2023年二手房繼承合同范本

2023年二手房繼承合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（繼承人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（被繼承人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：第一條繼承財產(chǎn)范圍房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.2甲方繼承的房產(chǎn)包括房屋及其附屬設施、裝修裝飾、家具家電等。第二條繼承方式2.1甲方按照法定繼承方式繼承乙方的房產(chǎn)。2.2甲方在繼承房產(chǎn)后，應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移至甲方名下。第三條繼承份額3.1甲方作為乙方之合法繼承人，按照法定繼承規(guī)定，繼承房產(chǎn)的全部份額。3.2甲方在繼承房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的全部權利和承擔全部義務。第四條繼承費用4.1繼承過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理繼承手續(xù)，如有因乙方原因?qū)е碌念~外費用，由乙方承擔。第五條繼承手續(xù)辦理5.1甲方應在本合同簽訂后3個月內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的人民法院提交繼承訴訟申請，并將訴訟結果通知乙方。5.2甲方應按照法院判決結果，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的10%。6.2甲方未按照本合同第五條約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（繼承人）：____________乙方（被繼承人）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.乙方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件。2.甲乙雙方的身份證原件及復印件。3.法院繼承訴訟判決書原件及復印件。4.房產(chǎn)過戶所需的其他相關文件和證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同第五條約定辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同第五條約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方未按照本合同第六條約定支付違約金，屬于違約行為。4.乙方未按照本合同第六條約定支付違約金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.繼承：指根據(jù)法律規(guī)定，繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的行為。2.法定繼承：指根據(jù)法律規(guī)定，繼承人按照一定的順序和比例繼承被繼承人遺產(chǎn)的方式。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：繼承過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：根據(jù)本合同第四條約定，由乙方承擔因自身原因?qū)е碌念~外費用。五