個人房屋租賃合同范本簡單

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同范本簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方通訊地址】。承租人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本個人房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。合同目的：甲方同意將所擁有的該房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照本合同約定用途使用該房屋，確保雙方合法權(quán)益得到保障。背景：鑒于乙方居?。ɑ蚬ぷ鳎┬枰?，甲方同意將位于【房屋地址】的該房屋出租給乙方使用，雙方通過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方同意按照每月【租金金額】人民幣（以下幣種同）的標準向甲方支付租金。租金支付期間，如市場租金價格變動，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。租金支付日為每月的【指定日期】，乙方應在租金支付日之前將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的【滯納金比例】%向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金付清為止。5.保證金：為保證乙方按照本合同約定履行義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付【保證金金額】作為履約保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等相關(guān)費用，具體費用標準按照實際情況承擔。本合同約定的價格與支付條款，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有特殊情況，需變更支付方式或金額，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容。多余的說明。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：本合同項下乙方租賃的房屋位于【房屋地址】，乙方應在該地點按照本合同約定用途使用房屋。-甲方權(quán)利與義務：a)甲方應保證該房屋符合出租條件，并按時交付乙方使用。b)甲方負責維修房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋安全、正常使用。c)甲方不得干涉乙方的正常使用房屋。-乙方權(quán)利與義務：a)乙方應按照約定用途使用房屋，并按時足額支付租金。b)乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，需承擔維修責任。c)乙方在租賃期內(nèi)應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.違約責任：-若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任。-若乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。-雙方如有一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔因其違約造成的損失。本部分明確了租賃合同的履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務以及違約責任，以確保雙方在租賃期間內(nèi)嚴格遵守合同規(guī)定，維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。-未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。-本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。-任何一方有權(quán)在對方嚴重違約的情況下，立即解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。本部分明確了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同在公平、公正、誠信的原則下履行。雙方在簽訂本合同時，應充分了解并遵守以上條款。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求或書面文件，應以書面形式送達對方。-通知應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達人應保留送達回執(zhí)作為憑證。-通知送達地址為雙方在合同中注明的通訊地址，如地址變更，應提前書面通知對方。-通知自送達之日起生效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：-本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章日期為本合同生效日期。-甲方（簽字）：-乙方（簽字）：-甲方（蓋章）：-