2025年度現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的地位日益凸顯。為充分發(fā)揮現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)的作用，提高養(yǎng)殖效益，甲方?jīng)Q定將養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施租賃給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)租賃及配套設(shè)施服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)：指采用現(xiàn)代化技術(shù)、設(shè)備和管理手段，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖過程自動(dòng)化、智能化、環(huán)?；酿B(yǎng)殖場(chǎng)所。（2）配套設(shè)施：指為滿足現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)、生活需要而配套建設(shè)的各類設(shè)施，包括但不限于電力、供水、供暖、污水處理、通風(fēng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）服務(wù)：指甲方為乙方提供的技術(shù)、管理、維修等支持性工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同需提前____個(gè)月通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）終止合同后，甲方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的配套設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用配套設(shè)施后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于服務(wù)完成后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)。（2）甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施期間，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的維護(hù)、升級(jí)和改造權(quán)利。（2）乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施期間，不得擅自進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，按本合同的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決使用養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式及時(shí)溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面陳述均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_____________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的詳細(xì)清單和照片。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.甲方提供的配套設(shè)施使用說明。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按時(shí)收取租金或費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或費(fèi)用。b.擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施用途。c.未按時(shí)提供所需的信息和資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面溝通記錄。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密內(nèi)容和保密履行方式。3.違約金：指合同中約定的，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并可要求乙方支付違約金。3.問題：養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施發(fā)生故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的養(yǎng)殖技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保養(yǎng)殖場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整配套設(shè)施，以提高養(yǎng)殖效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未按時(shí)提供所需的信息和資料，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃標(biāo)的2.1.養(yǎng)殖場(chǎng)位置2.2.養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.3.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施情況3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.違約金及滯納金5.配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容5.1.水電供應(yīng)5.2.畜禽糞便處理5.3.飼料供應(yīng)5.4.疾病預(yù)防與治療6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.1.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)6.2.畜禽養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)6.3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3.應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同解釋12.3.合同附件效力13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：養(yǎng)殖有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：養(yǎng)殖合作社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃標(biāo)的2.1.養(yǎng)殖場(chǎng)位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.養(yǎng)殖場(chǎng)面積：100畝2.3.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施情況：包括舍內(nèi)通風(fēng)設(shè)備、飼料庫、污水處理設(shè)施、防疫隔離區(qū)等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后應(yīng)書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣100萬元4.2.租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3.違約金及滯納金：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容5.1.水電供應(yīng)：出租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的水電供應(yīng)，保證養(yǎng)殖場(chǎng)正常生產(chǎn)生活用電用水5.2.畜禽糞便處理：出租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)畜禽糞便的統(tǒng)一處理，確保環(huán)境達(dá)標(biāo)5.3.飼料供應(yīng)：出租方提供養(yǎng)殖所需飼料，保證飼料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.4.疾病預(yù)防與治療：出租方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助承租方做好畜禽疾病預(yù)防與治療工作6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.1.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)：出租方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助承租方提高養(yǎng)殖效益6.2.畜禽養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量6.3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：承租方應(yīng)定期向出租方報(bào)送生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便出租方了解養(yǎng)殖場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境達(dá)標(biāo)7.3.應(yīng)急預(yù)案：出租方和承租方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.租賃方未按約定提供設(shè)施服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.租賃方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2.承租方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3.承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為養(yǎng)殖場(chǎng)所在地的人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因無法繼續(xù)履行合同的，有權(quán)解除合同。10.1.2.承租方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)或違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。10.1.3.合同到期后，雙方均可選擇不續(xù)簽合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成必要的準(zhǔn)備工作。11.2.合同終止條件11.2.1.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議、配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議等。12.1.2.附件與本合同具有同等法律效力。12.2.合同解釋12.2.1.本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。12.2.2.雙方對(duì)本合同的理解如有分歧，應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商解決。12.3.合同附件效力12.3.1.合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：2024年11月15日14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同送達(dá)14.2.1.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同送達(dá)對(duì)方。14.2.2.合同送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括合同簽訂前的甲乙雙方關(guān)聯(lián)方或其雇員。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或保障合同雙方的權(quán)益。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對(duì)方。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)符合合同要求，并在第三方未能履行其職責(zé)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.1.2.甲方應(yīng)對(duì)第三方的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，并在第三方意見導(dǎo)致合同履行障礙時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并在第三方未能履行其職責(zé)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.2.2.乙方應(yīng)對(duì)第三方的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，并在第三方意見導(dǎo)致合同履行障礙時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2.第三方責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)，以及合同雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面修改協(xié)議。17.4.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1.如第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額的規(guī)定，向第三方提出索賠。17.4.2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方合同中明確約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.第三方不對(duì)甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方合同中明確約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.2.2.第三方不對(duì)乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方的共同責(zé)任18.3.1.在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，如發(fā)生違約或損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方責(zé)任限額共同承擔(dān)責(zé)任。18.3.2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、設(shè)施使用、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件規(guī)定了配套設(shè)施服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件旨在確保養(yǎng)殖場(chǎng)的安全生產(chǎn)環(huán)境，保護(hù)環(huán)境不受污染。4.畜禽養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，包括飼養(yǎng)管理、疾病預(yù)防、飼料配方等。說明：本附件為承租方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，幫助提高養(yǎng)殖效益。5.飼料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定飼料的供應(yīng)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨期限等。說明：本附件確保飼料供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量，滿足養(yǎng)殖需求。6.疾病預(yù)防與治療協(xié)議詳細(xì)要求：明確疾病預(yù)防措施、治療流程、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件保障養(yǎng)殖場(chǎng)畜禽健康，減少疾病帶來的損失。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方提供服務(wù)的類型、質(zhì)量、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施使用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.合同附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同附件變更的程序、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于修改或補(bǔ)充合同附件的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金。違約方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)。違約方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。違約方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。違約方未按約定提供或接受服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例二：乙方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例三：甲方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方法定代表人三、租賃標(biāo)的3.1養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況3.2配套設(shè)施情況3.3租賃范圍及用途四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2承租方權(quán)利5.3租賃方義務(wù)5.4承租方義務(wù)六、配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3環(huán)保及安全服務(wù)6.4疫苗接種及防疫服務(wù)七、租賃保證金及押金7.1保證金金額及支付方式7.2押金金額及支付方式7.3保證金及押金退還條件八、租賃期滿后的處理8.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的歸還8.2土地使用權(quán)及配套設(shè)施的處理8.3租賃期滿后的續(xù)租事宜九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表十四、合同附件14.1養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖14.2配套設(shè)施清單14.3租賃協(xié)議附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方，鑒于甲方擁有現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，甲方提供必要的服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為五年。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息名稱：甲方全稱地址：甲方地址聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方基本信息名稱：乙方全稱地址：乙方地址聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.3雙方法定代表人甲方法定代表人：甲方法定代表人姓名乙方法定代表人：乙方法定代表人姓名三、租賃標(biāo)的3.1養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況養(yǎng)殖場(chǎng)位于甲方地址，占地面積為X平方米，現(xiàn)有養(yǎng)殖舍X間，存欄量為X頭。3.2配套設(shè)施情況1.飼料加工設(shè)施2.水電供應(yīng)設(shè)施3.環(huán)控設(shè)備4.醫(yī)療防疫設(shè)施3.3租賃范圍及用途乙方租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施，用于養(yǎng)殖牛、羊等家畜。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租金支付方式及金額租金為人民幣X萬元/年，乙方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金每年調(diào)整一次，以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。4.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利1.收取租金及配套設(shè)施使用費(fèi)。2.對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施進(jìn)行合理管理和維護(hù)。5.2承租方權(quán)利1.按照合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施。2.獲得甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)。5.3租賃方義務(wù)1.保證養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行。2.提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)。5.4承租方義務(wù)1.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.依法使用養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施，不得擅自改變用途。六、配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)1.甲方為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。2.定期組織養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施的日常維護(hù)。2.確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3環(huán)保及安全服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的環(huán)保達(dá)標(biāo)。2.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)及配套設(shè)施的安全防護(hù)。6.4疫苗接種及防疫服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)組織養(yǎng)殖場(chǎng)的疫苗接種。2.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的防疫工作。八、租賃期滿后的處理8.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的歸還8.1.1乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后，將養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施恢復(fù)至原狀，并按甲方要求進(jìn)行清場(chǎng)。8.2土地使用權(quán)及配套設(shè)施的處理8.2.1土地使用權(quán)及配套設(shè)施的處理，將根據(jù)當(dāng)時(shí)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果確定。8.3租賃期滿后的續(xù)租事宜8.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金按每日租金的X%計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后X日內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向養(yǎng)殖場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律法規(guī)。十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖、配套設(shè)施清單。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：十四、合同附件14.1養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖14.2配套設(shè)施清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1養(yǎng)殖場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)1.1.1甲方作為養(yǎng)殖場(chǎng)的所有者，擁有養(yǎng)殖場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定養(yǎng)殖場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和管理制度，乙方需遵守。1.2技術(shù)研發(fā)與培訓(xùn)1.2.1甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的技術(shù)研發(fā)，包括但不限于新品種引進(jìn)、飼養(yǎng)技術(shù)改進(jìn)等。1.2.2甲方