冷庫(kù)租賃合同：化妝品低溫儲(chǔ)存

冷庫(kù)租賃合同：化妝品低溫儲(chǔ)存合同編號(hào)：__________冷庫(kù)租賃合同：化妝品低溫儲(chǔ)存甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施并愿意將其租賃給乙方使用，乙方需要租賃甲方冷庫(kù)進(jìn)行化妝品低溫儲(chǔ)存，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫(kù)基本信息1.1冷庫(kù)地址：____________________1.2冷庫(kù)面積：____________________1.3冷庫(kù)溫度：____________________1.4冷庫(kù)容量：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃冷庫(kù)僅用于化妝品低溫儲(chǔ)存，不得用于其他目的。4.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的設(shè)施維護(hù)及維修，確保冷庫(kù)正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理化妝品儲(chǔ)存期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2乙方未能辦理保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證復(fù)印件4.乙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件5.化妝品儲(chǔ)存保險(xiǎn)單副本6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用冷庫(kù)，視為違約。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議義務(wù)，一方有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有冷庫(kù)設(shè)施并愿意將其租賃給他人的單位或個(gè)人。2.承租方：指租賃甲方冷庫(kù)進(jìn)行化妝品低溫儲(chǔ)存的單位或個(gè)人。3.租金：指承租方為使用冷庫(kù)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期一日收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用冷庫(kù)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，如有必要可終止合同。3.問(wèn)題：冷庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：聯(lián)系維修人員及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化妝