2024年版：建筑工程專(zhuān)業(yè)分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑工程專(zhuān)業(yè)分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱(chēng)及定義1.2乙方主體名稱(chēng)及定義1.3丙方主體名稱(chēng)及定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度要求5.4工期延誤責(zé)任第六條工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3安全事故處理第七條材料與設(shè)備7.1乙方提供的材料與設(shè)備7.2甲方提供的材料與設(shè)備7.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底會(huì)8.2技術(shù)文件移交8.3工程變更處理第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2信息傳遞方式9.3會(huì)議安排第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十二條解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的責(zé)任處理第十三條一般條款13.1合同的生效、修改與解除13.2保密條款13.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.4其他條款第十四條附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：分包工程技術(shù)要求14.4附件四：合同價(jià)款明細(xì)表14.5附件五：付款及結(jié)算條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱(chēng)及定義1.2乙方主體名稱(chēng)及定義1.3丙方主體名稱(chēng)及定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：位于X省X市X區(qū)X街道，具體位置以甲方提供的工程圖紙為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括X棟建筑物，總建筑面積為X平方米，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程以及其他附加工作。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條工程分包范圍3.1分包工程范圍分包工程范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工圖紙和工程量清單中規(guī)定的所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程以及其他附加工作。3.2分包工程量分包工程量：具體工程量以附件二中的工程量清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照約定的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求。工程質(zhì)量的具體要求以附件三中的工程技術(shù)要求為準(zhǔn)。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：本合同的合同總價(jià)為人民幣X元（大寫(xiě)：X元整），具體金額以附件四中的合同價(jià)款明細(xì)表為準(zhǔn)。4.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件：合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整，除非遇到不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3支付方式支付方式：甲方按照本合同約定的付款時(shí)間表和付款條件，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。4.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表：具體付款時(shí)間和金額以附件四中的付款及結(jié)算條款為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在付款條件滿(mǎn)足后按照約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日。5.2工程竣工日期工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為年月日。5.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的時(shí)間表和工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.4工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任處理方式以附件四中的付款及結(jié)算條款為準(zhǔn)。第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底會(huì)技術(shù)交底會(huì)：在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織技術(shù)交底會(huì)，向乙方詳細(xì)介紹工程圖紙、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并進(jìn)行答疑。8.2技術(shù)文件移交技術(shù)文件移交：甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前將完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等相關(guān)技術(shù)文件移交給乙方，并確保乙方的施工人員充分理解并掌握這些文件的內(nèi)容。8.3工程變更處理工程變更處理：在工程施工過(guò)程中，如遇到設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照附件四中的付款及結(jié)算條款對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。包括但不限于定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議、及時(shí)解決工程中的問(wèn)題等。9.2信息傳遞方式信息傳遞方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、傳真、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行信息的傳遞和交流。9.3會(huì)議安排會(huì)議安排：甲方應(yīng)定期組織項(xiàng)目進(jìn)展匯報(bào)會(huì)議，乙方應(yīng)派代表參加，共同討論工程的進(jìn)展、問(wèn)題和解決方案。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款、提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任處理方式以附件四中的付款及結(jié)算條款為準(zhǔn)。10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反合同條款等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任處理方式以附件四中的付款及結(jié)算條款為準(zhǔn)。10.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任：如丙方未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)、導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任處理方式以附件四中的付款及結(jié)算條款為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：如合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的除外。第十二條解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可提出解除合同。12.2合同終止條件合同終止條件：本合同在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。12.3解除或終止后的責(zé)任處理解除或終止后的責(zé)任處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并按照附件四中的付款及結(jié)算條款處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條一般條款13.1合同的生效、修改與解除合同的生效、修改與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2保密條款保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用與爭(zhēng)議解決法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.4其他條款其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：分包工程技術(shù)要求14.4附件四：合同價(jià)款明細(xì)表14.5附件五：付款及結(jié)算條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.2第三方責(zé)任1.3第三方權(quán)利第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件2.2第三方介入方式第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更范圍3.2合同變更程序3.3合同變更后的履行第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谖鍡l第三方介入的溝通協(xié)調(diào)5.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制5.2信息傳遞方式5.3會(huì)議安排第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的責(zé)任處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1合同的生效、修改與解除11.2附件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：分包工程技術(shù)要求附件四：合同價(jià)款明細(xì)表附件五：付款及結(jié)算條款附件一：工程圖紙說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括所有施工所需的圖紙和設(shè)計(jì)文件。圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出工程的所有細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、安裝系統(tǒng)、裝飾要求等。甲方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，并應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行前提供給乙方。附件二：工程量清單說(shuō)明：工程量清單列出了本項(xiàng)目所有的工程量，包括材料數(shù)量、工程部位、工作內(nèi)容等。清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程的量，并附有相應(yīng)的單位價(jià)格。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，并按照約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。附件三：分包工程技術(shù)要求說(shuō)明：分包工程技術(shù)要求詳細(xì)規(guī)定了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工方法等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。附件四：合同價(jià)款明細(xì)表說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出了本合同的價(jià)款分配，包括工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件向乙方支付相應(yīng)的價(jià)款。附件五：付款及結(jié)算條款說(shuō)明：付款及結(jié)算條款規(guī)定了甲方支付合同價(jià)款的方式、時(shí)間、條件等。乙方應(yīng)按照約定的條件完成工程，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付價(jià)款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，具體責(zé)任處理方式以附件四中的付款及結(jié)算條款為準(zhǔn)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果乙方未按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約責(zé)任，具體責(zé)任處理方式以附件四中的付款及結(jié)算條款為準(zhǔn)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果第三方未按照約定時(shí)間提供材料或設(shè)備，第三方應(yīng)承擔(dān)遲延供應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任處理方式