二零二五年度體育產業(yè)借款土地抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育產業(yè)借款土地抵押合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方住所地1.4合同簽訂雙方聯系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款還款方式3.土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面積3.3抵押土地權屬證明3.4抵押土地用途3.5抵押土地評估價值4.抵押合同簽訂雙方權利義務4.1抵押權人權利4.2抵押人義務4.3抵押權人義務4.4抵押人權利5.借款合同履行5.1借款合同履行期限5.2借款合同履行方式5.3借款合同履行地點5.4借款合同履行條件6.抵押合同履行6.1抵押合同履行期限6.2抵押合同履行方式6.3抵押合同履行地點6.4抵押合同履行條件7.違約責任7.1借款人違約責任7.2抵押權人違約責任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同附件10.1土地權屬證明文件10.2抵押物評估報告10.3其他相關文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1合同解釋12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1土地權屬證明文件清單14.2抵押物評估報告清單14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱（1）甲方：體育產業(yè)有限公司（2）乙方：土地抵押有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方聯系方式2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.3借款利率：年利率為6%，按月計息，每月結算一次。2.4借款用途：用于甲方體育產業(yè)項目投資。2.5借款還款方式：按月償還，每月償還本金及利息，具體還款日為每月的5日。3.土地抵押信息3.1抵押土地位置：省市區(qū)路號3.2抵押土地面積：20000平方米3.3抵押土地權屬證明：甲方提供的《國有土地使用權證》3.4抵押土地用途：體育設施用地3.5抵押土地評估價值：經乙方認可的第三方評估機構評估，抵押土地評估價值為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）4.抵押合同簽訂雙方權利義務4.1抵押權人權利（1）甲方在合同期限內，如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權優(yōu)先受償抵押土地。（2）甲方在合同期限內，如發(fā)生抵押土地權利變更，應立即通知乙方。4.2抵押人義務（1）甲方應按約定用途使用抵押土地，不得擅自改變土地用途。（2）甲方應保持抵押土地的完好，不得損壞土地設施。4.3抵押權人義務（1）乙方應妥善保管抵押土地，不得擅自轉讓或出租抵押土地。（2）乙方在合同期限內，如甲方未違約，不得提前解除合同。4.4抵押人權利（1）甲方在合同期限內，如乙方違約，甲方有權要求解除合同。（2）甲方在合同期限內，有權要求乙方提供抵押土地的合理使用。5.借款合同履行5.1借款合同履行期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2借款合同履行方式：按月償還，每月償還本金及利息。5.3借款合同履行地點：甲方指定銀行賬戶。5.4借款合同履行條件：甲方應按約定用途使用借款，確保借款用于體育產業(yè)項目投資。6.抵押合同履行6.1抵押合同履行期限：與借款合同期限一致。6.2抵押合同履行方式：甲方應按約定用途使用抵押土地，保持土地完好。6.3抵押合同履行地點：抵押土地所在地。6.4抵押合同履行條件：甲方應按約定用途使用抵押土地，不得擅自改變土地用途。8.違約責任8.1借款人違約責任（1）若甲方未按約定償還借款本金及利息，每逾期一日，應向乙方支付借款金額的0.1%作為違約金。（2）若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償因此造成的損失。8.2抵押權人違約責任（1）若乙方未按約定履行抵押權人義務，如擅自轉讓或出租抵押土地，應向甲方支付違約金，金額為抵押土地評估價值的0.5%。（2）若乙方未妥善保管抵押土地，導致土地損壞，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計算方式違約金按日計算，逾期天數不足一日的按一日計算。8.4違約金支付方式違約金應于違約事實發(fā)生后三個工作日內支付至乙方指定賬戶。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款合同到期，甲方未償還全部借款本金及利息。（2）抵押合同到期，甲方未履行抵押合同約定的義務。（3）一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同解除程序（1）違約方應提前三十日書面通知守約方。（2）守約方有權在接到通知后十五日內提出異議，若未提出異議，視為同意解除。9.3合同終止條件（1）借款合同、抵押合同約定的期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地抵押登記注銷。（2）終止合同后，雙方應結清所有債務。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構省市仲裁委員會。10.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1土地權屬證明文件甲方提供的《國有土地使用權證》復印件。11.2抵押物評估報告經乙方認可的第三方評估機構出具的抵押土地評估報告。11.3其他相關文件（1）借款合同。（2）抵押合同。（3）雙方簽署的任何補充協議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期2024年1月1日。12.3合同終止條件同第九條第（1）、（2）、（3）款。12.4合同終止日期同第九條第（1）、（2）、（3）款。13.其他約定事項13.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同變更本合同經雙方協商一致，可進行變更，變更內容作為本合同的附件。13.3合同解除本合同解除，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方其他合同的效力。13.4合同終止本合同終止，不影響雙方其他合同的效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期2024年1月1日。14.2合同簽署地點省市區(qū)路號。14.3合同簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方根據本合同約定需要第三方提供服務或鑒證；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同的履行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務或鑒證的內容、性質和風險等因素確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務或鑒證前得到甲乙雙方確認。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準應在合同中明確。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其服務或鑒證工作的順利進行。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務或鑒證。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照約定的時間節(jié)點完成服務或鑒證工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務或鑒證關系，第三方不應被視為甲乙雙方的任何一方。6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務或鑒證內容，對甲乙雙方之間其他合同關系不承擔任何責任。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方介入的原因和目的；7.1.2第三方提供的服務或鑒證內容；7.1.3第三方的責任范圍和責任限額；7.1.4第三方的服務費用及支付方式；7.1.5第三方介入的時間節(jié)點和完成期限；7.1.6第三方介入過程中的保密條款。8.甲乙雙方增加的額外條款8.1.1明確第三方介入的具體原因和必要性；8.1.2確定第三方介入的時間節(jié)點和完成期限；8.1.3明確第三方介入的服務或鑒證內容；8.1.4約定第三方介入的保密條款；8.1.5約定第三方介入的服務費用及支付方式。9.第三方責任的具體界定9.1第三方責任的具體界定如下：9.1.1第三方在其職責范圍內提供的服務或鑒證如存在重大過失或故意欺詐，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；9.1.2第三方在提供服務或鑒證過程中，如因不可抗力導致無法履行義務，不承擔責任；9.1.3第三方在提供服務或鑒證過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方提供的服務或鑒證結果錯誤的，第三方不承擔責任。10.第三方介入的合同變更10.1當第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的變更，變更內容作為本合同的附件。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件詳細要求：提供《國有土地使用權證》原件及復印件，證明甲方對抵押土地的合法使用權。說明：該文件是抵押土地權屬的法定證明，是合同履行的基礎。2.抵押物評估報告詳細要求：由乙方認可的第三方評估機構出具的抵押土地評估報告，報告應包括評估方法、評估依據、評估結果等。說明：該報告用于確定抵押土地的評估價值，是抵押合同履行的重要依據。3.借款合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式借款合同，包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。說明：該合同是借款關系的法律憑證，明確了雙方的借款權利和義務。4.抵押合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式抵押合同，包括抵押土地的位置、面積、權屬、用途、抵押價值等條款。說明：該合同是抵押關系的法律憑證，明確了抵押雙方的權利和義務。5.雙方簽署的任何補充協議詳細要求：甲乙雙方就合同內容進行的任何書面補充協議。說明：補充協議是對合同內容的補充和細化，是合同的重要組成部分。6.爭議解決相關文件詳細要求：涉及爭議解決的所有文件，包括協商記錄、仲裁申請、仲裁裁決等。說明：這些文件是解決合同爭議的重要依據。7.第三方介入相關文件詳細要求：第三方介入的任何文件，包括服務協議、鑒證報告、費用發(fā)票等。說明：這些文件記錄了第三方介入的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定償還借款本金及利息。未按約定用途使用借款。未保持抵押土地的完好。未按約定履行抵押合同約定的義務。1.2乙方違約行為未按約定履行抵押權人義務。未妥善保管抵押土地。未按約定提供抵押土地的合理使用。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定逾期償還借款的，按每日0.1%支付違約金。未按約定用途使用借款的，賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責任認定違約金的計算方式同甲方。損害抵押土地的，承擔修復責任，并賠償甲方損失。3.違約責任示例3.1甲方逾期償還借款借款金額為100萬元，逾期1個月，應支付違約金1,000元。3.2乙方未妥善保管抵押土地抵押土地因乙方疏忽導致損壞，修復費用為10萬元，乙方應承擔修復費用。全文完。二零二四年度體育產業(yè)借款土地抵押合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同當事人1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同目的與范圍1.7合同爭議解決方式第二章借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或負責人2.3注冊地址2.4經營范圍2.5財務狀況2.6信用記錄第三章借款方借款需求3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5還款方式3.6還款期限第四章土地抵押信息4.1土地抵押物名稱4.2土地位置4.3土地面積4.4土地用途4.5土地使用權類型4.6土地證號4.7土地評估價值第五章抵押物權利確認5.1抵押物所有權5.2抵押物使用權5.3抵押物他項權利5.4抵押物登記手續(xù)5.5抵押物權屬證明第六章抵押合同簽訂條件6.1抵押合同簽訂時間6.2抵押合同簽訂地點6.3抵押合同生效條件6.4抵押合同履行期限6.5抵押合同變更與解除6.6抵押合同爭議解決方式第七章抵押物處置方式7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置優(yōu)先級7.4抵押物處置收益分配7.5抵押物處置費用承擔第八章保險條款8.1抵押物保險種類8.2抵押物保險期限8.3抵押物保險金額8.4抵押物保險費承擔8.5抵押物保險合同第九章違約責任9.1借款方違約責任9.2抵押方違約責任9.3第三方違約責任9.4違約金計算方式9.5違約責任承擔第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：土地抵押合同12.3附件三：抵押物評估報告12.4附件四：相關證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：土地抵押合同14.3附件三：抵押物評估報告14.4附件四：相關證明文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據1.1.1依據《中華人民共和國合同法》1.1.2依據《中華人民共和國物權法》1.1.3依據《中華人民共和國擔保法》1.2合同當事人1.2.1借款方：體育產業(yè)發(fā)展有限公司1.2.2抵押權人：銀行股份有限公司1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2024年3月1日1.3.2簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢1.5合同履行期限1.5.1借款期限：自2024年3月1日至2027年3月1日1.6合同目的與范圍1.6.1借款方為體育產業(yè)發(fā)展項目籌集資金1.6.2抵押權人提供借款1.7合同爭議解決方式1.7.1優(yōu)先協商解決1.7.2協商不成，提交市仲裁委員會仲裁1.7.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟第二章借款方信息2.1借款方名稱2.1.1體育產業(yè)發(fā)展有限公司2.2法定代表人或負責人2.2.12.3注冊地址2.3.1省市區(qū)路號2.4經營范圍2.4.1體育設施建設與運營2.4.2體育賽事組織與推廣2.5財務狀況2.5.1近三年財務報表2.6信用記錄2.6.1省企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結果第三章借款方借款需求3.1借款金額3.1.1人民幣壹億元整3.2借款用途3.2.1體育場館建設3.2.2體育賽事運營3.3借款期限3.3.136個月3.4借款利率3.4.1年利率5%3.5還款方式3.5.1按月等額本息還款3.6還款期限3.6.1每月1日還款第四章土地抵押信息4.1土地抵押物名稱4.1.1體育綜合體項目用地4.2土地位置4.2.1省市區(qū)路號4.3土地面積4.3.150000平方米4.4土地用途4.4.1體育設施用地4.5土地使用權類型4.5.1國有土地使用權4.6土地證號4.6.1國用（2024）第0001號4.7土地評估價值4.7.1人民幣伍億元整第五章抵押物權利確認5.1抵押物所有權5.1.1借款方擁有抵押物所有權5.2抵押物使用權5.2.1借款方擁有抵押物使用權5.3抵押物他項權利5.3.1抵押物上不存在其他他項權利5.4抵押物登記手續(xù)5.4.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)5.5抵押物權屬證明5.5.1抵押物權屬證明文件已提交第六章抵押合同簽訂條件6.1抵押合同簽訂時間6.1.12024年3月1日6.2抵押合同簽訂地點6.2.1市區(qū)路號6.3抵押合同生效條件6.3.1雙方簽字蓋章6.3.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢6.4抵押合同履行期限6.4.1與借款期限一致6.5抵押合同變更與解除6.5.1經雙方協商一致，可變更或解除抵押合同6.5.2變更或解除抵押合同需書面通知對方6.6抵押合同爭議解決方式6.6.1同第一章1.7規(guī)定第七章抵押物處置方式7.1抵押物處置條件7.1.1借款方未按約定履行還款義務7.1.2借款方發(fā)生破產、清算等情況7.2抵押物處置程序7.2.1抵押權人有權依法處置抵押物7.2.2抵押物處置需遵循公開、公平、公正的原則7.3抵押物處置優(yōu)先級7.3.1抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權7.4抵押物處置收益分配7.4.1抵押物處置收益優(yōu)先用于償還借款本金及利息7.4.2剩余收益歸借款方所有7.5抵押物處置費用承擔7.5.1抵押物處置過程中產生的費用由借款方承擔第八章保險條款8.1抵押物保險種類8.1.1財產保險8.2抵押物保險期限8.2.1與借款期限一致8.3抵押物保險金額8.3.1抵押物評估價值8.4抵押物保險費承擔8.4.1由借款方承擔8.5抵押物保險合同8.5.1附件四第九章違約責任9.1借款方違約責任9.1.1未按約定還款，應支付違約金9.1.2未按約定使用借款，應承擔相應責任9.2抵押方違約責任9.2.1未按約定辦理抵押登記，應承擔相應責任9.2.2未按約定提供抵押物，應承擔相應責任9.3第三方違約責任9.3.1第三方違約導致合同無法履行，由第三方承擔相應責任9.4違約金計算方式9.4.1違約金按每日借款金額的千分之一計算9.5違約責任承擔9.5.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致10.2合同解除條件10.2.1借款方嚴重違約10.2.2因不可抗力導致合同無法履行10.3合同變更與解除程序10.3.1以書面形式通知對方10.3.2記錄變更或解除事實10.4合同變更與解除后的處理10.4.1解除合同，應妥善處理未履行部分第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1借款期限屆滿，全部債務履行完畢11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署合同終止確認書11.3合同終止后的處理11.3.1抵押物解除抵押登記11.3.2保險合同解除第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：土地抵押合同12.3附件三：抵押物評估報告12.4附件四：相關證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：土地抵押合同14.3附件三：抵押物評估報告14.4附件四：相關證明文件借款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：抵押權人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目審批條款1.1.1甲方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。1.1.2甲方需在合同簽訂前取得項目批準文件，并將文件副本提交乙方。1.1.3若項目審批未獲通過，甲方應承擔因此產生的全部責任。1.2甲方項目進度條款1.2.1甲方應按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設。1.2.2甲方需每月向乙方報告項目進度，包括已完成工程量、資金使用情況等。1.2.3若項目進度滯后，甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金。1.3甲方信息披露條款1.3.1甲方應向乙方及時、準確、完整地提供項目相關信息。1.3.2甲方不得隱瞞、誤導或篡改項目信息。1.3.3乙方有權要求甲方提供相關審計報告和財務報表。1.4甲方資金使用監(jiān)督條款1.4.1乙方有權對甲方使用借款的資金進行監(jiān)督。1.4.2甲方應提供資金使用明細，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等。1.4.3若發(fā)現資金使用不當，乙方有權要求甲方糾正并承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方資金調撥條款2.1.1乙方有權根據項目進度和資金需求，對借款資金進行調撥。2.1.2乙方調撥資金前，應與甲方協商一致，并書面通知甲方。2.1.3若乙方未按約定調撥資金，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.2乙方項目監(jiān)督條款2.2.1乙方有權對甲方項目進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、工程驗收等。2.2.2乙方監(jiān)督過程中，甲方應予以配合，不得阻撓。2.2.3若甲方阻撓乙方監(jiān)督，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.3乙方借款利率調整條款2.3.1在借款期限內，若市場利率發(fā)生變動，乙方有權根據市場利率調整借款利率。2.3.2利率調整需提前通知甲方，并書面確認。2.3.3利率調整后，借款合同中的利率條款自動更新。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款3.1.1中介機構應協助雙方完成合同簽訂、抵押物登記等工作。3.1.2中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求。3.1.3中介機構不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介機構費用條款3.2.1中介機構服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構服務費用由甲方支付，或由雙方共同承擔。3.2.3中介機構服務費用不得影響借款本金及利息的支付。3.3中介機構責任條款3.3.1中介機構因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.3.2中介機構責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。3.3.3中介機構責任承擔范圍限于其服務范圍，不包括借款方和抵押權人的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.土地抵押合同3.抵押物評估報告4.相關證明文件（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、土地證、財務報表、審計報告等）5.保險合同6.中介機構服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定還款或支付利息甲方未按約定使用借款甲方未按約定提供項目信息甲方未按約定完成項目建設乙方未按約定調撥資金乙方未按約定進行項目監(jiān)督中介機構未按約定提供服務2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據證明雙方協商一致后，可認定違約行為成立如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.擔保法：調整擔保關系的法律規(guī)范。4.仲裁：爭議雙方自愿選擇仲裁機構進行爭議解決的制度。5.訴訟：爭議雙方通過法院解決爭議的制度。6.不可抗力：因自然原因或社會原因導致合同無法履行的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并采取措施追回借款。2.問題：項目進度滯后解決辦法：乙方可要求甲方加快項目進度，并承擔相應責任。3.問題：中介機構未按約定提供服務解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.體育產業(yè)項目融資2.土地抵押貸款3.第三方中介服務4.合同糾紛解決全文完。二零二四年度體育產業(yè)借款土地抵押合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________1.3其他相關方：（如有，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育產業(yè)借款土地抵押過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，促進體育產業(yè)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范解釋。3.2關鍵詞解釋：1.借款土地：指甲方為乙方提供抵押的土地使用權；2.抵押權：指乙方在借款期間，對甲方提供的借款土地享有的優(yōu)先受償權；3.借款：指乙方從甲方處取得的用于經營體育產業(yè)的資金；4.還款：指乙方按照約定的期限和方式，向甲方償還借款本息；5.土地使用權：指甲方對土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供真實、完整、有效的借款土地抵押資料；2.甲方有權對乙方提供的借款土地抵押資料進行審核；3.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供相關擔保措施；4.甲方有權在合同履行期間，對乙方進行監(jiān)督檢查；5.甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方償還借款本息；6.甲方有權在乙方違約的情況下，依法行使抵押權。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，取得借款土地抵押；2.乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的用途使用借款；3.乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的方式償還借款本息；4.乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的方式行使抵押權；5.乙方有義務按照合同約定，提供真實、完整、有效的借款土地抵押資料；6.乙方有義務在合同履行期間，按照約定用途使用借款土地；7.乙方有義務在合同約定的期限內，按照約定的方式償還借款本息；8.乙方有義務在合同約定的期限內，按照約定的方式行使抵押權。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，提供借款土地抵押；2.乙方按照合同約定，取得借款土地抵押；3.甲方按照合同約定，向乙方提供借款；4.乙方按照合同約定，使用借款土地；5.乙方按照合同約定，償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.乙方違約，甲方依法行使抵押權；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：1.合同期滿，合同自然終止；2.雙方協商一致解除合同，簽訂解除合同協議；3.乙方違約，甲方依法行使抵押權，終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，返還借款本息；2.甲方應按照合同約定，解除抵押權；3.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.抵押登記費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付抵押登記費，費用金額為人民幣____元。2.抵押評估費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付抵押評估費，費用金額為人民幣____元。3.借款利息：乙方應按照合同約定的借款利率，向甲方支付借款利息。4.其他費用：根據合同約定，乙方還應支付其他相關費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用至甲方指定的賬戶。2.甲方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________7.3支付時間：1.抵押登記費、抵押評估費應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.借款利息應在每個還款日支付。3.其他費用應在合同約定的時間內支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權按照合同約定，追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供借款土地抵押的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。2.甲方未按時支付借款利息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。2.乙方未按時償還借款本息的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的____%。2.賠償方式：違約方應按照甲方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方財務信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方技術秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2.雙方不得將保密內容用于除合同履行以外的其他目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同履行不能或履行困難的，雙方應協商解決；3.因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震導致土地無法使用；2.政府行為：如政策調整導致項目無法繼續(xù)；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭導致項目中斷。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；2.協商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方可共同選定仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同中的權利和義務；2.經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下的債務；2.合同項下的權利；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對借款土地的監(jiān)管權，包括但不限于對土地使用情況、抵押權行使情況的監(jiān)督。2.甲方保留對乙方經營活動的知情權，乙方應向甲方提供相關經營報告和財務報表。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變更等情況，甲方有權根據實際情況調整合同條款，但不得損害乙方的合法權益。2.如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權根據不可抗力的影響程度，決定是否解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方；2.雙方應在接到通知之日起____個工作日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補充內容為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通、協商解決。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通；2.雙方應按照約定的方式和期限，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就體育產業(yè)借款土地抵押事宜的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面增加或減少合同條款；2.如需增減條款，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.借款土地抵押登記證明；4.借款土地評估報告；5.雙方簽訂的補充協議；6.乙方提供的財務報表和經營報告；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決過程中的相關文件；9.任何其他與本合同履行相關的文件或資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供借款土地抵押；甲方未按時支付借款利息；乙方未按合同約定支付費用；乙方未按時償還借款本息；乙方違反保密條款；乙方未按合同約定使用借款土地。2.違約行為的認定：甲方或乙方未履行合同約定的義務，經另一方書面通知后____個工作日內仍未改正的；任何一方違反保密條款，泄露對方商