2024年版?zhèn)}庫出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}庫出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租倉庫基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)施3.出租期限3.1出租開始日期3.2出租結(jié)束日期4.出租費用4.1出租費用總額4.2出租費用支付方式4.3出租費用支付時間5.倉儲服務(wù)5.1倉儲服務(wù)范圍5.2倉儲服務(wù)標(biāo)準5.3倉儲服務(wù)費用6.倉庫使用規(guī)則6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用限制6.3倉庫安全責(zé)任7.倉庫維護與保養(yǎng)7.1倉庫日常維護責(zé)任7.2倉庫定期保養(yǎng)責(zé)任8.倉庫租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件14.1附件一：租賃倉庫平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.出租倉庫基本情況2.1倉庫位置：省市區(qū)路號2.2倉庫面積：2000平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)，抗震等級為8度2.4倉庫設(shè)施：包括裝卸平臺、照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.出租期限3.1出租開始日期：2024年1月1日3.2出租結(jié)束日期：2025年12月31日4.出租費用4.1出租費用總額：人民幣100萬元4.2出租費用支付方式：按年支付，每年支付人民幣20萬元4.3出租費用支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金5.倉儲服務(wù)5.1倉儲服務(wù)范圍：包括貨物入庫、保管、出庫等5.2倉儲服務(wù)標(biāo)準：按照國家相關(guān)倉儲服務(wù)標(biāo)準執(zhí)行5.3倉儲服務(wù)費用：根據(jù)實際倉儲服務(wù)量按合同約定標(biāo)準計算6.倉庫使用規(guī)則6.1倉庫使用范圍：僅限于存放貨物，不得用于居住、辦公等用途6.2倉庫使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品6.3倉庫安全責(zé)任：承租方負責(zé)倉庫內(nèi)的貨物安全，出租方負責(zé)倉庫設(shè)施的安全7.倉庫維護與保養(yǎng)7.1倉庫日常維護責(zé)任：出租方負責(zé)倉庫設(shè)施的日常維護保養(yǎng)7.2倉庫定期保養(yǎng)責(zé)任：出租方每半年對倉庫進行一次全面檢查與保養(yǎng)8.倉庫租賃保證金8.1保證金金額：人民幣10萬元8.2保證金退還條件：合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金8.3保證金退還時間：合同期滿后10個工作日內(nèi)9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力致使合同無法履行9.1.3承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理倉庫內(nèi)物品，并將倉庫恢復(fù)原狀9.3.2退還的保證金應(yīng)扣除因違約而產(chǎn)生的損失及處理費用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定提供倉庫，應(yīng)雙倍返還保證金10.1.2提供的倉庫不符合約定標(biāo)準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金10.2.2嚴重違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.3其他約定事項三：本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，有效期為兩年13.合同生效與簽署13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點：省市區(qū)路號14.合同附件14.1附件一：租賃倉庫平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他附件（如：倉庫設(shè)施清單、維護保養(yǎng)記錄等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，促成合同簽訂，并協(xié)助處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)的倉儲管理、市場分析等咨詢服務(wù)。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供倉庫建設(shè)、設(shè)備安裝、維護等技術(shù)支持服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過人民幣50萬元。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方，并確保第三方知曉本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)直接向乙方支付租金及其他費用，不得向第三方支付。18.1.3第三方在甲方違約時，不代替甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)直接向甲方支付租金及其他費用，不得向第三方支付。18.2.3第三方在乙方違約時，不代替乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于解除合同、退還保證金等。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方的獨立責(zé)任22.1第三方在介入過程中，其行為視為獨立行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。23.第三方的保險23.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在介入過程中的責(zé)任風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖要求：詳細標(biāo)注倉庫的各個功能區(qū)、尺寸、入口位置等，以便承租方了解倉庫布局。說明：平面圖應(yīng)包含倉庫內(nèi)部的結(jié)構(gòu)布局、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等信息，由出租方提供。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出所有存放于倉庫中的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應(yīng)由承租方提供，并確保與實際存放的物品相符。3.附件三：倉庫設(shè)施清單要求：詳細列出倉庫內(nèi)所有的設(shè)備、工具及維護記錄。說明：清單應(yīng)由出租方提供，并確保設(shè)備完好，符合合同約定。4.附件四：倉儲服務(wù)標(biāo)準要求：明確倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準。說明：標(biāo)準應(yīng)由出租方提供，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限制。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商一致的意見。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并在合同變更時生效。7.附件七：違約責(zé)任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責(zé)任認定和賠償金額。說明：認定書應(yīng)由違約方提供，并由非違約方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方未按合同約定提供倉庫；1.2承租方未按合同約定支付租金；1.3承租方違反倉庫使用規(guī)則，造成倉庫設(shè)施損壞；1.4第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；1.5雙方未按合同約定進行合同變更。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1出租方未按合同約定提供倉庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3承租方違反倉庫使用規(guī)則，造成倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5雙方未按合同約定進行合同變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按合同約定提供倉庫，導(dǎo)致承租方無法按時入庫。出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、倉儲費用等。2.承租方未按合同約定支付租金，逾期15天未支付。承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失，如利息損失等。全文完。2024年版?zhèn)}庫出租合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉庫概況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.倉庫使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3倉庫維護責(zé)任4.4安全規(guī)定5.物資搬運與存儲5.1物資搬運責(zé)任5.2物資存儲要求5.3貨物保險6.倉庫租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力條款11.3附件及補充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：倉庫設(shè)施清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：押金收據(jù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出租方開戶銀行：__________________1.1.6出租方銀行賬號：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承租方開戶銀行：__________________1.2.6承租方銀行賬號：__________________第二條倉庫概況2.1倉庫地址：__________________2.2倉庫面積：__________________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：__________________2.4倉庫設(shè)施：2.4.1倉儲貨架：__________________2.4.2倉儲設(shè)備：__________________2.4.3倉儲工具：__________________第三條出租期限及租金3.1出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣______元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月支付一次，于每月______日前支付。3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整：如市場租金變動，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第四條倉庫使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限于倉儲、堆放貨物。4.2使用限制：4.2.1不得用于非法用途。4.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.2.3不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。4.3倉庫維護責(zé)任：4.3.1出租方負責(zé)倉庫的日常維護。4.3.2承租方負責(zé)在使用過程中對倉庫設(shè)施的合理使用。4.4安全規(guī)定：4.4.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全法規(guī)。4.4.2倉庫內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條物資搬運與存儲5.1物資搬運責(zé)任：出租方負責(zé)提供必要的搬運工具。5.2物資存儲要求：5.2.1承租方應(yīng)按照貨物性質(zhì)、規(guī)格、重量等進行合理存放。5.2.2不得占用消防通道、安全出口等。5.3貨物保險：承租方應(yīng)自行購買貨物保險。第六條倉庫租賃押金6.1押金金額：人民幣______元整。6.2押金退還條件：6.2.1合同期滿，承租方無違約行為。6.2.2承租方應(yīng)將倉庫設(shè)施恢復(fù)原狀。6.3押金退還方式：合同期滿后，出租方在______日內(nèi)退還押金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金。7.1.2承租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。7.1.3承租方存放危險物品。7.1.4承租方違反安全規(guī)定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。7.2.2承租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2.3承租方存放危險物品，出租方有權(quán)立即清除并要求賠償損失。7.2.4承租方違反安全規(guī)定，出租方有權(quán)要求改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3出租方將倉庫轉(zhuǎn)租或抵押，未經(jīng)承租方同意的；8.1.4出租方未按約定提供倉庫設(shè)施，嚴重影響承租方使用的。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；9.1.3任何一方不得在爭議解決期間停止履行合同義務(wù)。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出租方收到租金及押金；10.1.3合同登記備案。10.2合同終止條件：10.2.1出租期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一條其他約定事項11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；11.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2不可抗力條款：11.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3附件及補充協(xié)議：11.3.1本合同附件包括但不限于：倉庫設(shè)施清單、租金支付憑證、押金收據(jù)；11.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：______年______月______日。12.2合同簽署地點：__________________12.3合同簽署人：出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________第十三條合同附件13.1附件一：倉庫設(shè)施清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：押金收據(jù)第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1出租方負責(zé)保管合同正本；14.2.2承租方負責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除出租方、承租方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，同意第三方介入合同履行。2.2第三方介入合同履行前，應(yīng)取得出租方和承租方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求出租方和承租方提供必要的信息和資料；3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，對出租方和承租方的行為進行監(jiān)督；3.2.3根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.2.1第三方為中介方時，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的兩倍；4.2.2第三方為監(jiān)理方時，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的兩倍；4.2.3第三方為評估機構(gòu)時，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的兩倍；4.2.4第三方為保險公司時，責(zé)任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：5.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；5.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4第三方的責(zé)任限額；5.1.5第三方的費用及支付方式。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3雙方協(xié)商一致；7.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。7.2第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。9.2第三方不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。9.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)對出租方和承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。11.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括倉庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認無誤。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。支付憑證應(yīng)由承租方提供，作為租金已支付的證明。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)包括收取日期、收取金額、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方提供，作為押金已收取的證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。協(xié)議應(yīng)由出租方和承租方共同簽訂。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的當(dāng)事人提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。承租方存放危險物品。承租方違反安全規(guī)定。第三方未按約定履行服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)原狀或賠償損失。承擔(dān)仲裁或訴訟費用。3.示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)繳租金的____%支付違約金。若承租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。若第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成出租方和承租方的損失。全文完。2024年版?zhèn)}庫出租合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2出租倉庫基本情況1.3出租期限2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)4.出租倉庫的用途4.1合法用途4.2限制性用途5.出租倉庫的租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3違約金6.出租倉庫的維護與管理6.1出租方維護與管理6.2承租方維護與管理7.出租倉庫的保險7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：出租倉庫平面圖11.2附件二：出租倉庫租賃清單12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2承租方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租倉庫基本情況1.2.1出租倉庫名稱：________________________1.2.2出租倉庫地址：________________________1.2.3出租倉庫面積：________________________平方米1.2.4出租倉庫結(jié)構(gòu)：________________________1.2.5出租倉庫用途：________________________1.3出租期限1.3.1出租起始日期：________________________1.3.2出租終止日期：________________________1.3.3出租期限：________________________年第二條出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。2.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對出租倉庫的使用情況。2.1.3出租方有權(quán)在合同到期或承租方違約時終止合同。2.2出租方義務(wù)2.2.1出租方應(yīng)保證出租倉庫符合安全、消防等法律法規(guī)的要求。2.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供出租倉庫及相關(guān)設(shè)施。2.2.3出租方應(yīng)承擔(dān)出租倉庫的日常維護和保養(yǎng)工作。第三條承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用出租倉庫。3.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的幫助和服務(wù)。3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2承租方應(yīng)合理使用出租倉庫，不得擅自改變出租倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.3承租方應(yīng)負責(zé)出租倉庫內(nèi)的物品安全。第四條出租倉庫的用途4.1合法用途4.1.1出租倉庫僅限于儲存、裝卸貨物等合法經(jīng)營用途。4.1.2承租方不得在出租倉庫內(nèi)從事違法活動。4.2限制性用途4.2.1承租方不得在出租倉庫內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品儲存。4.2.2承租方不得在出租倉庫內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物等。第五條出租倉庫的租金及支付方式5.1租金金額5.1.1出租倉庫租金為：________________________元/月。5.1.2出租倉庫租金總額為：________________________元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3違約金5.3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付________________________%的違約金。5.3.2違約金支付期限：________________________。第六條出租倉庫的維護與管理6.1出租方維護與管理6.1.1出租方應(yīng)負責(zé)出租倉庫的維修、保養(yǎng)工作。6.1.2出租方應(yīng)確保出租倉庫的安全、消防設(shè)施完好。6.2承租方維護與管理6.2.1承租方應(yīng)保持出租倉庫的清潔衛(wèi)生。6.2.2承租方應(yīng)合理使用出租倉庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。第七條出租倉庫的保險7.1出租方保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)負責(zé)投保出租倉庫的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.1.2出租方應(yīng)確保保險金額不低于出租倉庫的價值。7.2承租方保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負責(zé)投保其存放于出租倉庫內(nèi)貨物的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.2.2承租方應(yīng)確保保險金額不低于貨物價值。第八條合同解除與違約8.1合同解除條件8.1.1出租方在合同期限內(nèi)，因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回出租倉庫時，可以解除合同。8.1.2承租方因嚴重違約，如拖欠租金超過三個月，或者擅自改變出租倉庫用途，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2承租方擅自改變出租倉庫用途，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3出租方未按約定提供出租倉庫，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租倉庫所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為：________________________。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章后生效。10.1.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：出租倉庫平面圖11.1.1附件一應(yīng)詳細標(biāo)注出租倉庫的尺寸、布局等信息。11.2附件二：出租倉庫租賃清單11.2.1附件二應(yīng)列明出租倉庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的清單及其狀態(tài)。第十二條合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更生效條件12.2.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2.2合同變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。13.2.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定目的而介入本合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，對因第三方自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實、準確、完整。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系3.1.1第三方與出租方、承租方之間不存在直接