醫(yī)療服務(wù)中心租賃合同

醫(yī)療服務(wù)中心租賃合同合同編號：__________醫(yī)療服務(wù)中心租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有出租醫(yī)療服務(wù)中心的權(quán)益；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃甲方的醫(yī)療服務(wù)中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自__________起至__________止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每____個月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的____日。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應(yīng)在每期租金支付日期前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。（2）銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________第三條租賃用途及保管3.1承租方應(yīng)按合同約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保其安全、完整。如因保管不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在故障或隱患，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同違約金為租賃標(biāo)的月租金的____倍。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或擅自改變用途。2.承租方未按約定時間、數(shù)額支付租金。3.出租方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃標(biāo)的。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方出租的醫(yī)療服務(wù)中心。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的維修、保養(yǎng)問題，承租方應(yīng)及時通知出租方，雙方共同協(xié)商解決。2.遇到租金支付問題，承租方應(yīng)按時支付租金，出租方應(yīng)提供合法的收據(jù)。3.遇到合同變更、解除、終止問題，雙方應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。4.遇到違約行為，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為醫(yī)療服務(wù)中心的所有者，乙方為需要租賃醫(yī)療服務(wù)中心的企業(yè)。2.乙方租賃甲方醫(yī)療服