二零二五年度個人房屋抵押貸款合同還款期限調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋抵押貸款合同還款期限調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2貸款合同編號1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式2.還款期限調(diào)整原因2.1調(diào)整原因概述2.2調(diào)整原因具體說明3.調(diào)整后的還款期限3.1調(diào)整后的還款期限起始日3.2調(diào)整后的還款期限終止日3.3調(diào)整后的還款期限總天數(shù)4.調(diào)整后的還款計劃4.1調(diào)整后的每月還款金額4.2調(diào)整后的還款日4.3調(diào)整后的還款方式5.調(diào)整后的還款利率5.1調(diào)整后的貸款利率5.2利率調(diào)整方式6.調(diào)整后的罰息規(guī)定6.1罰息計算方法6.2罰息計算基準(zhǔn)6.3罰息計收方式7.調(diào)整后的擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式概述7.2擔(dān)保人信息7.3擔(dān)保范圍8.調(diào)整后的合同條款8.1合同條款變更概述8.2合同條款變更具體內(nèi)容9.合同變更生效日期9.1生效日期9.2生效條件10.合同解除條件10.1合同解除條件概述10.2合同解除具體條件11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式概述11.2爭議解決具體方式12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1借款人：，身份證號碼：05678，住址：省市區(qū)街道號。1.1.2貸款人：銀行股份有限公司，地址：省市區(qū)街道號。1.2貸款合同編號：202400011.3貸款金額：人民幣100萬元整。1.4貸款期限：原合同約定貸款期限為20年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。1.5貸款利率：原合同約定貸款年利率為4.5%，按年復(fù)利計算。1.6還款方式：原合同約定等額本息還款方式。2.還款期限調(diào)整原因2.1調(diào)整原因概述因借款人家庭突發(fā)變故，需調(diào)整還款期限以緩解經(jīng)濟壓力。2.2調(diào)整原因具體說明借款人在2023年10月因家庭突發(fā)變故，導(dǎo)致家庭經(jīng)濟狀況惡化，無法按原合同約定的還款方式償還貸款。3.調(diào)整后的還款期限3.1調(diào)整后的還款期限起始日：2024年2月1日。3.2調(diào)整后的還款期限終止日：2036年2月1日。3.3調(diào)整后的還款期限總天數(shù)：8年。4.調(diào)整后的還款計劃4.1調(diào)整后的每月還款金額：人民幣10,000元整。4.2調(diào)整后的還款日：每月1日。4.3調(diào)整后的還款方式：等額本息還款方式。5.調(diào)整后的還款利率5.1調(diào)整后的貸款利率：5.0%，按年復(fù)利計算。5.2利率調(diào)整方式：固定利率，不隨市場利率變動。6.調(diào)整后的罰息規(guī)定6.1罰息計算方法：按日計息，罰息利率為每日萬分之五。6.2罰息計算基準(zhǔn)：以實際欠款本金為基準(zhǔn)。6.3罰息計收方式：每月與本金及利息一并計收。7.調(diào)整后的擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式概述本合同調(diào)整后的貸款，借款人同意提供其名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。7.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人：，身份證號碼：876543210987654321，住址：省市區(qū)街道號。7.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息及罰息等。8.調(diào)整后的合同條款8.1合同條款變更概述本合同對原貸款合同中的還款期限、還款利率及罰息規(guī)定進行了調(diào)整。8.2合同條款變更具體內(nèi)容1.原合同第四條“貸款期限”調(diào)整為“調(diào)整后的還款期限”；2.原合同第五條“貸款利率”調(diào)整為“調(diào)整后的還款利率”；3.原合同第十六條“罰息規(guī)定”調(diào)整為“調(diào)整后的罰息規(guī)定”；4.新增第七條“調(diào)整后的擔(dān)保方式”。9.合同變更生效日期9.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即視為合同變更生效。10.合同解除條件10.1合同解除條件概述1.借款人按調(diào)整后的還款計劃正常還款滿兩年；2.雙方協(xié)商一致，且達成書面解除協(xié)議。10.2合同解除具體條件1.借款人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同；2.貸款人銀行股份有限公司因政策調(diào)整或自身經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式概述合同雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決具體方式1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進行友好協(xié)商；2.訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：貸款合同本合同附件一為原貸款合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：擔(dān)保合同本合同附件二為借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件三包括但不限于借款人提供的房產(chǎn)抵押證明、雙方協(xié)商的書面文件等。13.合同簽署日期13.1簽署日期：2024年2月1日。13.2簽署地點：銀行股份有限公司。14.合同附件清單14.1附件一清單1.原貸款合同14.2附件二清單1.擔(dān)保合同14.3附件三清單1.房產(chǎn)抵押證明2.雙方協(xié)商的書面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主體。15.2第三方的責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的要求。16.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定1.第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方因提供虛假信息或錯誤評估導(dǎo)致借款人損失，其責(zé)任限額不超過借款人實際損失的10%；3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人損失，其責(zé)任限額不超過借款人實際損失的20%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；2.第三方介入不影響借款人與貸款人之間的合同履行；3.第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體說明1.借款人應(yīng)向貸款人承擔(dān)按期還款的責(zé)任；2.貸款人應(yīng)向借款人提供貸款服務(wù)，并按約定收取利息；3.第三方應(yīng)向借款人或貸款人提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由借款人和貸款人協(xié)商確定，或由第三方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容自行報價。19.2費用承擔(dān)具體規(guī)定1.借款人和貸款人應(yīng)按照約定支付第三方介入的費用；2.第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于評估費、咨詢費、中介費等；3.如第三方介入的費用超出雙方約定，超出部分由借款人和貸款人協(xié)商分擔(dān)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)概述第三方在履行本合同時，應(yīng)對借款人、貸款人及合同相關(guān)信息的保密義務(wù)。20.2保密義務(wù)具體規(guī)定1.第三方不得泄露借款人、貸款人及合同相關(guān)的商業(yè)秘密、個人隱私等信息；2.第三方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；3.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方在履行本合同時違反保密義務(wù)、造成借款人或貸款人損失，或違反法律法規(guī)，借款人或貸款人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2合同解除程序1.借款人或貸款人應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議；2.第三方應(yīng)在接到通知后立即停止履行本合同項下的義務(wù)；3.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款人基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：原貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，對本合同具有約束力。2.擔(dān)保合同詳細要求：明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保物等信息，以及擔(dān)保責(zé)任和解除條件。說明：擔(dān)保合同是借款人提供擔(dān)保的書面文件，對本合同具有約束力。3.房產(chǎn)抵押證明詳細要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、抵押登記證明等文件。說明：房產(chǎn)抵押證明是借款人提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保的證明文件。4.雙方協(xié)商的書面文件詳細要求：包括雙方就合同變更、爭議解決等事項達成的書面協(xié)議。說明：書面文件是雙方協(xié)商結(jié)果的記錄，對本合同具有約束力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、費用及責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同的基礎(chǔ)文件。6.評估報告詳細要求：包括第三方對借款人財產(chǎn)價值、還款能力等的評估結(jié)果。7.爭議解決文件詳細要求：包括雙方就爭議事項達成的和解協(xié)議或法院判決書。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件是對合同履行情況的補充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定還款、逾期還款、隱瞞債務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，借款人應(yīng)支付罰息、違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。示例：借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付當(dāng)期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款、提前收回貸款等。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此造成的損失。示例：貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)賠償借款人因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或貸款人因此造成的損失。示例：第三方泄露借款人個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭議解決程序、提供虛假證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：一方未按約定參與爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。全文完。二零二四年度個人房屋抵押貸款合同還款期限調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機構(gòu)信息2.原貸款合同概述2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.調(diào)整后的還款期限3.1調(diào)整后的貸款期限3.2調(diào)整后的還款計劃4.調(diào)整后的還款金額4.1調(diào)整后的月還款金額4.2調(diào)整后的還款總額5.調(diào)整后的還款方式5.1還款方式變更5.2還款方式具體條款6.調(diào)整后的貸款利率6.1調(diào)整后的貸款利率6.2利率調(diào)整原因7.調(diào)整后的貸款手續(xù)費7.1手續(xù)費調(diào)整7.2手續(xù)費具體金額8.調(diào)整后的貸款保險8.1保險種類調(diào)整8.2保險費用調(diào)整9.調(diào)整后的貸款附加條件9.1附加條件變更9.2附加條件具體條款10.調(diào)整后的貸款違約責(zé)任10.1違約責(zé)任調(diào)整10.2違約責(zé)任具體條款11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：貸款合同原版13.2附件二：貸款合同調(diào)整版14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2其他事項具體條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號碼：110101198001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2貸款機構(gòu)信息1.2.1貸款機構(gòu)名稱：銀行1.2.2貸款機構(gòu)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：01056782.原貸款合同概述2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款利率：年利率5.6%2.3貸款期限：20年2.4還款方式：等額本息還款法3.調(diào)整后的還款期限3.1調(diào)整后的貸款期限：18年3.2調(diào)整后的還款計劃：根據(jù)調(diào)整后的貸款期限重新計算還款計劃4.調(diào)整后的還款金額4.1調(diào)整后的月還款金額：人民幣3,333.33元整（￥3,333.33.00）4.2調(diào)整后的還款總額：人民幣610,000.00元整（￥610,000.00）5.調(diào)整后的還款方式5.1還款方式變更：維持等額本息還款法5.2還款方式具體條款：按照原貸款合同約定的還款方式執(zhí)行，每月按時還款6.調(diào)整后的貸款利率6.1調(diào)整后的貸款利率：年利率4.8%6.2利率調(diào)整原因：根據(jù)市場利率調(diào)整及雙方協(xié)商結(jié)果7.調(diào)整后的貸款手續(xù)費7.1手續(xù)費調(diào)整：免收貸款調(diào)整手續(xù)費7.2手續(xù)費具體金額：人民幣0.00元整（￥0.00）8.調(diào)整后的貸款保險8.1保險種類調(diào)整：維持原貸款合同約定的保險種類，包括房屋保險、人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。8.2保險費用調(diào)整：根據(jù)調(diào)整后的貸款金額和保險條款，重新計算保險費用，并按月隨貸款本金一起還款。9.調(diào)整后的貸款附加條件9.1附加條件變更：無變更，原貸款合同中的附加條件繼續(xù)有效。9.2附加條件具體條款：包括但不限于貸款用途限制、提前還款條件、貸款變更通知等。10.調(diào)整后的貸款違約責(zé)任10.1違約責(zé)任調(diào)整：維持原貸款合同約定的違約責(zé)任條款。10.2違約責(zé)任具體條款：包括逾期還款的罰息、違約金的計算方法、貸款人未履行合同約定的其他違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：包括貸款全部還清、貸款期限屆滿、貸款人提前終止貸款合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：貸款合同原版13.2附件二：貸款合同調(diào)整版14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項：無。14.2其他事項具體條款：包括但不限于合同解釋權(quán)、通知方式、合同份數(shù)等。14.1.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸貸款機構(gòu)所有。14.1.2通知方式：貸款人同意貸款機構(gòu)通過書面、短信、電子郵件等方式通知。14.1.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除貸款人和貸款機構(gòu)以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助貸款人和貸款機構(gòu)履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議明確，包括介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助第三方解決問題。16.1.3甲方向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。16.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)，如有需要，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，其賠償責(zé)任不得超過乙方支付給第三方的服務(wù)費用。17.2責(zé)任免除：17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對乙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任；乙方對第三方的間接損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與貸款機構(gòu)的關(guān)系：第三方與貸款機構(gòu)之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方為服務(wù)提供方，貸款機構(gòu)為服務(wù)接受方。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更：如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.保密條款20.1第三方對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.法律適用與爭議解決21.1本合同及第三方介入合同適用中華人民共和國法律。21.2本合同及第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同原版詳細要求：包含貸款合同的所有條款，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息。說明：附件一用于證明原貸款合同的存在和內(nèi)容。2.附件二：貸款合同調(diào)整版詳細要求：包含調(diào)整后的貸款合同內(nèi)容，包括調(diào)整后的貸款期限、還款金額、利率等。說明：附件二用于證明雙方就貸款合同調(diào)整達成的一致意見。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。說明：附件三用于證明第三方介入合同的存在和內(nèi)容。4.附件四：貸款人身份證明詳細要求：提供貸款人的有效身份證件復(fù)印件，證明貸款人的身份。說明：附件四用于證明貸款人的身份信息。5.附件五：貸款機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供貸款機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明貸款機構(gòu)的合法經(jīng)營。說明：附件五用于證明貸款機構(gòu)的合法性。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，如中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、評估機構(gòu)的資質(zhì)證書等。說明：附件六用于證明第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.附件七：還款計劃表詳細要求：列出調(diào)整后的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：附件七用于明確雙方在調(diào)整后的還款安排。8.附件八：違約金計算表詳細要求：根據(jù)合同約定，計算違約金的金額和計算方法。說明：附件八用于明確違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按時還款：貸款人未按照約定的還款日期和金額還款。貸款機構(gòu)未按時放款：貸款機構(gòu)未按照約定的放款日期和金額放款。第三方未履行合同義務(wù)：第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按時還款：貸款人應(yīng)按照合同約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。貸款機構(gòu)未按時放款：貸款機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：貸款人未按時還款：假設(shè)合同約定每月還款日為每月的15日，貸款人未在當(dāng)月15日前還款，則視為違約。貸款人應(yīng)按照合同約定的每日萬分之五的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。貸款機構(gòu)未按時放款：假設(shè)合同約定放款日為貸款批準(zhǔn)后的5個工作日內(nèi)，貸款機構(gòu)未在約定時間內(nèi)放款，則視為違約。貸款機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的每日萬分之五的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第三方未履行合同義務(wù)：假設(shè)合同約定第三方應(yīng)在30日內(nèi)完成評估報告，但第三方未在約定時間內(nèi)完成，則視為違約。第三方應(yīng)按照合同約定的每日萬分之五的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。全文完。二零二四年度個人房屋抵押貸款合同還款期限調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款銀行信息2.原貸款合同信息2.1原貸款合同編號2.2原貸款合同簽訂日期2.3原貸款合同金額2.4原貸款合同期限3.調(diào)整后的還款期限信息3.1調(diào)整后的還款期限3.2調(diào)整后的還款計劃3.3調(diào)整后的還款方式4.調(diào)整后的貸款利率4.1調(diào)整后的貸款利率4.2利率調(diào)整方式4.3利率調(diào)整時間5.調(diào)整后的還款金額5.1調(diào)整后的月還款金額5.2調(diào)整后的總還款金額5.3調(diào)整后的還款總額計算方式6.調(diào)整后的還款賬戶信息6.1調(diào)整后的還款賬戶名稱6.2調(diào)整后的還款賬戶賬號6.3調(diào)整后的還款賬戶開戶行7.調(diào)整后的擔(dān)保信息7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息7.3擔(dān)保期限8.調(diào)整后的違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款銀行違約責(zé)任9.合同生效條件9.1合同生效日期9.2合同生效條件10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3住址：省市區(qū)街道號1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：銀行1.2.2銀行地址：省市區(qū)街道號2.原貸款合同信息2.1原貸款合同編號：2000000012.2原貸款合同簽訂日期：2023年10月1日2.3原貸款合同金額：人民幣100萬元2.4原貸款合同期限：2023年10月1日至2028年9月30日3.調(diào)整后的還款期限信息3.1調(diào)整后的還款期限：2023年10月1日至2034年9月30日3.2調(diào)整后的還款計劃：3.2.1每月還款日：每月5日3.2.2每月還款金額：人民幣8,333.33元3.2.3還款總額：人民幣100萬元3.3調(diào)整后的還款方式：等額本息還款法4.調(diào)整后的貸款利率4.1調(diào)整后的貸款利率：4.5%4.2利率調(diào)整方式：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并每年調(diào)整一次4.3利率調(diào)整時間：每年1月1日5.調(diào)整后的還款金額5.1調(diào)整后的月還款金額：人民幣8,333.33元5.2調(diào)整后的總還款金額：人民幣1,000,000元5.3調(diào)整后的還款總額計算方式：等額本息還款法計算6.調(diào)整后的還款賬戶信息6.1調(diào)整后的還款賬戶名稱：6.2調(diào)整后的還款賬戶賬號：0566.3調(diào)整后的還款賬戶開戶行：銀行分行7.調(diào)整后的擔(dān)保信息7.1擔(dān)保方式：抵押7.2擔(dān)保人信息：7.2.1姓名：7.2.2身份證號碼：056787.2.3住址：省市區(qū)街道號7.3擔(dān)保期限：與貸款期限相同，即2034年9月30日8.調(diào)整后的違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：8.1.1借款人未按時還款，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。8.1.2借款人如提前還款，需提前30天向貸款銀行提出書面申請，并按照貸款銀行規(guī)定支付提前還款違約金。8.1.3借款人如發(fā)生欠款，貸款銀行有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于拍賣抵押物。8.2貸款銀行違約責(zé)任：8.2.1貸款銀行未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額每日萬分之五計算。8.2.2貸款銀行如提高貸款利率，應(yīng)提前30天通知借款人，否則借款人有權(quán)解除合同。8.2.3貸款銀行如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效條件9.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件：9.2.1雙方簽署本協(xié)議，并加蓋公章或合同專用章。9.2.2借款人將抵押物登記手續(xù)辦理完畢。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1借款人提前償還全部貸款本息。10.1.2借款人發(fā)生重大違約，貸款銀行有權(quán)解除合同。10.1.3國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同一方應(yīng)提前30天書面通知另一方。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解押等。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1原貸款合同復(fù)印件12.1.2抵押物清單12.1.3借款人身份證明復(fù)印件12.1.4擔(dān)保人身份證明復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1原貸款合同復(fù)印件內(nèi)容應(yīng)與原件一致。12.2.2抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。12.2.3借款人身份證明復(fù)印件應(yīng)為有效身份證件。12.2.4擔(dān)保人身份證明復(fù)印件應(yīng)為有效身份證件。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：14.2貸款銀行簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除借款人（甲方）和貸款銀行（乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，如貸款申請、抵押物評估、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。16.2超出責(zé)任限額：如第三方行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的具體事宜和目的。17.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。18.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。19.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量，并對第三方的工作進行監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同項下的相關(guān)事宜。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量，并對第三方的工作進行監(jiān)督。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.3.1甲方與乙方之間的合同責(zé)任，由雙方共同承擔(dān)。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.3.3如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第