2025面房屋租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋結構及面積：1.3房屋設施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式搬離房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租的房屋符合國家關于房屋租賃的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。5.2乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保提供的房屋符合租賃用途，具備居住條件，并保證房屋權屬清晰，不存在任何權利爭議。解決辦法：如甲方提供的房屋不符合租賃用途或存在權利爭議，乙方有權拒絕租賃，并要求甲方承擔違約責任。2.承租方（乙方）應按約定合理使用房屋及設施，并按時支付租金。解決辦法：乙方未按約定使用房屋導致?lián)p壞的，應承擔修復費用；乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，并在甲方要求的時間內(nèi)補繳租金。3.租賃期滿后，乙方應按約定將房屋及設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：乙方未按約定交還房屋或未承擔損壞修復費用的，甲方有權采取法律手段追究乙方責任。4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。解決辦法：如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金及賠償金。5.如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金。解決辦法：甲方提前解除合按合同約定支付違約金給乙方。6.如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金。解決辦法：乙方提前解除合按合同約定支付違約金給甲方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間段。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方未按時支付租金時，應支付的違約金。6.違約金：一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.權利爭議：關于房屋所有權或其他權利的爭議。8.租賃合同：甲方出租房屋，乙方租賃房屋的協(xié)議。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住。2.房屋租賃代理機構作為甲方出租房屋給乙方。3.短期或長期租賃，包括但不限于民用、商用或工業(yè)用途。4.涉及房屋改造或裝修的租賃情況。5.房屋租賃期間內(nèi)的維修與維護責任分配。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細說明乙方如何使用房屋及設施，禁止的行為等。2.寵物政策：是否允許寵物，如有特殊要求應列出。3.維修責任：明確房屋及設施的正常磨損和損壞區(qū)分，及維修責任分配。4.保險責任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險責任，及必須購買的保險類型。5.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更程序。6.提前終止合同：提前終止合同的條件、程序和違約責任。7.繼承和轉讓：合同在特殊情況下的繼承或轉讓規(guī)定。8.爭議解決：除合同中已有規(guī)定外的其他爭議解決方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀及設施設備。2.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋的所有權或使用權。3.租賃押金收據(jù)