二零二五年度廠房租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1租賃廠房位置2.2租賃廠房面積2.3租賃廠房結(jié)構(gòu)2.4租賃廠房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1租賃用途范圍4.2租賃用途變更4.3違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件7.修繕責(zé)任7.1租賃期間修繕責(zé)任7.2緊急維修責(zé)任7.3違約責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件8.3違約責(zé)任9.不得從事的活動9.1不得從事違法活動9.2不得從事影響他人權(quán)益的活動9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出租方）乙方（承租方）1.2合同雙方法定代表人：甲方代表：______乙方代表：______1.3合同雙方注冊地址：甲方注冊地址：______乙方注冊地址：______1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______二、租賃標(biāo)的2.1租賃廠房位置：______2.2租賃廠房面積：______平方米2.3租賃廠房結(jié)構(gòu)：______2.4租賃廠房配套設(shè)施：______三、租賃期限及租金3.1租賃期限：______年3.2租金金額：______元/月3.3租金支付方式：______3.4租金調(diào)整機(jī)制：______四、租賃用途4.1租賃用途范圍：______4.2租賃用途變更：______4.3違約責(zé)任：______五、租賃保證金5.1保證金金額：______元5.2保證金支付方式：______5.3保證金退還條件：______六、押金6.1押金金額：______元6.2押金支付方式：______6.3押金退還條件：______七、修繕責(zé)任7.1租賃期間修繕責(zé)任：______7.2緊急維修責(zé)任：______7.3違約責(zé)任：______八、轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件：______8.2分租條件：______8.3違約責(zé)任：______九、不得從事的活動9.1不得從事違法活動：______9.2不得從事影響他人權(quán)益的活動：______9.3違約責(zé)任：______十、合同解除與終止10.1合同解除條件：______10.2合同終止條件：______10.3合同解除或終止的程序：______10.4違約責(zé)任：______十一、違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定：______11.2違約責(zé)任承擔(dān)：______11.3違約責(zé)任賠償：______十二、爭議解決12.1爭議解決方式：______12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______12.3爭議解決程序：______十三、合同生效13.1合同生效日期：______13.2合同生效條件：______十四、合同附件14.1附件一：租賃廠房平面圖14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件八、轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先取得甲方書面同意。8.1.2乙方轉(zhuǎn)租廠房時，應(yīng)保證新的承租方具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。8.1.3乙方轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2分租條件：8.2.1乙方如需分租廠房，應(yīng)事先取得甲方書面同意。8.2.2分租的面積不得超過原租賃面積的50%。8.2.3乙方分租時，應(yīng)保證分租部分的用途與原租賃用途一致。8.3違約責(zé)任：8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。8.3.2新的承租方或分租方不符合本合同約定的條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不得從事的活動9.1不得從事違法活動：9.1.1乙方不得在租賃廠房內(nèi)從事任何違法活動。9.1.2乙方不得利用租賃廠房進(jìn)行任何非法經(jīng)營或生產(chǎn)。9.2不得從事影響他人權(quán)益的活動：9.2.1乙方不得在租賃廠房內(nèi)制造噪音、污染或其他影響他人正常生活的行為。9.2.2乙方不得損害租賃廠房的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。9.3違約責(zé)任：9.3.1乙方違反本條款約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。9.3.2乙方造成的損失超過賠償額的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付的。10.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。10.2.2因國家政策、城市規(guī)劃等原因，導(dǎo)致租賃廠房無法繼續(xù)使用的。10.3合同解除或終止的程序：10.3.1雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，提出解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)將租賃廠房及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。10.4違約責(zé)任：10.4.1乙方未按約定履行合同解除或終止程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4.2甲方因乙方違約解除或終止合同的，乙方應(yīng)支付違約金______元。十一、違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定：11.1.1乙方未按時支付租金、保證金、押金等款項(xiàng)。11.1.2乙方違反合同約定的租賃用途。11.1.3乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方有權(quán)采取必要措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。11.3違約責(zé)任賠償：11.3.1乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償。11.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付賠償金______元。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在______日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方。十三、合同生效13.1合同生效日期：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。13.2.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人的簽字（或蓋章）后方可生效。十四、合同附件14.1附件一：租賃廠房平面圖14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利履行。2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入程序：2.2.2引入第三方前，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的______%。四、甲方與第三方關(guān)系4.1甲方與第三方關(guān)系：4.1.1甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議是獨(dú)立于本合同之外的，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。五、乙方與第三方關(guān)系5.1乙方與第三方關(guān)系：5.1.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能順利履行合作協(xié)議。5.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出合理建議。六、第三方與其他各方責(zé)任劃分6.1第三方與其他各方責(zé)任劃分：6.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，僅對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對本合同項(xiàng)下的其他方承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.3甲方或乙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定，可按項(xiàng)目費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用或固定費(fèi)用等方式計算。7.1.2第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或按合作協(xié)議約定分擔(dān)。八、第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：8.1.1合同履行完畢，第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序：8.2.1雙方應(yīng)提前______個月書面通知第三方，提出終止介入。8.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.3第三方介入爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在______日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：提供租賃廠房的詳細(xì)平面圖，包括廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)布局、出入口位置、消防設(shè)施等。附件說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的安裝位置，便于雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的所有補(bǔ)充條款、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：附件二用于記錄合同履行過程中的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的詳細(xì)情況，作為雙方驗(yàn)收和交接的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：支付憑證作為租金已支付的證明，有助于雙方核對賬目。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但直至每月15日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金______%的違約金。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃廠房改為倉庫，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方違反合同約定的租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得違反合同約定的用途。若乙方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃廠房內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，如制造假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時交付租賃廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付租賃廠房，逾期未交付的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前30天交付租賃廠房，但直至交付日期仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金______%的違約金。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金總額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1租賃廠房用途說明4.2違約責(zé)任5.建設(shè)配套設(shè)施5.1配套設(shè)施項(xiàng)目5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)期限5.4配套設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：廠房租賃清單10.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)清單11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方保密義務(wù)11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.2雙方法定代表人租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3雙方地址租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方電子郵箱：[租賃方電子郵箱]出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.廠房基本情況2.1廠房地址：[廠房詳細(xì)地址]2.2廠房面積：[廠房總面積]平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型]2.4廠房產(chǎn)權(quán)證明：[廠房產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租金總額：[租金總額]元3.4租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.5租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]4.租賃用途4.1租賃廠房用途說明：[租賃廠房的具體用途]4.2違約責(zé)任：[如違反租賃用途的違約責(zé)任條款]5.建設(shè)配套設(shè)施5.1配套設(shè)施項(xiàng)目：[配套設(shè)施具體項(xiàng)目列表]5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.3配套設(shè)施建設(shè)期限：[配套設(shè)施建設(shè)完成期限]5.4配套設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：[配套設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)方式及金額]6.合同變更與解除6.1合同變更條件：[合同變更需要滿足的條件]6.2合同解除條件：[合同解除需要滿足的條件]6.3合同解除程序：[合同解除的具體程序及通知方式]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[列舉可能發(fā)生的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償金額或計算方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[雙方協(xié)商解決、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[協(xié)商不成時選擇的具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]8.3爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟和時限]9.合同生效及終止9.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]9.2合同終止條件：[租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除等]9.3合同終止程序：[合同終止的通知方式、程序及后續(xù)事宜處理]10.合同附件10.1附件一：廠房租賃清單廠房編號面積結(jié)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)清單配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成時間費(fèi)用預(yù)算11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方保密義務(wù)：[雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密責(zé)任]11.2合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先順序，如按文義解釋、目的解釋等]11.3合同生效日期：[合同正式生效的日期]12.合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人員：[雙方授權(quán)代表簽字，注明姓名及職務(wù)]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：[雙方各執(zhí)一份正本合同]14.合同附件清單附件一：廠房租賃清單附件二：配套設(shè)施建設(shè)清單附件三：[如有其他附件，請列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的非合同雙方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、施工方等。15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高工作效率，降低風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額賠償：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議，對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)，并追究第三方責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議，對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)，并追究第三方責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行應(yīng)按照本合同約定及第三方合作協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。19.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。20.2第三方介入后的合同解除：甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)通知第三方，并按照本合同約定及第三方合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的機(jī)構(gòu)。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或本合同約定的其他終止條件。22.2第三方介入后的合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并終止第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出廠房的詳細(xì)位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。確認(rèn)廠房的權(quán)屬證明文件。列出租賃用途的具體說明。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)清單詳細(xì)要求和說明：列出所有配套設(shè)施的項(xiàng)目名稱、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計完成時間。明確配套設(shè)施的費(fèi)用預(yù)算及承擔(dān)方式。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的內(nèi)容。確認(rèn)甲乙雙方及第三方對變更的認(rèn)可。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同解除的原因。確認(rèn)甲乙雙方及第三方對解除的認(rèn)可。規(guī)定合同解除后的后續(xù)事宜處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供合格的廠房。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照本合同及法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。出租方未按約定提供合格的廠房，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)或退還部分費(fèi)用。全文完。二零二四年度廠房租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期1.5.合同終止日期2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地點(diǎn)2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.違約金5.配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)5.1.配套設(shè)施清單5.2.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4.配套設(shè)施更新6.租賃用途6.1.租賃物使用范圍6.2.違規(guī)使用責(zé)任6.3.禁止使用范圍7.租賃物的維修保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.保密條款8.3.侵權(quán)責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決期限12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：配套設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同生效證明14.合同變更與解除14.1.合同變更條件14.2.合同解除條件14.3.變更與解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：________1.1.2.簡稱：________1.1.3.地址：________1.1.4.聯(lián)系人：________1.1.5.聯(lián)系電話：________1.1.6.法定代表人：________1.2.出租方信息1.2.1.全稱：________1.2.2.簡稱：________1.2.3.地址：________1.2.4.聯(lián)系人：________1.2.5.聯(lián)系電話：________1.2.6.法定代表人：________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日1.4.合同生效日期：____年____月____日1.5.合同終止日期：____年____月____日2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：________2.2.租賃物地點(diǎn)：________2.3.租賃物面積：____平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：________2.5.租賃物設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約：________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.支付方式：________4.3.支付時間：每月____日前4.4.違約金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付違約金5.配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)5.1.配套設(shè)施清單：________5.2.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任：________5.3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________5.4.配套設(shè)施更新：________6.租賃用途6.1.租賃物使用范圍：________6.2.違規(guī)使用責(zé)任：________6.3.禁止使用范圍：________7.租賃物的維修保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任：________7.2.出租方責(zé)任：________7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：________8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1.租賃物及設(shè)施中的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.1.2.租賃方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。8.2.保密條款8.2.1.雙方對本合同內(nèi)容及租賃物相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.侵權(quán)責(zé)任8.3.1.如因泄露保密信息導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2.出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3.解除與終止的程序9.3.1.提前解除合同，一方應(yīng)書面通知另一方。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃物使用。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按時支付租金。10.1.2.租賃方違反租賃用途，造成租賃物損壞。10.1.3.出租方未按時提供租賃物或設(shè)施。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。10.2.2.給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.違約賠償10.3.1.違約金金額：人民幣____元。10.3.2.損失賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。11.3.爭議解決期限11.3.1.仲裁期限：自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請之日起____個月內(nèi)。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：配套設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同生效證明13.3.1.合同生效后，雙方應(yīng)提供合同生效證明。14.合同變更與解除14.1.合同變更條件14.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。14.2.合同解除條件14.2.1.如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定處理。14.3.變更與解除程序14.3.1.變更合同，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。14.3.2.解除合同，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的引入16.1.甲乙雙方可以邀請第三方介入本合同，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。17.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的建設(shè)、維修和維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量。17.1.3.評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告。17.1.4.保險公司：提供相關(guān)保險服務(wù)，保障租賃物的安全。17.1.5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。18.第三方的權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的義務(wù)19.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同，履行其職責(zé)。19.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。20.第三方的責(zé)任限額20.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定。20.2.若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。20.3.責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。21.2.第三方的介入行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3.