足療館租賃合同含稅

足療館租賃合同含稅合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的足療館物業(yè)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的足療館物業(yè)，并按照約定的條款和條件進行經(jīng)營。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃租賃物僅限于經(jīng)營足療業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需求。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求承擔租賃物的局部維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險合同中列明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個月書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__%支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單副本4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除的書面通知7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，影響乙方經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營活動。4.乙方未按約定辦理保險，或未將保險單副本提交甲方備案。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，而是直接提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；甲方拒不履行的，乙方可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方可向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按約定辦理保險，或未將保險單副本提交甲方備案。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險并將保險單副本提交給自己，否則甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.