2025年度港口碼頭停車場運營承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口碼頭停車場運營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與蓋章2.運營承包雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2運營方基本信息2.3合同期限3.運營范圍與內(nèi)容3.1運營區(qū)域3.2停車場設(shè)施與設(shè)備3.3運營服務(wù)項目4.運營費用與報酬4.1運營費用構(gòu)成4.2報酬計算方式4.3報酬支付時間與方式5.運營管理與維護(hù)5.1運營管理職責(zé)5.2停車場設(shè)施維護(hù)5.3安全管理6.合同履行與變更6.1合同履行要求6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.運營收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時間與方式9.稅收與費用承擔(dān)9.1稅收承擔(dān)9.2費用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：運營服務(wù)項目清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日，在甲乙雙方約定的地點訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至2027年12月31日止。1.3合同的簽訂與蓋章：甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條運營承包雙方基本信息2.1承包方基本信息：承包方名稱：停車管理有限公司；注冊地址：市區(qū)路號；法定代表人：；聯(lián)系電話：138。2.2運營方基本信息：運營方名稱：港口碼頭有限公司；注冊地址：市區(qū)路號；法定代表人：；聯(lián)系電話：1395678。2.3合同期限：本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條運營范圍與內(nèi)容3.1運營區(qū)域：本合同約定的運營區(qū)域為港口碼頭停車場，具體范圍以雙方確認(rèn)的地圖為準(zhǔn)。3.2停車場設(shè)施與設(shè)備：停車場內(nèi)包括但不限于停車場出入口、收費亭、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。3.3運營服務(wù)項目：包括但不限于停車場管理、車輛停放、車輛引導(dǎo)、停車場安全巡邏、清潔衛(wèi)生等。第四條運營費用與報酬4.1運營費用構(gòu)成：運營費用包括但不限于場地租賃費、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費、人員工資、水電費、保險費等。4.2報酬計算方式：甲乙雙方約定，運營方按照實際運營收入的一定比例向承包方支付報酬，具體比例為8%。4.3報酬支付時間與方式：報酬每月支付一次，于次月15日前由運營方支付至承包方指定的賬戶。第五條運營管理與維護(hù)5.1運營管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理工作，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2停車場設(shè)施維護(hù)：承包方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保其安全、可靠。5.3安全管理：承包方應(yīng)制定安全管理制度，加強對停車場的安全巡邏，確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全。第六條合同履行與變更6.1合同履行要求：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2合同變更條件：如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。6.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。第八條運營收益分配8.1收益分配比例：運營收益扣除運營費用和約定報酬后，甲乙雙方按照8%：92%的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配時間與方式：收益分配每季度進(jìn)行一次，具體時間為每季度末的10日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方約定的賬戶。第九條稅收與費用承擔(dān)9.1稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)依法繳納各自應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。9.2費用承擔(dān)：與運營活動相關(guān)的其他費用，如物業(yè)管理費、污水處理費等，由運營方承擔(dān)。第十條合同解除與終止a)運營方未按合同約定支付報酬；b)承包方未按合同約定履行運營管理職責(zé)，造成嚴(yán)重后果；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：運營服務(wù)項目清單11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除與終止后的處理13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任、剩余資源的處置等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入的具有獨立法律地位的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項目管理、資金管理等多個方面。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序：甲乙雙方需在合同履行過程中，就引入第三方達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2協(xié)議內(nèi)容：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)等服務(wù)；b)技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)；c)項目管理：對項目進(jìn)行全程管理，確保項目按期、按質(zhì)完成。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定，提供必要的資料、信息和支持。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。5.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方在本合同中不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方在本合同中不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，因共同原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入時的合同變更7.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2合同監(jiān)督：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強對合同履行的監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決：第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成：協(xié)商不成，可按照本合同的約定提交仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單用于明確停車場設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：運營服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出運營方應(yīng)提供的服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時間等。附件說明：本清單用于明確運營服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)明確合同變更后的具體條款，包括變更內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的變更事項。5.附件五：財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出運營收入、費用支出、收益分配等財務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：本報告用于明確財務(wù)結(jié)算的依據(jù)和結(jié)果。6.附件六：安全管理措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括停車場安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說明：本措施用于保障停車場內(nèi)車輛和人員的安全。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)榮譽等。附件說明：本證明用于核實第三方的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營方未按合同約定支付報酬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運營方未在約定時間內(nèi)支付報酬，構(gòu)成違約。示例說明：運營方應(yīng)于每月15日前支付報酬，若延遲支付，則需支付違約金。2.承包方未按合同約定履行運營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成損失，構(gòu)成違約。示例說明：承包方未能確保停車場設(shè)施正常運行，導(dǎo)致車輛損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未能提供專業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致項目延誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場無法使用，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度港口碼頭停車場運營承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3港口碼頭停車場運營管理規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人等2.2甲方名稱、地址、法定代表人等2.3合同簽訂日期、地點3.停車場運營范圍及區(qū)域3.1運營區(qū)域范圍3.2運營區(qū)域界限3.3運營區(qū)域設(shè)施設(shè)備4.運營期限4.1運營起始日期4.2運營終止日期4.3運營期限延長及終止條件5.運營費用及收費標(biāo)準(zhǔn)5.1運營費用構(gòu)成5.2收費標(biāo)準(zhǔn)制定原則5.3收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制6.運營管理與服務(wù)6.1運營管理制度6.2停車場安全管理6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4客戶投訴處理7.運營收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方對停車場運營的監(jiān)督權(quán)8.2甲方對運營費用的審核權(quán)8.3甲方對違約行為的處理權(quán)8.4甲方對運營服務(wù)的支持義務(wù)9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方對停車場運營的經(jīng)營管理權(quán)9.2承包方對停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)義務(wù)9.3承包方對服務(wù)質(zhì)量保障義務(wù)9.4承包方對客戶投訴的處理義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還依據(jù)《省港口碼頭停車場運營管理規(guī)范》等相關(guān)地方政策制定。1.3本合同遵循《港口碼頭停車場運營管理規(guī)范》的規(guī)定，確保停車場運營的合法性和規(guī)范性。2.合同雙方基本信息2.1承包方名稱：停車管理有限公司2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2法定代表人：2.2甲方名稱：港口碼頭有限公司2.2.1地址：省市區(qū)路號2.2.2法定代表人：2.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.3.1簽訂地點：省市區(qū)路號會議室3.停車場運營范圍及區(qū)域3.1運營區(qū)域范圍為港口碼頭停車場，具體界限詳見附圖。3.2運營區(qū)域內(nèi)的停車場設(shè)施設(shè)備包括但不限于：停車位、收費亭、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。3.3運營區(qū)域內(nèi)的停車場設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如需維修或更換，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)并及時完成。4.運營期限4.1運營起始日期：2024年4月2日4.2運營終止日期：2027年4月1日4.3運營期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.運營費用及收費標(biāo)準(zhǔn)5.1運營費用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)費、管理費、水電費等。5.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情、成本等因素制定，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《停車場收費標(biāo)準(zhǔn)》。5.3收費標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，需提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。6.運營管理與服務(wù)6.1承包方應(yīng)建立健全停車場運營管理制度，確保停車場運營的規(guī)范性和有序性。6.2承包方應(yīng)加強停車場安全管理，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。6.3承包方應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如遇客戶投訴，應(yīng)在24小時內(nèi)給予答復(fù)和處理。6.4承包方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，包括但不限于：收入、支出、車輛流量等。7.運營收益分配7.1運營收益包括但不限于：停車費收入、廣告收入、租賃收入等。7.2收益分配比例為：甲方得70%，承包方得30%。7.3收益分配方式為：每月結(jié)算一次，承包方在次月10日前將收益支付給甲方。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)對停車場的運營進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查運營記錄、設(shè)施設(shè)備狀況等。8.2甲方有權(quán)對承包方提交的運營費用進(jìn)行審核，并在一個月內(nèi)給出審核結(jié)果。8.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)承包方存在違約行為時，要求承包方采取措施糾正，并可在違約情況下解除合同。8.4甲方有義務(wù)在停車場運營過程中提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助解決突發(fā)狀況、提供必要的運營資料等。9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行停車場運營管理，并有權(quán)自主決定停車場內(nèi)的日常運營事宜。9.2承包方有義務(wù)對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。9.3承包方有義務(wù)按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供停車服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定水平。9.4承包方有義務(wù)在接到客戶投訴后，及時處理并反饋處理結(jié)果。10.違約責(zé)任10.1承包方未按照合同約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承包方未按時支付運營費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方未按時支付承包方應(yīng)得收益，應(yīng)向承包方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同任何一方違約，對方有權(quán)要求賠償實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同解除12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方同意遵守本合同的約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求。16.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用的兩倍賠償責(zé)任。18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入期間，其工作成果歸甲乙雙方共同所有，除非合作協(xié)議另有約定。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.3.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合作協(xié)議執(zhí)行。19.3.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合作協(xié)議執(zhí)行。19.3.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合作協(xié)議及本合同執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)及時進(jìn)行驗收。20.2如第三方未按約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.3第三方介入工作終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場運營管理規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定停車場運營管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全管理、收費管理、設(shè)備維護(hù)等。說明：本規(guī)范作為合同附件，是停車場運營管理的直接依據(jù)。2.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時間段、不同車型等的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：本收費標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是甲乙雙方計算收益分配的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的約束性文件。4.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表要求：定期統(tǒng)計停車場的運營數(shù)據(jù)，包括車輛流量、收入、支出等。說明：本報表作為合同附件，是甲乙雙方監(jiān)督和評估運營情況的依據(jù)。5.停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車場的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。說明：本清單作為合同附件，是停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更換的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的指導(dǎo)性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營管理不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因承包方管理不善導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：承包方未按規(guī)定進(jìn)行停車場安全管理，導(dǎo)致發(fā)生車輛被盜事故，承包方應(yīng)賠償損失。2.收費標(biāo)準(zhǔn)未執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如承包方未按照合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方有權(quán)要求承包方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承包方擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方退還多收費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.運營費用未按時支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如承包方未按時支付運營費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方未在規(guī)定時間內(nèi)支付運營費用，甲方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并可能解除合同。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違約，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場無法正常運營，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度港口碼頭停車場運營承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場功能2.5運營承包期限3.運營承包費用3.1承包費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.運營管理責(zé)任4.1運營方責(zé)任4.2運營方義務(wù)4.3運營方權(quán)利5.停車場設(shè)施維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施維護(hù)費用6.停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理人員6.3安全管理責(zé)任7.停車場收費管理7.1收費標(biāo)準(zhǔn)7.2收費方式7.3收費管理責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：港口碼頭有限公司（2）乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場名稱港口碼頭停車場2.2停車場位置位于港口碼頭東側(cè)，占地面積約為20000平方米。2.3停車場面積停車場總面積為20000平方米，其中地面停車面積為15000平方米，地下停車面積為5000平方米。2.4停車場功能提供車輛停放、充電、維修、清潔等服務(wù)。2.5運營承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.運營承包費用3.1承包費用總額承包費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2費用支付方式（1）乙方每月向甲方支付承包費用，每月支付金額為人民幣肆萬元整（￥40000.00）。（2）支付時間為每月的五個工作日內(nèi)。4.運營管理責(zé)任4.1運營方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營、管理、維護(hù)和安全保障工作。4.2運營方義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度。（2）乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保停車場安全無隱患。4.3運營方權(quán)利（1）乙方有權(quán)根據(jù)停車場實際情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。5.停車場設(shè)施維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場設(shè)施應(yīng)保持完好、整潔，不影響車輛停放和使用。（2）停車場設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在第一時間進(jìn)行維修。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施滿足使用要求，確保停車場運營正常。5.3設(shè)施維護(hù)費用設(shè)施維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況確定。6.停車場安全管理6.1安全管理制度（1）乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，確保停車場安全。（2）乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.2安全管理人員乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)停車場安全管理工作。6.3安全管理責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。（2）乙方應(yīng)配合甲方做好停車場安全管理工作。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時支付承包費用。（2）乙方未按合同約定履行運營管理責(zé)任。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全管理工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）乙方未履行運營管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（3）乙方未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全管理工作，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償（1）乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。（2）乙方賠償甲方損失后，不影響甲方根據(jù)合同約定追究乙方其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效及終止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或解除之日止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）停車場平面圖（2）停車場設(shè)施清單（3）收費標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同變更及補充13.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方的其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2介入審核對方收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。15.3.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方介入后，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定。如無約定，第三方責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的金額的5%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在介入過程中因一般過失造成合同一方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行介入職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在介入過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍（1）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評估；（3）對合同雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)；（4）根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)意見。17.2權(quán)利行使第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，合理行使權(quán)利，不得濫用權(quán)力。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方在介入過程中，與甲方的關(guān)系為監(jiān)督、咨詢和指導(dǎo)，不替代甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2與乙方的劃分第三方在介入過程中，與乙方的關(guān)系為監(jiān)督、咨詢和指導(dǎo)，不替代乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3與合同雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1