小區(qū)智能車庫租用合同

小區(qū)智能車庫租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為小區(qū)智能車庫的所有權(quán)人，乙方為小區(qū)業(yè)主或使用人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方小區(qū)智能車庫車位事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)智能車庫車位租用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條車位信息

1.甲方同意將位于____________________小區(qū)的智能車庫內(nèi)編號為____________________的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

2.該車位的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一《車位信息表》。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該車位，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.該車位的月租金為人民幣____元（￥____）。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的滯納金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方車位設(shè)施不受損壞及乙方履行合同義務(wù)。合同期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證該車位在交付乙方使用時設(shè)施完好，能夠正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)智能車庫的日常維護(hù)和管理，確保車庫的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠順利使用智能車庫系統(tǒng)。

4.甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用該車位，并享有甲方提供的智能車庫服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)及智能車庫的管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。

第八條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)的；

（3）將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用的；

（4）違反小區(qū)及智能車庫管理規(guī)定，妨礙其他業(yè)主正常使用的；

（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金：

（1）交付的車位無法正常使用的；

（2）未履行日常維護(hù)和管理義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

1.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.違約方支付違約金后，如仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)的，守約方不得拒絕。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：車位信息表

編號：_____________________