交房前的房屋買賣法律協(xié)議

交房前的房屋買賣法律協(xié)議房屋買賣法律協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜進行充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以明確各方的權(quán)利與責(zé)任，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的房屋買賣關(guān)系，確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益，防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險，確保買賣交易的順利進行。二、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋類型：______________________3.建筑面積：______________________4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________5.權(quán)屬證明：______________________三、買賣價格與支付方式1.總房款：本房屋的總買賣價格為人民幣____________元（大寫：____________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽署之日向甲方支付定金人民幣____________元（大寫：____________元），余款人民幣____________元（大寫：____________元）應(yīng)在交房時支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名：________________賬號：________________四、交房時間與條件1.交房時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交房條件：甲方須確保交付的房屋符合國家及地方有關(guān)安全和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)的設(shè)施應(yīng)完好無損。乙方應(yīng)在交房前對房屋進行實地查看，確認無誤后才可簽字確認收房。五、雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，確保房屋交付符合約定的條件。甲方有權(quán)收取乙方支付的房款，若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。甲方負責(zé)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法文件，確保房屋無抵押、無糾紛。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：乙方有權(quán)在交房前對房屋進行全面檢查，確認房屋及其設(shè)施的狀態(tài)。乙方應(yīng)按約定時間支付房款，若未能按時支付，甲方有權(quán)追索逾期違約金。乙方在接收房屋后，須對房屋及其設(shè)施進行妥善管理，若因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時交房，需向乙方支付房款總額______%的違約金。2.乙方違約：如乙方未能按時支付房款，需向甲方支付房款總額______%的違約金。七、爭議解決方式1.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。九、其他事項1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即為雙方合法有效的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________