2024年貴黃高速擴(kuò)建項(xiàng)目居民搬遷合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貴黃高速擴(kuò)建項(xiàng)目居民搬遷合同范本本合同目錄一覽1.搬遷概述1.1搬遷項(xiàng)目1.2搬遷范圍1.3搬遷對(duì)象2.搬遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償金額計(jì)算3.搬遷程序3.1搬遷計(jì)劃3.2搬遷通知3.3搬遷期限4.搬遷協(xié)助4.1搬遷指導(dǎo)4.2搬遷服務(wù)4.3搬遷問(wèn)題解決5.搬遷費(fèi)用5.1搬遷費(fèi)用構(gòu)成5.2搬遷費(fèi)用支付方式5.3搬遷費(fèi)用結(jié)算6.搬遷交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.搬遷后事項(xiàng)7.1搬遷后權(quán)益保障7.2搬遷后服務(wù)支持7.3搬遷后問(wèn)題解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的履行和監(jiān)督11.1履行主體11.2履行方式11.3履行監(jiān)督12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任13.合同的適用法律13.1法律適用13.2法律解釋13.3法律沖突解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)和保存14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條搬遷概述1.1搬遷項(xiàng)目根據(jù)《2024年貴黃高速擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃》，本項(xiàng)目需對(duì)沿線居民進(jìn)行搬遷，以保證高速公路擴(kuò)建工程的順利進(jìn)行。搬遷范圍包括但不限于住宅、非住宅建筑、設(shè)施及居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。1.2搬遷范圍搬遷范圍具體界限以項(xiàng)目規(guī)劃部門(mén)公布的范圍為準(zhǔn)，涉及到的居民住宅、非住宅建筑及設(shè)施均在此范圍內(nèi)。1.3搬遷對(duì)象搬遷對(duì)象為貴黃高速擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃搬遷范圍內(nèi)的所有居民及非居民使用者。第二條搬遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由項(xiàng)目實(shí)施單位與搬遷對(duì)象協(xié)商確定。2.2補(bǔ)償方式搬遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者其他方式。具體補(bǔ)償方式由項(xiàng)目實(shí)施單位與搬遷對(duì)象協(xié)商確定。2.3補(bǔ)償金額計(jì)算搬遷補(bǔ)償金額根據(jù)搬遷對(duì)象的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)償方式以及搬遷對(duì)象搬遷前財(cái)產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算確定。具體計(jì)算方式由項(xiàng)目實(shí)施單位與搬遷對(duì)象協(xié)商確定。第三條搬遷程序3.1搬遷計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)制定詳細(xì)的搬遷計(jì)劃，包括搬遷時(shí)間表、搬遷步驟、搬遷順序等，并提前向搬遷對(duì)象通報(bào)。3.2搬遷通知項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)在搬遷前向搬遷對(duì)象發(fā)出搬遷通知，通知搬遷對(duì)象搬遷時(shí)間、搬遷要求等事項(xiàng)。3.3搬遷期限搬遷期限由項(xiàng)目實(shí)施單位根據(jù)搬遷計(jì)劃確定，并在搬遷通知中明確。搬遷對(duì)象應(yīng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第四條搬遷協(xié)助4.1搬遷指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)提供搬遷指導(dǎo)服務(wù)，包括搬遷前的咨詢(xún)服務(wù)、搬遷過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)等，協(xié)助搬遷對(duì)象順利完成搬遷。4.2搬遷服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)提供必要的搬遷服務(wù)，如運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等，確保搬遷對(duì)象財(cái)產(chǎn)的安全、順利搬遷。4.3搬遷問(wèn)題解決項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)設(shè)立搬遷問(wèn)題處理機(jī)構(gòu)，搬遷過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議、問(wèn)題，搬遷對(duì)象可向該機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由項(xiàng)目實(shí)施單位協(xié)調(diào)解決。第五條搬遷費(fèi)用5.1搬遷費(fèi)用構(gòu)成搬遷費(fèi)用包括搬遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、搬遷損失賠償費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成由項(xiàng)目實(shí)施單位與搬遷對(duì)象協(xié)商確定。5.2搬遷費(fèi)用支付方式搬遷費(fèi)用支付方式由項(xiàng)目實(shí)施單位與搬遷對(duì)象協(xié)商確定，可以一次性支付、分期支付等方式進(jìn)行。5.3搬遷費(fèi)用結(jié)算搬遷費(fèi)用結(jié)算根據(jù)搬遷對(duì)象實(shí)際搬遷情況，按照搬遷費(fèi)用構(gòu)成和支付方式進(jìn)行。具體結(jié)算時(shí)間、方式由項(xiàng)目實(shí)施單位與搬遷對(duì)象協(xié)商確定。第六條搬遷交付6.1交付條件搬遷對(duì)象應(yīng)在搬遷期限內(nèi)將搬遷范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)交付給項(xiàng)目實(shí)施單位，交付條件以搬遷協(xié)議為準(zhǔn)。6.2交付時(shí)間搬遷交付時(shí)間由搬遷協(xié)議確定，搬遷對(duì)象應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷交付。6.3交付方式搬遷交付方式由項(xiàng)目實(shí)施單位與搬遷對(duì)象協(xié)商確定，可以現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）搬遷對(duì)象未按照搬遷協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成搬遷的；（2）項(xiàng)目實(shí)施單位未按照搬遷協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付搬遷費(fèi)用的；（3）項(xiàng)目實(shí)施單位未按照搬遷協(xié)議提供搬遷協(xié)助的；（4）其他違反搬遷協(xié)議的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)按照搬遷協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3違約解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向搬遷協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向搬遷協(xié)議約定的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向搬遷協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向搬遷協(xié)議約定的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為搬遷協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)，超過(guò)該時(shí)效的爭(zhēng)議，雙方均喪失爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）對(duì)方違約嚴(yán)重，致使合同無(wú)法履行。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行主體搬遷協(xié)議的履行主體為項(xiàng)目實(shí)施單位和搬遷對(duì)象。11.2履行方式（1）按照約定的時(shí)間、方式完成搬遷；（2）按照約定的時(shí)間、方式支付搬遷費(fèi)用；（3）提供約定的搬遷協(xié)助。11.3履行監(jiān)督履行監(jiān)督由項(xiàng)目實(shí)施單位、搬遷對(duì)象及搬遷協(xié)議約定的其他監(jiān)督機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于搬遷計(jì)劃、搬遷方案、搬遷對(duì)象個(gè)人信息等。12.2保密期限保密期限自搬遷協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，直至搬遷協(xié)議履行完畢。12.3保密違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條合同的適用法律13.1法律適用本搬遷合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋本搬遷合同中的條款含義、適用及爭(zhēng)議解決等，由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定和合同約定解釋。13.3法律沖突解決如本搬遷合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等發(fā)生沖突，以法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。14.2合同的份數(shù)和保存本搬遷合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保存期限自合同履行完畢之日起不少于五年。14.3合同的修改和補(bǔ)充本搬遷合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照約定履行各自職責(zé)。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。第三方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)益。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并提前將其納入合同約定。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專(zhuān)業(yè)能力等因素。2.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于評(píng)估搬遷對(duì)象的財(cái)產(chǎn)價(jià)值、監(jiān)督搬遷過(guò)程、協(xié)調(diào)解決搬遷過(guò)程中的問(wèn)題等。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定職責(zé)而發(fā)生的一切法律責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任額度應(yīng)在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方履行本合同約定職責(zé)時(shí)，與甲乙雙方構(gòu)成委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，履行相關(guān)職責(zé)。4.2第三方與搬遷對(duì)象的關(guān)系第三方在履行本合同約定職責(zé)時(shí)，與搬遷對(duì)象不構(gòu)成任何法律關(guān)系。搬遷對(duì)象不得要求第三方履行任何超出合同約定范圍的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在履行本合同約定職責(zé)時(shí)，與其他第三方之間的關(guān)系由第三方自行協(xié)調(diào)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他第三方之間糾紛的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形（1）未按約定時(shí)間、方式履行職責(zé)；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用；（3）其他違反合同約定的行為。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由合同約定確定。5.3第三方違約解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向搬遷協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向搬遷協(xié)議約定的人民法院提起訴訟。第六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系終止6.1關(guān)系終止條件（1）第三方履行完畢合同約定職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件發(fā)生。6.2關(guān)系終止程序甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系終止，應(yīng)按照合同約定辦理。包括但不限于終止合同、結(jié)算費(fèi)用、移交相關(guān)資料等。6.3關(guān)系終止后的責(zé)任關(guān)系終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)仍按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的監(jiān)督和考核7.1第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.2第三方考核甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行考核，包括但不限于第三方的工作質(zhì)量、效率、合規(guī)性等。7.3第三方考核結(jié)果應(yīng)用第三方考核結(jié)果作為甲乙雙方評(píng)價(jià)第三方的重要依據(jù)，可用于后續(xù)合同履行、費(fèi)用支付等方面。第八條第三方信息的保密和保護(hù)8.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的非公開(kāi)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。8.2第三方信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方提供的信息，防止信息被非法獲取、使用或泄露。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：搬遷計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明搬遷的時(shí)間表、步驟、順序等，包括搬遷前、搬遷中、搬遷后的具體安排。附件2：搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出搬遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括搬遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、搬遷損失賠償費(fèi)等的計(jì)算方式和金額。附件3：搬遷協(xié)助服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明搬遷協(xié)助服務(wù)的內(nèi)容，包括搬遷指導(dǎo)、搬遷服務(wù)、搬遷問(wèn)題解決等。附件4：搬遷費(fèi)用支付方式及時(shí)間表詳細(xì)列出搬遷費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件6：第三方職責(zé)范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方的職責(zé)范圍，包括評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。附件7：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的金額、調(diào)整條件等。附件9：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出第三方可能存在的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件10：合同履行監(jiān)督和考核辦法詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方對(duì)第三方履行合同的監(jiān)督、考核辦法，包括考核指標(biāo)、考核結(jié)果應(yīng)用等。附件11：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、保密違約責(zé)任等。附件12：合同解除、變更和終止條件及程序詳細(xì)列出合同解除、變更和終止的條件、程序，以及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定時(shí)間、方式履行評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)；2.第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用；3.第三方泄露甲乙雙方提供的非公開(kāi)信息；4.第三方未按照搬遷協(xié)議提供搬遷協(xié)助，導(dǎo)致搬遷對(duì)象損失；5.其他違反搬遷協(xié)議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照搬遷協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定；2.如搬遷協(xié)議未約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，屬于違約行為。根據(jù)搬遷協(xié)議的約定，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因評(píng)估延遲導(dǎo)致的甲乙雙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.搬遷計(jì)劃：指根據(jù)2024年貴黃高速擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃，制定的涉及居民搬遷的時(shí)間表、步驟、順序等方案。2.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)搬遷對(duì)象的搬遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、搬遷損失賠償費(fèi)等的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。3.搬遷協(xié)助服務(wù)：指第三方為搬遷對(duì)象提供的搬遷指導(dǎo)、搬遷服務(wù)、搬遷問(wèn)題解決等服務(wù)。4.第三方：指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然