2025最標準商場店面轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商場店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面位于，建筑面積為平方米。1.2店面現(xiàn)有經(jīng)營范圍為，經(jīng)營許可證編號為。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并承擔相應的經(jīng)營風險。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應在簽署本合向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.3剩余款項乙方應在店面過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付完畢。第四條店面過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如甲方未能按照約定提供店面或相關權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的%。6.2本合同解除或終止后，乙方應歸還店面及相關權(quán)益，如不歸還，應支付占用費，占用費為本合同轉(zhuǎn)讓價格的%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應符合我國相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，必要時可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性。2.合同中應明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及過戶手續(xù)等關鍵條款。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及過戶手續(xù)等相關內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.合同中應約定雙方的違約責任，以維護合同的履行。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括賠償金和占用費等，以督促雙方履行合同義務。4.合同中應明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商和訴訟兩種爭議解決方式，為雙方提供明確的解決途徑。5.合同中應列出其他重要約定，如合同的有效期、簽字日期等。解決辦法：在合同中詳細列明其他重要約定，確保雙方對合同內(nèi)容的了解和遵守。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系及合同活動中產(chǎn)生的法律關系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動中的經(jīng)濟關系的法律規(guī)范總稱。3.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指將店面所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.受讓方（乙方）：指接受店面轉(zhuǎn)讓并承擔相應經(jīng)營風險的一方。5.店面過戶：指將店面的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。6.定金：指乙方在簽署合向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證金。7.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和方法來解決爭議。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商的方式達成一致，解決爭議。10.訴訟：指當爭議無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方有權(quán)向人民法院提起的訴訟方式。應用場合：1.商場內(nèi)部店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.購物中心店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.街邊商鋪經(jīng)營權(quán)變更合同。4.各類專業(yè)市場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.其他商業(yè)實體店面轉(zhuǎn)讓情形。補充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務處理：明確店面轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務由哪方承擔，或者如何劃分責任。2.員工轉(zhuǎn)移：約定轉(zhuǎn)讓方是否負責將員工一同轉(zhuǎn)讓給受讓方，以及員工的福利待遇等問題。3.店面裝修和設備轉(zhuǎn)讓：具體列明哪些裝修和設備包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，哪些需要額外支付費用。4.商標和知識產(chǎn)權(quán)：如果涉及商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)，應明確這些權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件和使用限制。5.經(jīng)營許可和資質(zhì)：店面經(jīng)營所需的各類許可和資質(zhì)如何轉(zhuǎn)移，以及需要滿足的條件。6.店面租賃合同：如果店面處于租賃狀態(tài)，應明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除條件。7.保密協(xié)議：雙方對于商業(yè)秘密、客戶信息等的保護義務。8.競業(yè)限制：轉(zhuǎn)讓方在一定期限內(nèi)不得在相同地域內(nèi)從事與受讓方相同或相似的經(jīng)營活動。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件。2.經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等官方文件。3.店面租賃合同或所有權(quán)