2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場拓展服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場拓展服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，農(nóng)村居民生活水平不斷提高，農(nóng)村市場潛力巨大。為了進一步推動農(nóng)村電子商務的發(fā)展，提高農(nóng)民收入，甲方擬在農(nóng)村地區(qū)開展出租房租賃業(yè)務，并尋求乙方提供相關市場拓展服務。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場拓展服務方面的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農(nóng)村出租房：指甲方擁有的位于農(nóng)村地區(qū)的可用于出租的房屋，包括自有房產(chǎn)和通過合法途徑取得的房產(chǎn)。（2）農(nóng)村電商市場拓展服務：指乙方根據(jù)甲方需求，在農(nóng)村地區(qū)進行市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、營銷策劃、線上線下活動組織等，以提升甲方在農(nóng)村市場的知名度和影響力。3.2關鍵詞解釋（1）農(nóng)村：指我國行政區(qū)劃中的農(nóng)村地區(qū)，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊等。（2）出租房租賃：指甲方將農(nóng)村出租房出租給乙方或其他承租人使用。（3）農(nóng)村電商市場：指農(nóng)村地區(qū)以互聯(lián)網(wǎng)為載體，從事商品交易、物流配送等業(yè)務的電子商務市場。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的市場拓展服務。（2）甲方有義務向乙方提供必要的信息資料，包括農(nóng)村出租房情況、市場需求等。（3）甲方有義務支付乙方約定的服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的信息資料和條件。（2）乙方有義務根據(jù)甲方需求，制定合理的市場拓展方案，并按期完成各項任務。（3）乙方有義務對市場拓展過程中的信息進行保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場拓展服務的主要地點為農(nóng)村地區(qū)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，在農(nóng)村地區(qū)開展市場拓展活動，包括但不限于：市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、營銷策劃、線上線下活動組織等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應在協(xié)商一致后15日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已收到的服務費用扣除合理成本后，退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應妥善處理已發(fā)生的業(yè)務，并按照約定支付相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）市場調(diào)研費：根據(jù)實際調(diào)研范圍和內(nèi)容，按實際發(fā)生費用計算；（2）產(chǎn)品推廣費：包括廣告費用、宣傳費用等，按實際發(fā)生費用計算；（3）營銷策劃費：包括策劃方案制定、活動策劃等，按實際發(fā)生費用計算；（4）活動組織費：包括場地租賃、人員費用、物料費用等，按實際發(fā)生費用計算；（5）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）按項目支付：乙方完成每個項目后，甲方根據(jù)項目完成情況和實際發(fā)生費用支付相應款項；7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）按項目支付：每個項目完成后5個工作日內(nèi)；（3）結算支付：合同期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式進行；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票；（3）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到費用，乙方有權暫停或終止合同執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目或未達到合同約定的質(zhì)量標準的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的農(nóng)村出租房信息；（2）乙方在市場拓展過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應積極采取措施，努力減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對農(nóng)村出租房的所有權及使用權；（2）乙方在合同履行過程中獲取的農(nóng)村電商市場信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方市場拓展方案和活動的最終審核權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)村電商市場的新機遇，應及時與甲方溝通，共同探討合作可能性。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同推進農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場拓展服務項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方提供必要的農(nóng)村出租房信息及市場資源；（2）乙方負責市場拓展、產(chǎn)品推廣等工作；（3）雙方定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場拓展服務項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.農(nóng)村出租房租賃清單2.農(nóng)村電商市場拓展服務方案3.本合同簽訂時的補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村出租房租賃清單2.農(nóng)村電商市場拓展服務方案3.本合同簽訂時的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約，應支付違約金。違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，視為違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成項目或未達到合同約定的質(zhì)量標準的，視為違約，應支付違約金。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣，以補償對方損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村出租房租賃信息不準確或更新不及時。解決辦法：甲方應定期更新農(nóng)村出租房信息，并及時通知乙方。2.問題：乙方市場拓展方案不符合甲方需求。解決辦法：甲方應及時反饋意見，乙方應根據(jù)甲方意見調(diào)整方案。3.問題：農(nóng)村電商市場拓展過程中出現(xiàn)突發(fā)事件。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決方案，確保項目順利進行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關業(yè)務的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應遵守本合同的約定，履行其在本合同項下的義務，并對自己的行為承擔法律責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同的約定，提供相應的支持和服務。4.第三方義務：第三方應向甲方和乙方提供真實、準確、完整的信息，并保證其提供的信息不侵犯任何第三方的合法權益。5.第三方參與合同的方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的農(nóng)村出租房信息，確保市場拓展工作的順利進行。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整市場拓展策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有市場拓展成果的優(yōu)先使用權。乙方有權獲得甲方提供的農(nóng)村電商市場拓展相關數(shù)據(jù)和信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得泄露乙方在市場拓展過程中獲取的商業(yè)秘密。甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的