服裝店租賃合同模板

服裝店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租的房屋用于__________（用途），包括但不限于開設(shè)服裝店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合乙方正常使用的需求，如房屋設(shè)施設(shè)備存在故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金，不得提前終止本合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動，如因乙方原因?qū)е路课荼恍姓C(jī)關(guān)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件干涉乙方正常經(jīng)營活動隨意提高租金或提前終止合同2.乙方違約行為：未按約定用途使用房屋損壞房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行非法經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并按照約定使用和支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：保留支付記錄，如有爭議，可提供證據(jù)解決。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋損壞：及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。5.非法經(jīng)營活動：遵守國家法律法規(guī)，避免非法經(jīng)營活動。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有空置房屋，希望出租獲取