企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合同模板

企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營權(quán)；乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擬租賃甲方的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營權(quán)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在經(jīng)營權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，并促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利開展。

第二條租賃內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件和方式租賃甲方的經(jīng)營權(quán)。

2.2經(jīng)營權(quán)租賃的具體內(nèi)容、范圍和期限由本合同第三條具體規(guī)定。

第三條租賃期限和范圍

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃范圍：甲方同意將位于____的經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備租賃給乙方使用，具體包括：__________________。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用上述經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。

第四條租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)按照以下方式支付：

4.1.1首期租金人民幣_(tái)___元（￥____），于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

4.1.2剩余租金分____期支付，每期人民幣_(tái)___元（￥____），每____個(gè)月支付一次，首次支付日期為____年____月____日，以后每期支付日期為每____個(gè)月的____日。

4.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：__________________；

賬戶名：__________________；

賬號：__________________。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其擁有的經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

5.3甲方應(yīng)保證經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，滿足乙方正常經(jīng)營的需要。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定和國家法律法規(guī)合法經(jīng)營。

5.5甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

6.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管和使用經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

6.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任，保證其正常運(yùn)行。

6.6乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)定，不得妨礙甲方對經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備的管理。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.2另一方喪失經(jīng)營資格或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3另一方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的；

7.2.4因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%/日向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)按照未交付部分租金的____%/日向乙方支付違約金。

8.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)、政府行為等。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.3不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________