建筑工程批蕩施工合同

建筑工程批蕩施工合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)，擬對房屋進(jìn)行批蕩施工；乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋批蕩施工工程。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_____________1.2工程地點(diǎn)：_____________1.3工程規(guī)模：_____________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于批蕩、抹灰、涂料等施工內(nèi)容。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程安全、美觀、實(shí)用。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到甲方滿意的使用效果。第三條工程進(jìn)度3.1工程計(jì)劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方支付工程款分三個(gè)階段：第一階段：工程開工前，支付工程總價(jià)的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的40%。4.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第五條施工方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工。5.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保甲方及第三方人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音等環(huán)保問題，確保不對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，不得無故拖欠、遲延支付。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等。6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、材料等，確保工程順利進(jìn)行。6.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，如有問題，應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)助乙方解決。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。7.2甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失。7.4甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢工程價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程量清單4.施工資質(zhì)證書5.環(huán)保審批文件6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工合同備案登記表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，認(rèn)定違約。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋批蕩施工工程的施工方。3.工程價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.工程驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到甲方滿意的使用效果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，雙方協(xié)商解決。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.支付糾紛：雙方明確支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按時(shí)支付工程價(jià)款。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)保工作。如發(fā)生環(huán)保問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。五、所有應(yīng)用場景：1.