2024年精裝別墅裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝別墅裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)款3.2支付時(shí)間表3.3支付方式及賬戶信息第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工程啟動(dòng)日期4.2裝修工程預(yù)計(jì)完成日期4.3裝修進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)要求第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方提供的條件及要求5.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.3雙方變更及調(diào)整的處理方式第六條工程質(zhì)量保修6.1保修期限6.2保修范圍及內(nèi)容6.3保修索賠流程及處理方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件及程序9.3合同解除條件及程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件的生效條件第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅業(yè)主甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的裝修2.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)涂料：多樂士；地板：圣象；瓷磚：馬可波羅；衛(wèi)?。嚎评?；家具：全友家居等，具體品牌及型號(hào)見附件一。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)款：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付時(shí)間表（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%；（2）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的40%。3.3支付方式及賬戶信息甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件二。第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工程啟動(dòng)日期：×××年×××月×××日4.2裝修工程預(yù)計(jì)完成日期：×××年×××月×××日4.3裝修進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)要求（1）材料進(jìn)場(chǎng)：×××年×××月×××日；（2）水電改造完成：×××年×××月×××日；（3）瓦工完成：×××年×××月×××日；（4）木工完成：×××年×××月×××日；（5）油漆完成：×××年×××月×××日；（6）軟裝搭配完成：×××年×××月×××日。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方提供的條件及要求（1）甲方應(yīng)保證提供的房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備設(shè)施齊全，不影響裝修施工；（2）甲方應(yīng)在裝修過程中提供必要的協(xié)助，如鑰匙、門禁卡等；（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修款項(xiàng)。5.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)按照約定的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)保證裝修材料的品牌及質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。5.3雙方變更及調(diào)整的處理方式（1）如因甲方原因?qū)е卵b修工程變更或調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）如因乙方原因?qū)е卵b修工程變更或調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或調(diào)整的具體事項(xiàng)。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起兩年。6.2保修范圍及內(nèi)容：裝修工程涉及的墻面、地面、天花板、水電系統(tǒng)、衛(wèi)浴設(shè)備、家具等。6.3保修索賠流程及處理方式（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出書面索賠；（2）乙方應(yīng)在接到索賠通知后7個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；（3）如確屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)在接到索賠通知后15個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）如雙方對(duì)責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，也可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛；8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3訴訟地點(diǎn)及法院：訴訟案件應(yīng)在甲方所在地人民法院受理。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同變更條件及程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.3合同解除條件及程序：除非不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行過程中形成的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年；10.3違反保密條款的賠償責(zé)任：如任何一方違反本條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括裝修項(xiàng)目列表、裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間表等，附件與合同具有同等法律效力；12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3附件的生效條件：附件的生效需經(jīng)雙方簽字蓋章，并與本合同一同生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍和期限；2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，并嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的產(chǎn)品、服務(wù)或施工，并確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合本合同的約定；3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方如未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方和乙方賠償因此造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際過錯(cuò)程度、損失金額等因素進(jìn)行合理分擔(dān)；4.2甲方和乙方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，可以約定最高賠償限額，該限額應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確；4.3如無書面約定，甲方和乙方同意，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，每人每次不超過人民幣萬元整。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方如因履行合同而對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生債務(wù)，不影響甲方或乙方對(duì)對(duì)方的支付義務(wù)；5.3第三方如因履行合同而對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生債權(quán)，不影響甲方或乙方對(duì)對(duì)方的履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方同意，第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因、范圍和期限；6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的變更或解除事項(xiàng)，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方同意，對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，予以嚴(yán)格保密；7.2第三方同意，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律：本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國法律；8.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同附件：本合同附件包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等，附件與合同具有同等法律效力；9.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3附件的生效條件：附件的生效需經(jīng)雙方簽字蓋章，并與本合同一同生效。第十條雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日10.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日第十一條合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出別墅裝修的所有項(xiàng)目，包括但不限于墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電系統(tǒng)改造、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、家具采購等。附件二：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修所需的各種材料品牌、型號(hào)及標(biāo)準(zhǔn)，包括涂料、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備、家具等。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同履行過程中甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)時(shí)間表，包括付款金額、付款時(shí)間等。附件四：裝修設(shè)計(jì)方案提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等，以供甲方確認(rèn)。附件五：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，包括施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、賠償責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；4.甲方未提供乙方施工所需的相關(guān)條件；5.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五；3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.甲方未提供乙方施工所需的相關(guān)條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；5.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五，計(jì)算公式為：逾期付款金額×千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于