公寓租賃合同書（含車位租賃服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋位置、面積、戶型2.2車位位置、面積、類型3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率及幅度5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.使用規(guī)定6.1房屋及車位的使用范圍6.2使用限制及禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.裝修與改動8.1裝修許可8.2改動限制9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________住所地：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________住所地：___________2.房屋及車位基本信息2.1房屋位置、面積、戶型房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋戶型：___________2.2車位位置、面積、類型車位地址：___________車位面積：___________平方米車位類型：___________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式租金總額：___________元每月租金：___________元支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：___________（每月幾號前）4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因因市場行情變化、政府政策調(diào)整等原因4.2調(diào)整頻率及幅度調(diào)整頻率：___________（每年/每兩年等）調(diào)整幅度：___________（根據(jù)市場行情變化等）5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額：___________元退還條件：___________（租賃期滿無違約行為）5.2保證金金額及用途保證金金額：___________元用途：___________（房屋及車位維修、違約金等）6.使用規(guī)定6.1房屋及車位的使用范圍房屋及車位僅用于居住、停車6.2使用限制及禁止事項不得用于非法活動不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任負(fù)責(zé)房屋及車位的日常維護負(fù)責(zé)房屋及車位的重大維修7.2承租方責(zé)任負(fù)責(zé)房屋及車位的日常保養(yǎng)負(fù)責(zé)房屋及車位的日常維修租賃期滿房屋及車位應(yīng)保持原狀8.裝修與改動8.1裝修許可承租方如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前___________天向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。裝修方案應(yīng)提交出租方審核，未經(jīng)同意不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。8.2改動限制承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行破壞性裝修。租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的資格條件。9.2轉(zhuǎn)借條件承租方不得將房屋及車位轉(zhuǎn)借他人使用。如因特殊情況需轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得出租方書面同意。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付___________元的違約金。如承租方違反使用規(guī)定，造成房屋及車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付___________元的違約金。如出租方未履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出租方有正當(dāng)理由提前解除合同。承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及車位的交接手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、車位使用證明、租金支付憑證等。14.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時提供居間服務(wù)的第三方。2.2維修方：指在房屋及車位維修過程中提供專業(yè)維修服務(wù)的第三方。2.3評估方：指在房屋及車位租賃價格評估過程中提供專業(yè)評估服務(wù)的第三方。2.4其他第三方：指在合同履行過程中可能涉及的，提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方介入，但需事先征得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：中介方：___________元維修方：___________元評估方：___________元其他第三方：___________元5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。獲得合同約定的報酬。在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。在其責(zé)任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同對第三方的約定，不構(gòu)成甲方對第三方的任何擔(dān)?；蜇?zé)任承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同對第三方的約定，不構(gòu)成乙方對第三方的任何擔(dān)?；蜇?zé)任承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在第三方提供的服務(wù)中，若出現(xiàn)第三方責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情