農(nóng)村宅基地使用權(quán)合同示范

農(nóng)村宅基地使用權(quán)合同示范第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就農(nóng)村宅基地使用權(quán)相關(guān)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方依法擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，具體位置為：_________，面積為：_________平方米。2.甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該使用權(quán)，雙方同意按本合同約定的條件開展相關(guān)合作。第三條使用期限1.本合同所涉及的宅基地使用權(quán)，自合同簽訂之日起生效，使用期限為____年，至____年____月____日止。2.使用期限屆滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條使用目的乙方承諾將該宅基地用于以下目的：_________。任何未經(jīng)甲方書面同意的其他用途，均視為違約。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其擁有合法的宅基地使用權(quán)，并保證不對該使用權(quán)進(jìn)行其他轉(zhuǎn)讓或抵押；甲方有權(quán)定期檢查乙方對宅基地的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在使用期限內(nèi)合理使用該宅基地；乙方應(yīng)遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保使用該宅基地的合法性；乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。第六條費(fèi)用支付1.本合同使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。2.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)或發(fā)票。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，改變宅基地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，本合同可提前解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條其他約定1.雙方應(yīng)在合同履行過程中保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。2.本合同所涉及的宅基地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得甲方的書面同意。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________合同條款說明本合同的設(shè)計(jì)旨在充分保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。每一條款都經(jīng)過深思熟慮，力求在法律框架內(nèi)達(dá)到公平合理的效果。合同的第一部分明確了雙方的身份及基本信息，為后續(xù)條款提供清晰的背景。第二部分則詳細(xì)描述了合同的標(biāo)的，確保雙方對宅基地的具體情況有清晰的認(rèn)識。使用期限和目的的條款則強(qiáng)調(diào)了乙方對宅基地的合理使用要求，防止其將宅基地用于不當(dāng)用途。權(quán)利與義務(wù)部分則分別列出了甲方與乙方的責(zé)任，確保雙方在合同執(zhí)行過程中都有明確的行為規(guī)范。費(fèi)用支付條款確保了甲方的經(jīng)濟(jì)利益，違約責(zé)任條款則規(guī)定了違約的后果，這對雙方均具有警示作用。爭議解決和合同變更的條款則為可能出現(xiàn)的糾紛提供了解決機(jī)制，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的效