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文檔簡介

《建筑法規(guī)》何濱山東工業(yè)職業(yè)學(xué)院2Z204014無效合同和效力待定合同的規(guī)定一、無效合同【案例4-4】A建筑公司掛靠于一資質(zhì)較高的B建筑公司，以B建造公司名義承攬了一項(xiàng)工程，并建設(shè)單位C公司簽訂了施工合同。但在施工過程中，由于A建筑公司的實(shí)際施工技術(shù)力量和管理能力都較差，造成了工程進(jìn)度的延誤和一些工程質(zhì)量缺陷。C公司以此為由，不予支付余下的工程款。A建筑公司以B建筑公司名義將C公司告上了法庭。問題：1.A建筑公司以B建造公司名義與C公司簽訂的施工合同是否有效？2.C公司是否應(yīng)當(dāng)支付余下的工程款？【分析】（1）《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的第4條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效?！盇建筑公司以B建筑公司名義與C公司簽訂的施工合同，是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的合同，屬無效合同，不具有法律效力。

（2）C公司是否應(yīng)當(dāng)支付余下的工程款要視該工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果而定。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，承包人請

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