二零二五年度公寓租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋及附屬設(shè)施狀況2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.租賃用途6.1甲方同意乙方使用的用途6.2乙方不得使用的用途7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2乙方綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.使用安全9.1甲方安全保障措施9.2乙方安全保障義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3乙方身份證號(hào)碼：110101199003071.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋及附屬設(shè)施狀況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4房屋裝修狀況：精裝修2.2附屬設(shè)施清單2.2.1衛(wèi)生間：1間2.2.2廚房：1間2.2.3臥室：3間2.2.4陽(yáng)臺(tái)：1個(gè)2.2.5電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等2.2.6家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣30,000元3.2.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，提前支付一個(gè)月租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1因物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲4.2調(diào)整方式4.2.1甲方提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：人民幣10,000元5.1.2支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.2押金退還條件及流程5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，無(wú)違約行為5.2.2甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后7日內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1甲方同意乙方使用的用途6.1.1乙方僅將房屋用于居住用途6.2乙方不得使用的用途6.2.1乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用8.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)公寓周邊公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理8.1.2甲方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害8.1.3甲方應(yīng)定期修剪樹(shù)枝，清理綠化帶垃圾8.2乙方綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠化設(shè)施，不得隨意破壞8.2.2乙方應(yīng)避免在綠化區(qū)域堆放雜物，影響綠化養(yǎng)護(hù)8.2.3乙方在使用過(guò)程中造成綠化設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.使用安全9.1甲方安全保障措施9.1.1甲方應(yīng)確保公寓及附屬設(shè)施的安全，定期檢查消防設(shè)施9.1.2甲方應(yīng)提供必要的防盜設(shè)施，如門鎖、報(bào)警系統(tǒng)等9.2乙方安全保障義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域吸煙9.2.2乙方應(yīng)妥善使用電器設(shè)備，防止火災(zāi)事故10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方損失10.1.2甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金10.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，甲方退還押金13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2025年1月1日簽署14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的費(fèi)用計(jì)入租賃費(fèi)用，并在支付租金時(shí)一并支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并按照第三方要求提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，不得無(wú)故拒絕或拖延。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其在本合同中的約定金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的變更17.3.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.1.2第三方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2.2第三方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成其在合同中的義務(wù)。19.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備等附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋附屬設(shè)施的具體情況。3.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定要求：列出公寓的物業(yè)管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、綠化等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.押金退還憑證要求：提供押金退還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金已退還。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。8.合同履行過(guò)程中的其他協(xié)議要求：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他書(shū)面協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和明確合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或附屬設(shè)施：甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法入住或使用造成的損失。甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。2.乙方違約行為未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。若乙方在租賃期間擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，違反了合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因房屋用途改變而遭受的損失。若第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，未按照約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲(chóng)害，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度公寓租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠化養(yǎng)護(hù)”是指對(duì)公寓內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等日常維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋2.租賃期限：指乙方承租公寓的時(shí)間段；3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于綠化養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同的情況下收回公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)的規(guī)定，確保公寓內(nèi)的綠化環(huán)境良好；4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的植物，不得隨意破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；2.甲方負(fù)責(zé)公寓的綠化養(yǎng)護(hù)工作；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將公寓退還給甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供公寓或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.退還租金；3.甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.催告乙方支付；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：1.公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；2.綠化養(yǎng)護(hù)的具體方案、費(fèi)用等信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致公寓損壞；2.政府頒布新政策，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)成本增加；3.罷工導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓出租公寓的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓承租公寓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公寓及其附屬設(shè)施的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和文件；2.雙方應(yīng)積極參與，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就公寓租賃與綠化養(yǎng)護(hù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（承租方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________見(jiàn)證人：（簽字）_________（日期）_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓租賃合同文本2.綠化養(yǎng)護(hù)方案及費(fèi)用明細(xì)3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)助與配合記錄8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供公寓或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；未按時(shí)收取租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；故意損壞公寓或綠化設(shè)施；違反綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致綠化環(huán)境惡化。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致的原則；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由仲裁機(jī)構(gòu)居中調(diào)解，作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)人民法院審理，作出具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)病蟲(chóng)害。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，如更換受病蟲(chóng)害影響的植物、使用農(nóng)藥等，并及時(shí)通知乙方。2.問(wèn)題：乙方因故無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的可能性。3.問(wèn)題：公寓內(nèi)部設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出