天津市影劇院物業(yè)安全檢查條例

天津市影劇院物業(yè)安全檢查條例合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人，擁有天津市影劇院物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方為專業(yè)安全檢查公司，具備提供安全檢查服務(wù)的能力。為了確保天津市影劇院物業(yè)的安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本物業(yè)安全檢查條例，共同遵守。第一條檢查范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對天津市影劇院物業(yè)進(jìn)行全面的安全檢查，包括但不限于：消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、治安安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、員工安全管理等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定安全檢查方案，并報甲方審批。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料，對物業(yè)的安全狀況進(jìn)行評估，并提出整改建議。第二條檢查時間與周期2.1乙方應(yīng)在每個電影放映周期結(jié)束后，對物業(yè)進(jìn)行一次全面的安全檢查。2.2特殊情況（如節(jié)假日、重大活動等）需增加檢查次數(shù)的，甲乙雙方可協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在檢查結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向甲方提交檢查報告。第三條檢查方式與流程3.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的安全檢查團(tuán)隊，確保檢查工作的專業(yè)性和權(quán)威性。3.2乙方在進(jìn)行安全檢查時，甲方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件。3.3乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，對發(fā)現(xiàn)的安全問題進(jìn)行分類，并提出整改措施和建議。3.4甲方應(yīng)對乙方的整改建議進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)予以回復(fù)。3.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方的回復(fù)，對整改措施進(jìn)行落實，并跟蹤整改效果。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方提供的安全檢查服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的檢查報告后五個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方提供的安全檢查服務(wù)費(fèi)用包含在甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在檢查過程中獲取的甲方物業(yè)相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2甲方應(yīng)對乙方在檢查過程中提供的整改建議和措施予以保密，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、范圍、內(nèi)容進(jìn)行安全檢查的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供安全檢查服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款金額的0.05%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.天津市影劇院物業(yè)安全檢查方案2.天津市影劇院物業(yè)相關(guān)資料3.安全檢查報告4.整改建議和措施5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、范圍、內(nèi)容進(jìn)行安全檢查，或未提供整改建議和措施的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，或未配合乙方進(jìn)行安全檢查的，視為違約。3.乙方泄露甲方物業(yè)相關(guān)資料和信息，或甲方泄露乙方整改建議和措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人，擁有天津市影劇院物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指專業(yè)安全檢查公司，具備提供安全檢查服務(wù)的能力。3.安全檢查：指對天津市影劇院物業(yè)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、治安安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、員工安全管理等方面。4.整改建議和措施：指乙方針對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，提出的改進(jìn)和處理建議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在安全檢查過程中，如遇到甲方不配合的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明安全檢查的重要性，爭取甲方的理解和支持。2.甲方在收到乙方提交的檢查報告后，如對整改建議有異議，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，共同協(xié)商確定合理的整改措施。3.如乙方泄露甲方物業(yè)相關(guān)資料和信息，或甲方泄露乙方整改建議和措施，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.天津