二零二五年度農(nóng)村自建房合同協(xié)議書（含智能灌溉系統(tǒng)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房合同協(xié)議書（含智能灌溉系統(tǒng)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村自建房項目中的權利義務關系，確保雙方在項目建設過程中各司其職、各盡其責，共同完成農(nóng)村自建房及智能灌溉系統(tǒng)的建設任務。2.2合同依據(jù)本合同協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于建筑設計、建筑施工、設備安裝、綠化工程等。3.2關鍵詞解釋1.農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)依法建設，用于居住、辦公等用途的自有房屋。2.智能灌溉系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)自動化、智能化灌溉的灌溉系統(tǒng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成農(nóng)村自建房及智能灌溉系統(tǒng)的建設任務。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提供施工過程中的相關資料。4.甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成農(nóng)村自建房及智能灌溉系統(tǒng)的建設任務。2.乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.乙方應定期向甲方匯報施工進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方應按照合同約定，配合甲方進行驗收工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點農(nóng)村自建房及智能灌溉系統(tǒng)建設地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，進行農(nóng)村自建房及智能灌溉系統(tǒng)的設計、施工、安裝等工作。2.甲方應按照合同約定，提供必要的施工條件，包括土地、水源、電力等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將已完成工程交付甲方。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款項。3.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等費用。2.材料費：包括建筑材料、設備、配件等費用。3.施工費：包括人工費、機械使用費、施工管理費等費用。4.監(jiān)理費：包括監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的費用。5.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后，支付設計費的30%作為預付款。2.在工程進度達到設計階段完成后，甲方支付設計費的50%。3.在工程進度達到主體結構封頂后，甲方支付施工費的50%。4.在工程進度達到竣工驗收合格后，甲方支付剩余的施工費。5.智能灌溉系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，甲方支付智能灌溉系統(tǒng)費用的30%。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.設計費、施工費和智能灌溉系統(tǒng)費用的支付，應在每個階段完成后30日內(nèi)支付。3.監(jiān)理費的支付，應在監(jiān)理服務結束后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的2%。2.甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的2%。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復費用及相應的違約責任。3.乙方未按約定提供相關資料的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=違約金比例×合同總價。2.違約金支付方式為：一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密和甲方提供的其他保密信息。2.乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.乙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、保密的合同。2.合同中約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權利，甲方保留所有權利。2.乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對農(nóng)村自建房及智能灌溉系統(tǒng)設計方案的最終審批權。2.甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術問題的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知后30日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性。2.雙方應按照約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農(nóng)村自建房及智能灌溉系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。2.任何增減條款不得違反國家法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙及相關技術文件。2.材料清單及設備清單。3.施工方案及施工組織設計。4.監(jiān)理合同及相關文件。5.甲方提供的施工條件證明文件。6.乙方提交的施工進度報告。7.乙方提交的竣工驗收報告。8.保密協(xié)議。9.不可抗力事件證明文件。10.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付時間30日未支付。未按約定提供施工條件：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)提供必要的土地、水源、電力等施工條件。2.乙方違約：施工過程中出現(xiàn)質量問題：認定標準為經(jīng)甲方驗收，工程質量不符合設計要求。未按約定提供相關資料：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)提供施工過程中的相關資料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致另一方遭受損失時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，確定設計變更的原因、影響及解決方案，必要時可調(diào)整合同工期。2.問題：材料價格上漲，影響工程成本。解決辦法：雙方應協(xié)商確定材料價格調(diào)整機制，合理分擔成本增加的風險。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方，雙方共同調(diào)查原因，追究責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的工程款。第三方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督。第三方有權參與合同爭議的調(diào)解。6.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供設計圖紙和施工方案。第三方應確保其提供的材料和設備符合質量標準。第三方應參與施工過程中的協(xié)調(diào)工作。7.第三方責任：第三方應對其提供的圖紙和方案的質量負責。第三方應對其提供的材料和設備的質量負責。第三方應對其參與施工過程中的協(xié)調(diào)工作負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按約定時間支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)處理。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致工程延誤，有權要求甲方延長工期。乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致工程損失，有權要求甲方承擔賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的1%。甲方未提供必要的施工條件，導致乙方工程進度延誤，甲方應承擔相應的責任。甲方不得擅自修改施工方案，如需修改，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要