2025年度住房公積金貸款合同電子版在線簽署指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公積金貸款合同電子版在線簽署指南合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國住房公積金制度的不斷發(fā)展，為滿足廣大住房公積金繳存人購房需求，甲方作為住房公積金管理中心，乙方作為住房公積金貸款申請人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《住房公積金管理條例》、《住房公積金貸款管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）住房公積金：指住房公積金管理中心依法設(shè)立的，由住房公積金繳存人按照規(guī)定繳納，用于解決繳存人住房問題的專項資金。2）住房公積金貸款：指住房公積金管理中心向住房公積金繳存人提供的，用于購房、大修等住房消費的貸款。3）貸款額度：指住房公積金管理中心根據(jù)繳存人的住房公積金繳存情況、貸款期限、利率等因素，核定的貸款金額。4）貸款利率：指住房公積金管理中心根據(jù)國家規(guī)定和市場需求，確定的貸款利率。3.2關(guān)鍵詞解釋1）貸款期限：指住房公積金貸款合同約定的借款人償還全部貸款本息的期限。2）還款方式：指借款人按照合同約定，分期償還貸款本息的方式。3）逾期貸款：指借款人未按合同約定時間償還貸款本息的行為。4）貸款利息：指借款人按照合同約定，向住房公積金管理中心支付的貸款本金的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)根據(jù)借款人的申請，審查其貸款資格，決定是否批準(zhǔn)貸款。2）甲方有權(quán)對借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行調(diào)查。3）甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料。4）甲方有權(quán)按照合同約定，收取貸款利息。5）甲方有權(quán)對逾期貸款采取催收措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)向甲方申請住房公積金貸款。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息。3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的貸款申請材料。4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的調(diào)查和催收。5）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用貸款資金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部償還貸款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式1）借款人應(yīng)按照合同約定，按時向甲方償還貸款本息。2）借款人應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)證明材料。3）借款人應(yīng)按照合同約定，接受甲方的調(diào)查和催收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）借款人全部償還貸款本息。2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）借款人全部償還貸款本息，合同自行終止。2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果1）合同終止后，借款人應(yīng)將貸款資金的使用情況向甲方報告。2）合同終止后，甲方有權(quán)對借款人的信用狀況進(jìn)行評估。3）合同終止后，本合同所涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行解除。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）貸款利息：按照國家規(guī)定和合同約定的利率計算。2）貸款手續(xù)費：根據(jù)甲方收費標(biāo)準(zhǔn)計算。3）其他費用：包括但不限于評估費、保險費等，按照實際發(fā)生額計算。7.2支付方式1）借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款利息。2）貸款手續(xù)費等其他費用，借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.3支付時間1）貸款利息：借款人應(yīng)在每月約定的還款日支付。2）貸款手續(xù)費等其他費用：借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1）借款人應(yīng)確保支付款項的及時性，不得逾期支付。2）甲方有權(quán)對逾期支付的借款人采取催收措施。3）借款人應(yīng)按約定的支付方式支付各項費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。2）如甲方未按合同約定提供貸款利率調(diào)整通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2）如乙方提供虛假材料騙取貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：按逾期貸款本金的一定比例計算。2）賠償金額的支付方式：借款人應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）合同簽訂前、簽訂后雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見。9.2保密期限1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）保密條款的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3）社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政策調(diào)整導(dǎo)致的貸款利率變動。3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)1）協(xié)商不成的，可申請住房公積金管理中心調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1）調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家利益、社會公共利益的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未列明的其他權(quán)利，甲方和乙方均予以保留。2）在合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為時，有權(quán)采取必要的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對貸款資金的監(jiān)管權(quán)，確保貸款資金用于約定的住房消費。2）乙方保留對個人信息的保密權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改和補充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于住房公積金貸款的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行增減或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住房公積金貸款申請表2.個人信用報告3.房屋買賣合同或租賃合同4.房屋評估報告5.房屋所有權(quán)證或租賃合同6.甲方貸款利率及費用標(biāo)準(zhǔn)7.乙方還款計劃表8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供貸款利率調(diào)整通知，認(rèn)定違約。未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款本息，認(rèn)定違約。提供虛假材料騙取貸款，認(rèn)定違約。逾期支付貸款利息或手續(xù)費，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指住房公積金管理中心依法設(shè)立的，由住房公積金繳存人按照規(guī)定繳納，用于解決繳存人住房問題的專項資金。2.住房公積金貸款：指住房公積金管理中心向住房公積金繳存人提供的，用于購房、大修等住房消費的貸款。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人因個人原因無法按時償還貸款。解決辦法：與借款人協(xié)商，制定合理的還款計劃，或提供展期、減免利息等措施。2.問題：貸款資金使用不符合約定。解決辦法：加強對貸款資金的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用情況，立即采取措施制止。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：合同簽訂后，借款人信息發(fā)生變化。解決辦法：及時更新借款人信息，確保合同履行過程中的信息準(zhǔn)確無誤。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)配合甲方對房屋進(jìn)行必要的檢查和評估。第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的房屋無任何法律糾紛。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時，及時通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已繳納的保證金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用或侵占。甲方應(yīng)確保貸款利率的穩(wěn)定，不得擅自提高利率。甲方應(yīng)保證貸款資金的及時發(fā)放，不得無故拖延。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高貸款利率，應(yīng)退還乙方因利率提高而多支付的利息。甲方無故拖延貸款資金發(fā)放，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，有權(quán)拒絕不符合貸款條件的乙方申請。甲方可對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照約定的還款計劃進(jìn)行還款。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息，不得逾期。乙方應(yīng)按照合同約定，使用貸款資金，不得挪用或用于非法用途。乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的貸款申請材料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假材料騙取貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方逾期支付貸款利息或手續(xù)費，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度住房公積金貸款合同電子版在線簽署指南1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期限1.5合同簽署方式1.6合同修改與解除1.7合同爭議解決第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息第三章住房公積金貸款條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途3.6貸款條件及審核3.7貸款保險第四章貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式4.3貸款支付賬戶4.4貸款資金監(jiān)管4.5貸款資金用途監(jiān)管第五章還款條款5.1還款計劃5.2還款時間5.3還款金額5.4逾期還款處理5.5還款方式變更5.6提前還款第六章住房公積金賬戶管理6.1住房公積金賬戶設(shè)立6.2住房公積金賬戶信息變更6.3住房公積金賬戶凍結(jié)6.4住房公積金賬戶提取6.5住房公積金賬戶銷戶第七章合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止及解除程序7.4合同終止及解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約損害賠償?shù)诰耪潞贤郊?.1合同附件列表9.2合同附件內(nèi)容第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（貸款人）與乙方（借款人）在2025年度內(nèi)，通過電子方式簽署的住房公積金貸款合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度內(nèi)，乙方在甲方處申請的住房公積金貸款業(yè)務(wù)。1.4合同有效期限本合同自雙方電子簽署之日起生效，至貸款全部還清之日止。1.5合同簽署方式本合同采用電子簽名方式簽署，雙方同意通過甲方提供的電子平臺進(jìn)行合同簽署。1.6合同修改與解除1.6.1合同修改：在合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，經(jīng)雙方電子簽名確認(rèn)后生效。1.6.2合同解除：在符合法定或約定解除條件的情況下，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對方。1.7合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.3第三方基本信息第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________第三章住房公積金貸款條款3.1貸款金額乙方申請的住房公積金貸款金額為人民幣____________________元。3.2貸款期限乙方申請的住房公積金貸款期限為____________________年。3.3貸款利率本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式乙方采用等額本息還款方式償還貸款。3.5貸款用途乙方承諾將貸款用于購買____________________（房屋類型）。3.6貸款條件及審核（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定的收入來源；（3）信用良好；（4）具備償還貸款的能力。3.6.2甲方將對乙方的申請進(jìn)行審核，審核通過后，甲方將發(fā)放貸款。3.7貸款保險乙方自愿購買____________________（保險類型）。第四章貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間甲方將在審核通過后____________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2貸款支付方式甲方將通過____________________（支付方式）將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.3貸款支付賬戶乙方指定的貸款支付賬戶為____________________。4.4貸款資金監(jiān)管甲方將對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。4.5貸款資金用途監(jiān)管乙方承諾將貸款資金用于購買____________________（房屋類型），不得挪作他用。第五章還款條款5.1還款計劃乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，在每月____________________日償還貸款本息。5.2還款時間乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)期應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。5.3還款金額乙方每月應(yīng)還貸款本息金額為人民幣____________________元。5.4逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收取逾期利息，并采取相應(yīng)措施追討欠款。5.5還款方式變更乙方如需變更還款方式，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂變更協(xié)議。5.6提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前____________________個工作日向甲方提出申請。第六章住房公積金賬戶管理6.1住房公積金賬戶設(shè)立乙方應(yīng)在申請貸款時，在甲方處設(shè)立住房公積金賬戶。6.2住房公積金賬戶信息變更如乙方住房公積金賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)證明材料。6.3住房公積金賬戶凍結(jié)（1）乙方逾期還款；（2）乙方違反合同約定，挪用貸款資金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.4住房公積金賬戶提取乙方在符合國家及甲方規(guī)定的情況下，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的資金。6.5住房公積金賬戶銷戶（1）乙方貸款全部還清；（2）乙方死亡或喪失民事行為能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第七章合同終止及解除7.1合同終止條件7.1.1乙方貸款全部還清；7.1.2合同約定的其他終止條件。7.2合同解除條件7.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；7.2.2甲方嚴(yán)重違反合同約定；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.3合同終止及解除程序7.3.1合同終止：在合同終止條件成就時，本合同自動終止。7.3.2合同解除：在合同解除條件成就時，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對方。7.4合同終止及解除后的處理7.4.1合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余貸款本息。7.4.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余貸款本息，并處理合同解除后的其他事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約定義本合同中的違約行為是指任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或者未按照約定履行義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。8.2.2乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.3甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的1%。8.3違約金計算違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過實際損失的30%。8.4違約損害賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第九章合同附件9.1合同附件列表（1）借款人身份證明；（2）借款人收入證明；（3）房屋買賣合同；（4）房屋所有權(quán)證；（5）其他相關(guān)文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。10.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后保留送達(dá)憑證，并要求接收方在收到通知后進(jìn)行確認(rèn)。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方電子簽名之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同簽署日期本合同簽署日期為____________________。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方連續(xù)三個月未償還貸款本息；13.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；13.1.3乙方違反國家法律法規(guī)；13.1.4其他合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方；13.2.2乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1乙方貸款全部還清；14.1.2合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序14.2.1乙方在貸款全部還清后，向甲方提出終止合同申請；14.2.2甲方在收到申請后，辦理合同終止手續(xù)。甲方（貸款人）簽字：____________________乙方（借款人）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款審批權(quán)限甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方住房公積金政策，對乙方的貸款申請進(jìn)行審批。在審批過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供補充材料或重新評估乙方貸款資格。1.2貸款額度調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如國家及地方住房公積金政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)最新政策調(diào)整乙方的貸款額度。1.3貸款利率調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，甲方有權(quán)根據(jù)最新利率調(diào)整乙方的貸款利率。1.4貸款期限調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如乙方收入發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際情況調(diào)整貸款期限。1.5貸款用途監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。如發(fā)現(xiàn)乙方挪用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1自由選擇貸款銀行乙方有權(quán)在甲方推薦的銀行中選擇一家進(jìn)行貸款。2.2貸款還款方式變更在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出變更還款方式，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂變更協(xié)議。2.3貸款利率協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率，如雙方無法達(dá)成一致，乙方有權(quán)選擇放棄該筆貸款。2.4貸款期限協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款期限，如雙方無法達(dá)成一致，乙方有權(quán)選擇放棄該筆貸款。2.5貸款資金提取權(quán)乙方有權(quán)在符合國家及甲方規(guī)定的情況下，提取住房公積金賬戶內(nèi)的資金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)在合同中應(yīng)明確其職責(zé)，包括協(xié)助乙方辦理貸款申請、提供相關(guān)咨詢服務(wù)等。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)應(yīng)向乙方明確收取費用的標(biāo)準(zhǔn)和方式，并在合同中注明。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)承諾對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系中介機構(gòu)作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。3.6中介機構(gòu)違約責(zé)任中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還費用、賠償損失等。3.7中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證明2.借款人收入證明3.房屋買賣合同4.房屋所有權(quán)證5.住房公積金賬戶信息證明6.貸款申請表7.貸款審批表8.貸款合同9.還款計劃表10.保險合同（如有）11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定還款；乙方未按約定使用貸款資金；甲方未按約定發(fā)放貸款；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方違反國家法律法規(guī)。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過還款記錄、銀行流水等證明乙方未按約定還款；甲方通過調(diào)查、審計等方式證明乙方未按約定使用貸款資金；甲方通過貸款發(fā)放記錄證明其未按約定發(fā)放貸款；甲方通過調(diào)查、詢問等方式證明乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；甲方通過法律文件、行政處罰等證明乙方違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或者授權(quán)的電子數(shù)據(jù)。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)當(dāng)依法或者按照合同約定予以賠償。5.等額本息還款：指借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因特殊情況無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：甲方未及時發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方解釋原因，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方投訴，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查并要求中介機構(gòu)改進(jìn)服務(wù)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決理解不一致的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工的住房公積金貸款。2.適用于購買住宅、經(jīng)濟適用房、限價房等住房的住房公積金貸款。3.適用于住房公積金貸款的申請、審批、發(fā)放、還款等全過程的電子化操作。全文完。2025年度住房公積金貸款合同電子版在線簽署指南2本合同目錄一覽1.1電子合同簽署概述1.2簽署條件與資格1.3簽署流程1.4合同內(nèi)容與條款1.5簽署時間與期限1.6簽署效力與法律適用1.7住房公積金貸款政策及要求1.8貸款額度與利率1.9還款方式與期限1.10貸款發(fā)放與使用1.11風(fēng)險管理與保障措施1.12合同變更與解除1.13爭議解決與法律適用1.14合同附件與補充協(xié)議1.15合同簽署后的生效與備案第一部分：合同如下：1.1電子合同簽署概述1.1.1本合同采用電子版形式，通過在線簽署方式進(jìn)行。1.1.2電子合同具有同等法律效力，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.1.3簽署過程中，各方應(yīng)確保電子設(shè)備安全可靠，避免信息泄露。1.2簽署條件與資格1.2.1貸款申請人須具備完全民事行為能力，且符合住房公積金貸款政策要求。1.2.2申請人須在住房公積金管理中心注冊，并持有有效身份證件。1.2.3申請人須同意本合同全部條款，并愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3簽署流程1.3.1申請人登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站，填寫個人信息及貸款申請。1.3.2住房公積金管理中心審核申請人資格及貸款申請。1.3.3審核通過后，申請人按照系統(tǒng)提示進(jìn)行電子合同簽署。1.3.4簽署完成后，住房公積金管理中心打印合同，并通知申請人領(lǐng)取。1.4合同內(nèi)容與條款1.4.1合同內(nèi)容包括貸款金額、利率、還款方式、期限、違約責(zé)任等。1.4.2合同條款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及住房公積金貸款政策要求。1.4.3合同條款應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，并具備可操作性。1.5簽署時間與期限1.5.1合同簽署時間為申請人完成電子合同簽署之日。1.5.2合同有效期為貸款期限屆滿之日。1.6簽署效力與法律適用1.6.1本合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。1.6.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)依法解決。1.6.3合同適用中華人民共和國法律。1.7住房公積金貸款政策及要求1.7.1申請人須遵守住房公積金貸款政策，包括貸款額度、利率、還款方式等。1.7.2申請人須提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料。1.7.3住房公積金管理中心有權(quán)對申請人進(jìn)行貸前審查。1.8貸款額度與利率1.8.1貸款額度根據(jù)申請人信用狀況、收入水平等因素確定。1.8.2貸款利率按照國家規(guī)定及住房公積金貸款政策執(zhí)行。1.9還款方式與期限1.9.1還款方式為等額本息或等額本金。1.9.2還款期限最長不超過30年。1.10貸款發(fā)放與使用1.10.1住房公積金管理中心在審核通過后，按照合同約定發(fā)放貸款。1.10.2申請人應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。1.11風(fēng)險管理與保障措施1.11.1住房公積金管理中心對貸款進(jìn)行風(fēng)險管理，包括貸前審查、貸后監(jiān)管等。1.11.2申請人應(yīng)遵守合同約定，按時還款，避免逾期。1.11.3住房公積金管理中心可根據(jù)實際情況調(diào)整貸款政策及利率。1.12合同變更與解除1.12.1合同經(jīng)各方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。（1）一方違約，另一方提出解除；（2）法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他經(jīng)各方同意解除合同的情形。1.13爭議解決與法律適用1.13.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.3合同適用中華人民共和國法律。1.14合同附件與補充協(xié)議1.14.1合同附件包括貸款申請材料、貸款發(fā)放憑證等。1.14.2合同附件與合同具有同等法律效力。1.14.3如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。1.15合同簽署后的生效與備案1.15.1合同簽署后，住房公積金管理中心應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)備案。1.15.2合同備案后，具有法律效力。1.8.1貸款額度確定1.8.1.1貸款額度根據(jù)申請人及其配偶的公積金繳存年限、月繳存額、賬戶余額、貸款年限及當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款政策等因素綜合確定。1.8.1.2申請人及其配偶的最高貸款額度不得超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高貸款額度。1.8.2貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1.8.2.1貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。1.8.2.2利率調(diào)整周期為一年，調(diào)整后的利率自調(diào)整次月1日起執(zhí)行。1.9.1還款方式選擇1.9.1.1申請人可在等額本息和等額本金兩種還款方式中選擇一種。1.9.1.2申請人選擇還款方式后，在貸款期限內(nèi)不得更改。1.9.2還款期限規(guī)定1.9.2.1還款期限最長不得超過30年。1.9.2.2還款期限從貸款發(fā)放之日起計算。1.10.1貸款發(fā)放條件1.10.1.1住房公積金管理中心審核通過申請人的貸款申請。1.10.1.2申請人已支付首付款，并提供房屋買賣合同等資料。1.10.1.3住房公積金管理中心在合同約定的貸款發(fā)放日將貸款資金劃撥至申請人指定的賬戶。1.10.2貸款使用規(guī)范1.10.2.1申請人應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款資金。1.10.2.2申請人應(yīng)在貸款發(fā)放后30日內(nèi)，向住房公積金管理中心提供貸款使用證明。1.11.1風(fēng)險管理措施1.11.1.1住房公積金管理中心對申請人的信用狀況進(jìn)行審查，確保貸款安全。1.11.1.2住房公積金管理中心對貸款資金進(jìn)行監(jiān)管，防止挪用。1.11.1.3住房公積金管理中心對逾期貸款采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。1.12.1合同變更程序1.12.1.1合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式提出。1.12.1.2住房公積金管理中心對變更申請進(jìn)行審核，審核通過后簽訂變更協(xié)議。1.12.2合同解除條件1.12.2.1申請人連續(xù)三個月未償還貸款本息；1.12.2.2申請人死亡或宣告死亡、失蹤；1.12.2.3住房公積金管理中心認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。1.13.1爭議解決途徑1.13.1.1發(fā)生爭議時，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。1.13.1.2協(xié)商不成的，可向住房公積金管理中心申請調(diào)解。1.13.1.3調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.2法律適用及管轄1.13.2.1合同適用中華人民共和國法律。1.13.2.2因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。1.14.1附件內(nèi)容1.14.1.1合同附件包括但不限于：貸款申請表、身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)買賣合同等。1.14.1.2附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、合法。1.14.2補充協(xié)議簽訂1.14.2.1如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。1.14.2.2補充協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時簽訂。1.15.1合同生效時間1.15.1.1合同自各方簽署之日起生效。1.15.1.2合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。1.15.2合同備案手續(xù)1.15.2.1合同簽訂后，住房公積金管理中心應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成備案手續(xù)。1.15.2.2合同備案后，住房公積金管理中心向申請人出具備案證明。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入情形1.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)，甲乙雙方可約定第三方介入。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。1.4第三方責(zé)任界定1.4.1第三方在合同項下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍或特定職責(zé)，超出范圍或職責(zé)的行為，其責(zé)任由提供該行為的第三方自行承擔(dān)。1.5第三方介入程序1.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。1.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.6第三方權(quán)利和義務(wù)1.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。1.6.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.7第三方與其他各方的關(guān)系1.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.7.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。1.8第三方介入后的合同變更1.8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.9第三方介入后的爭議解決1.9.1第三方介入